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Prix de l'immobilier à Aurouër

Prix médian de 1 471 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 0346041ᵉ / 287 COMMUNES DU 0337 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 471 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 217 €) est plus robuste.

911 €DISPERSION 20251 684 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 107 m²

+37 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AUROUËR€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 217 €

Dernières ventes à Aurouër

DÉC. 2025

2 Route de Saint Ennemond96 M² · MAISON 33 000 €344 €/m²

30 Route de Dornes89 M² · MAISON 150 000 €1 685 €/m²

33 Route de Dornes115 M² · MAISON 191 745 €1 667 €/m²

5036 Les Cantes168 M² · MAISON 247 100 €1 471 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 6,2 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 42 %E 16 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aurouër

38 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 2 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUROUËR€/M²

15/12/2025 2 Route de Saint Ennemond 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 33 000 €344 €/m² 344 €

21/10/2025 30 Route de Dornes 21/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

25/08/2025 33 Route de Dornes 25/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 191 745 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/2025 5036 Les Cantes 19/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 247 100 €1 471 €/m² 1 471 €

04/04/2025 5048 Champ Simonet 04/04/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 256 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/09/2024 10 Chemin des Tarnieres 09/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 123 000 €984 €/m² 984 €

29/08/2024 10 Chemin de l Ardillat 29/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 161 140 €1 389 €/m² 1 389 €

24/07/2024 5053 Bois Canot 24/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 300 €903 €/m² 903 €

03/07/2024 11 Route de Villeneuve 03/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 900 €2 037 €/m² 2 037 €

29/12/2023 5046 La Noue 29/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

30/11/2023 5058 Champs Froids 30/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/05/2023 35 Route de Dornes 25/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/05/2023 5043 La Malbatie 05/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

07/03/2023 3 Clos Saint Sulpice 07/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

13/12/2022 5 Chemin de la Joubarde 13/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

10/12/2022 5 Clos Saint Sulpice 10/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

30/08/2022 5030 Charlais 30/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 131 800 €1 030 €/m² 1 030 €

28/12/2021 4 Clos Saint Sulpice 28/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

07/12/2021 5011 Les Gouffats Pre de la Mai 07/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 133 000 €1 231 €/m² 1 231 €

15/10/2021 36 Route de Dornes 15/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 570 €1 413 €/m² 1 413 €

08/01/2021 5055 Les Torterats 08/01/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 315 000 €2 299 €/m² 2 299 €

22/10/2020 Champ Bedon 22/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

25/04/2019 10 Route de Villeneuve 25/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

30/05/2018 1 Route de Villeneuve 30/05/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 69 995 €556 €/m² 556 €

07/07/2017 8 Route de Villeneuve 07/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

13/01/2017 Champ Simonet 13/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 500 €775 €/m² 775 €

16/08/2016 9 Route de Villeneuve 16/08/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 500 €1 532 €/m² 1 532 €

12/08/2016 15 Route de Villeneuve 12/08/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

28/07/2016 35 Route de Dornes 28/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

19/07/2016 2 Chemin de la Joubarte 19/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

16/10/2015 11 Route de Villeneuve 16/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

07/09/2015 Les Tarnieres 07/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

28/08/2015 18 Route de Dornes 28/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

11/07/2015 4 Route de Villeneuve 11/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

10/07/2015 5046 La Noue 10/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/03/2015 10 Route de Villeneuve 16/03/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

10/03/2015 5048 Champ Simonet 10/03/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 178 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2015 9 Route de Dornes 27/02/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 173 000 €1 321 €/m² 1 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 811 € à 1 587 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Avermes10,9 KM · ▲ +5 %1 587 €

Trévol6,2 KM · ▲ +6 %1 384 €

Gennetines9,9 KM1 346 €

AurouërCETTE COMMUNE1 217 €

Montilly9,2 KM1 187 €

Moulins13,7 KM · ▲ +1 %1 140 €

Villeneuve-sur-Allier4,8 KM · ▲ +16 %1 111 €

Bagneux7,9 KM1 034 €

Saint-Ennemond8,9 KM · ▲ +55 %1 030 €

Toury-Lurcy13,3 KM1 000 €

Agonges13,6 KM1 000 €

Chantenay-Saint-Imbert10,5 KM · ▼ −13 %972 €

Dornes5,1 KM · ▲ +19 %963 €

Saint-Germain-Chassenay12,2 KM963 €

Neuville-lès-Decize9,7 KM875 €

Tresnay7 KM811 €

Les 287 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aurouër ?

Le prix médian est de 1 217 € par m² à Aurouër, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 217 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aurouër ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aurouër ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aurouër pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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