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Prix de l'immobilier à Neuville-lès-Decize

Prix médian de 917 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 5830093ᵉ / 244 COMMUNES DU 585 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

917 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (875 €) est plus robuste.

288 €DISPERSION 20251 323 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 78 m²

+5 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVILLE-LÈS-DECIZE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 875 €

Dernières ventes à Neuville-lès-Decize

OCT. 2025

92 Route de Dornes67 M² · MAISON 42 000 €627 €/m²

224 Rue de Ragon80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

390 Route de Fleury80 M² · MAISON 113 000 €1 413 €/m²

19 Le Bourg72 M² · MAISON 66 000 €917 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 74,6 %Secondaires 9,6 %Vacants 15,8 %

15,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 14 %D 33 %E 24 %F 24 %G 0 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neuville-lès-Decize

32 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 386 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVILLE-LÈS-DECIZE€/M²

24/10/2025 92 Route de Dornes 24/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

01/10/2025 224 Rue de Ragon 01/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2025 390 Route de Fleury 26/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

03/07/2025 19 Le Bourg 03/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

13/05/2025 221 Le Cul du Sac 13/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/03/2025 9001 Le Cul de Sac 06/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

03/01/2025 106 Les Loges Feuilloux 03/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 39 000 €696 €/m² 696 €

04/08/2023 99 Le Domaine Gerlan 04/08/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 270 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/03/2023 10 Le Bourg 29/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

09/01/2023 8 Le Bourg 09/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

18/08/2022 19 Le Bourg 18/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

24/12/2021 51 A les Lices 24/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

28/04/2021 23 L Etoile 28/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

30/09/2020 36 Le Charme 30/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

24/01/2020 Domaine de la Tour 24/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

18/12/2019 82 Les Lices 18/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

23/11/2019 224 Rue de Ragon 23/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

31/10/2019 66 Les Lices 31/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

07/05/2019 9000 L Haut du May 07/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 300 €644 €/m² 644 €

27/11/2018 46 Les Lices 27/11/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

23/03/2018 Les Genards 23/03/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 450 000 €2 941 €/m² 2 941 €

09/03/2018 9005 Le Bourg 09/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/03/2018 Domaine de la Vallee 07/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2017 Les Fecheux 27/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/05/2017 Les Lices 13/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

14/04/2017 37 Le Charme 14/04/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 23 000 €523 €/m² 523 €

06/04/2016 106 Les Loges Feuilloux 06/04/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 22 000 €386 €/m² 386 €

09/02/2016 L Etoile 09/02/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 74 500 €968 €/m² 968 €

27/11/2015 9004 Le Bourg 27/11/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 47 000 €701 €/m² 701 €

24/04/2015 71 Les Lices 24/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 000 €400 €/m² 400 €

27/08/2014 9001 L Etoile 27/08/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

13/06/2014 36 Le Charme 13/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 811 € à 1 217 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aurouër9,7 KM1 217 €

Sougy-sur-Loire10,8 KM1 122 €

Villeneuve-sur-Allier13,3 KM · ▲ +16 %1 111 €

Fleury-sur-Loire5,7 KM · ▲ +30 %1 106 €

Luthenay-Uxeloup8,3 KM · ▲ +34 %1 060 €

Saint-Ennemond12,5 KM · ▲ +55 %1 030 €

Toury-Lurcy9,3 KM1 000 €

Chantenay-Saint-Imbert10,9 KM · ▼ −13 %972 €

Saint-Germain-Chassenay6 KM963 €

Dornes7,1 KM · ▲ +19 %963 €

Decize12,9 KM · ▲ +20 %907 €

Saint-Léger-des-Vignes13,1 KM · ▲ +7 %901 €

Druy-Parigny11,6 KM875 €

Neuville-lès-DecizeCETTE COMMUNE875 €

Béard10,3 KM866 €

Tresnay11,4 KM811 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuville-lès-Decize ?

Le prix médian est de 875 € par m² à Neuville-lès-Decize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (875 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuville-lès-Decize ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuville-lès-Decize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuville-lès-Decize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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