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Prix de l'immobilier à Saulnay

Prix médian de 826 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 36290109ᵉ / 206 COMMUNES DU 361 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

826 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (826 €) est plus robuste.

230 €DISPERSION 20251 442 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 91 m²

−1 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAULNAY€/M²

1 000967935902 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202021

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 826 €

Dernières ventes à Saulnay

SEPT. 2025

6 Route de Marlanges91 M² · MAISON 85 000 €934 €/m²

5120 Launay42 M² · MAISON 39 000 €929 €/m²

3 Route de Marlanges72 M² · MAISON 80 100 €1 113 €/m²

3 Route de Paulnay50 M² · MAISON 33 000 €660 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 53,5 %Secondaires 31,6 %Vacants 14,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 30 %E 35 %F 26 %G 9 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saulnay

34 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 3 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAULNAY€/M²

18/09/2025 6 Route de Marlanges 18/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

26/08/2025 5120 Launay 26/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

23/12/2024 3 Route de Marlanges 23/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 100 €1 113 €/m² 1 113 €

23/05/2024 3 Route de Paulnay 23/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

17/03/2023 4 Route des Herolles 17/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 700 €1 347 €/m² 1 347 €

08/04/2022 7 Route des Herolles 08/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

26/01/2022 3 Place des Fagotiers 26/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

15/12/2021 5074 La Ganardiere 15/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 26 000 €413 €/m² 413 €

12/11/2021 5141 La Rabatterie 12/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

15/10/2021 5137 Le Patureau de Mazerolle 15/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

20/09/2021 2 Route de Sainte Gemme 20/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 900 €736 €/m² 736 €

21/06/2021 9 Route de Villiers 21/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

29/01/2021 5132 Mazerolle 29/01/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 215 000 €1 156 €/m² 1 156 €

26/11/2020 4 Route de Paulnay 26/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 51 000 €671 €/m² 671 €

13/10/2020 4 Route des Herolles 13/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/08/2020 21 Route de Mezieres 28/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 700 €1 062 €/m² 1 062 €

06/02/2020 5143 La Rabatterie 06/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

10/01/2020 5128 La Sainsonnerie 10/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 26 000 €448 €/m² 448 €

15/11/2019 37 Route de Mezieres 15/11/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 146 950 €826 €/m² 826 €

22/12/2018 La Girardetterie 22/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 300 €741 €/m² 741 €

22/08/2018 Le Bourg 22/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

26/07/2018 5110 Notz Maraffin 26/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/10/2017 5176 La Sainsonnerie 10/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

29/07/2017 5 Route de Marlanges 29/07/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

08/02/2017 14 Route de Mezieres 08/02/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 171 850 €999 €/m² 999 €

04/01/2017 9 Route de Villiers 04/01/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 18 000 €340 €/m² 340 €

26/04/2016 Notz Maraffin 26/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 309 404 €3 094 €/m² 3 094 €

16/03/2016 5140 Le Plessis 16/03/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 87 000 €463 €/m² 463 €

12/03/2016 5126 La Grande Piece 12/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

31/10/2015 5131 La Tremblais 31/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 155 000 €912 €/m² 912 €

13/11/2014 22 Route de Mezieres 13/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 89 353 €876 €/m² 876 €

03/10/2014 La Marchandiere 03/10/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 130 000 €670 €/m² 670 €

29/08/2014 1 Place de l'Eglise 29/08/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 73 000 €474 €/m² 474 €

11/02/2014 1 Route de Marlanges 11/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 630 € à 929 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buzançais13,1 KM · ▼ −8 %929 €

Le Tranger10,4 KM911 €

Vendœuvres11 KM · ▼ −20 %891 €

Cléré-du-Bois14,5 KM889 €

Sainte-Gemme6,6 KM857 €

SaulnayCETTE COMMUNE826 €

Clion8,4 KM · ▲ +35 %818 €

Palluau-sur-Indre9,5 KM · ▼ −3 %802 €

Villiers5,7 KM800 €

Mézières-en-Brenne6,1 KM · ▲ +35 %796 €

Villegouin14,1 KM788 €

Arpheuilles4 KM766 €

Paulnay8,1 KM703 €

Saint-Genou9,3 KM · ▼ −21 %702 €

Azay-le-Ferron14 KM · ▲ +2 %700 €

Saint-Michel-en-Brenne10 KM630 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulnay ?

Le prix médian est de 826 € par m² à Saulnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (826 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saulnay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saulnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saulnay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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