Prix de l'immobilier à Préaux
Prix médian de 803 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 36240124ᵉ / 206 COMMUNES DU 364 % MOINS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
803 €
sur 2 ventes cette année · +391 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (803 €) est plus robuste.
311 €DISPERSION 20251 450 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 125 m²
−4 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 41 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PRÉAUX€/M²
1,4k1,0k0,7k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202220232024
SUR 1 AN
▲ +29 %méd. Indre
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Indre
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Indre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 20 ventes
803 €
Composition du parc149 LOG. ▾
Principales 55,7 %Secondaires 28,9 %Vacants 15,4 %
15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 11 %D 21 %E 18 %F 7 %G 43 %
50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane125 m²
Appartements / maisons0 / 38
Dernière vente11/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préaux ?
Le prix médian est de 803 € par m² à Préaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (803 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Préaux ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Préaux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Préaux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP