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Prix de l'immobilier à Arpheuilles

Prix médian de 766 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 36700143ᵉ / 206 COMMUNES DU 368 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

766 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (766 €) est plus robuste.

438 €DISPERSION 20251 481 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 105 m²

−8 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARPHEUILLES€/M²

749692634577 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212022

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 766 €

Dernières ventes à Arpheuilles

OCT. 2025

5140 Les Bornais67 M² · MAISON 63 000 €940 €/m²

2 La Carroterie75 M² · MAISON 137 000 €1 827 €/m²

7 Route d'Ozance80 M² · MAISON 52 000 €650 €/m²

1 Lotissement la Garenne113 M² · MAISON 115 000 €1 018 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 67,3 %Secondaires 18,7 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 48 %E 16 %F 16 %G 12 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arpheuilles

43 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARPHEUILLES€/M²

07/10/2025 5140 Les Bornais 07/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

03/09/2025 2 La Carroterie 03/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

02/08/2024 7 Route d'Ozance 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

15/04/2024 1 Lotissement la Garenne 15/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

28/02/2024 5 Route de la Brenne 28/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 500 €885 €/m² 885 €

12/07/2023 1 Maisons Sinaud 12/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/07/2023 7 Lotissement la Garenne 10/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

26/04/2023 5168 Les Varennes 26/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 121 500 €1 446 €/m² 1 446 €

10/03/2023 4 Monbasson 10/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

25/11/2022 6 Le Petit Doit 25/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

01/10/2022 1 Route du Lavoir 01/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

01/08/2022 3 Route du Lavoir 01/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

15/07/2022 1 La Planche 15/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

13/07/2022 2 Route d'Ozance 13/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

15/06/2022 8 Beaugerai 15/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 275 €1 181 €/m² 1 181 €

28/04/2022 1 Route de la Brenne 28/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

16/11/2021 5 Monbasson 16/11/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 114 960 €555 €/m² 555 €

12/11/2021 7 Route d'Ozance 12/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/10/2021 2 La Mouillere 22/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

24/09/2021 1 Le Petit Doit 24/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

17/09/2021 6 Monbasson 17/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

11/09/2021 3 Bois Septier 11/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 53 000 €576 €/m² 576 €

16/07/2021 5073 Saint Martin 16/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

03/06/2021 5165 Piece de Bel Air 03/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/05/2021 5 Beaugerai 03/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

30/03/2021 6 Route de la Brenne 30/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

09/03/2021 2 Route du Lavoir 09/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 500 €692 €/m² 692 €

12/02/2021 14 Route des Manoirs 12/02/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 18 500 €487 €/m² 487 €

13/01/2021 8 Beaugerai 13/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 823 €664 €/m² 664 €

27/11/2020 Pensiere 27/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/12/2019 Le Petit Doit 27/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 800 €747 €/m² 747 €

29/11/2018 Les Limornieres 29/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 880 €1 505 €/m² 1 505 €

07/08/2018 7 Lotissement la Garenne 07/08/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 153 085 €1 379 €/m² 1 379 €

06/08/2018 3 Route du Lavoir 06/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

01/06/2018 Petite Vernelle 01/06/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 90 000 €577 €/m² 577 €

22/09/2017 5108 Champs Forets 22/09/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 500 €1 061 €/m² 1 061 €

11/03/2017 Le Bourg 11/03/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 126 000 €525 €/m² 525 €

27/07/2016 Le Petit Doit 27/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 800 €747 €/m² 747 €

23/02/2016 Monbasson 23/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

31/07/2015 4 Monbasson 31/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

20/06/2015 La Chicarderie 20/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 64 000 €634 €/m² 634 €

26/12/2014 7 Lotissement la Garenne 26/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

25/07/2014 Villeneuve 25/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 151 719 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 702 € à 929 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buzançais11,1 KM · ▼ −8 %929 €

Le Tranger7,3 KM911 €

Vendœuvres12,7 KM · ▼ −20 %891 €

Sainte-Gemme6,9 KM857 €

Saulnay4 KM826 €

Clion5,8 KM · ▲ +35 %818 €

Châtillon-sur-Indre12,6 KM · ▲ +13 %810 €

Préaux13,6 KM803 €

Palluau-sur-Indre5,6 KM · ▼ −3 %802 €

Villiers7,1 KM800 €

Mézières-en-Brenne10,1 KM · ▲ +35 %796 €

Villegouin10,3 KM788 €

Argy13,1 KM · ▲ +72 %770 €

ArpheuillesCETTE COMMUNE766 €

Paulnay11 KM703 €

Saint-Genou5,7 KM · ▼ −21 %702 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 275 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arpheuilles ?

Le prix médian est de 766 € par m² à Arpheuilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (766 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arpheuilles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arpheuilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arpheuilles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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