France › Occitanie › Aude › Escales

Prix de l'immobilier à Escales

Prix médian de 1 133 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 11200220ᵉ / 286 COMMUNES DU 1117 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 133 €▲ +19 %

sur 12 ventes cette année · +179 €/m² vs 2024

560 €DISPERSION 20252 485 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 103 m²

−17 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESCALES€/M²

1,6k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +119 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 065 €

Dernières ventes à Escales

DÉC. 2025

162 La Piece615 M² · MAISON 700 900 €1 140 €/m²

7 Rue du Centre101 M² · MAISON 113 750 €1 126 €/m²

76 Rue Bernard de Scalis146 M² · MAISON 445 000 €3 048 €/m²

9 Impasse des Pins112 M² · MAISON 135 000 €1 205 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc283 LOG. ▾

Principales 70 %Secondaires 15,2 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 10 %B 16 %C 36 %D 25 %E 7 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Escales

99 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESCALES€/M²

15/12/2025 162 La Piece 15/12/2025 · MAISON · 615 M² Maison 615 m² 700 900 €1 140 €/m² 1 140 €

30/10/2025 7 Rue du Centre 30/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 113 750 €1 126 €/m² 1 126 €

15/10/2025 76 Rue Bernard de Scalis 15/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 445 000 €3 048 €/m² 3 048 €

02/09/2025 9 Impasse des Pins 02/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

30/07/2025 5 Impasse des Pins 30/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 600 €1 975 €/m² 1 975 €

25/07/2025 15 Rue du Pech 25/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

20/06/2025 4 Rue du Laouza 20/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 110 000 €840 €/m² 840 €

16/05/2025 60 Rue Bernard de Scalis 16/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 760 €2 112 €/m² 2 112 €

24/04/2025 9 Rue du Chateau 24/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/03/2025 2 Place Achille Mir 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

31/01/2025 76 Rue Bernard de Scalis 31/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 452 055 €3 229 €/m² 3 229 €

21/11/2024 1 Rue du Rocher 21/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

24/10/2024 20 Impasse Berthomieu 24/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 150 €1 001 €/m² 1 001 €

04/10/2024 6 Rue de l Ancien Four 04/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 400 €1 126 €/m² 1 126 €

23/09/2024 16 Rue Longue 23/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

27/08/2024 22 Rue Longue 27/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

30/04/2024 46 Rue Bernard de Scalis 30/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 126 000 €887 €/m² 887 €

23/11/2023 62 Rue Bernard de Scalis 23/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 850 €1 075 €/m² 1 075 €

24/08/2023 2 Rue Charles Trenet 24/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 500 €2 021 €/m² 2 021 €

31/03/2023 1 Rue de l Ancien Four 31/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/03/2023 3 Rue du Marin 30/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/01/2023 10 Rue Charles Trenet 19/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 302 €1 944 €/m² 1 944 €

28/12/2022 2 Rue des Lilas 28/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 86 250 €744 €/m² 744 €

22/11/2022 4 Rue Traversiere 22/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 500 €2 088 €/m² 2 088 €

19/09/2022 3 Rue des Oliviers 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 250 €981 €/m² 981 €

16/09/2022 7 Impasse des Pins 16/09/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

23/08/2022 5 Rue Charles Trenet 23/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 350 €1 917 €/m² 1 917 €

11/08/2022 62 Rue Bernard de Scalis 11/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 800 €1 985 €/m² 1 985 €

24/06/2022 38 Rue Bernard de Scalis 24/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 91 800 €791 €/m² 791 €

22/06/2022 2 Place Achille Mir 22/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 780 €598 €/m² 598 €

01/06/2022 1 Place Achille Mir 01/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

01/06/2022 54 Rue de la Teouliero 01/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 400 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/04/2022 8 Impasse Georges Brassens 22/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

30/03/2022 5 Impasse Georges Brassens 30/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

11/03/2022 11 Rue Charles Trenet 11/03/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 318 250 €1 861 €/m² 1 861 €

05/01/2022 2 Rue du Chene 05/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

16/12/2021 11 Rue Bernard de Scalis 16/12/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 162 710 €834 €/m² 834 €

08/12/2021 15 Rue Bernard de Scalis 08/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 107 000 €982 €/m² 982 €

01/12/2021 8 Rue du Pech 01/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/09/2021 28 Rue Herve Guiraud 30/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 229 850 €3 149 €/m² 3 149 €

22/09/2021 25 Rue du Laouza 22/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 96 000 €850 €/m² 850 €

15/09/2021 37 Rue Bernard de Scalis 15/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

03/09/2021 60 Rue Bernard de Scalis 03/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 400 €1 762 €/m² 1 762 €

23/07/2021 4 Rue du Cers 23/07/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

11/05/2021 3 Place du Chateau d Eau 11/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

29/01/2021 27 B Rue du Laouza 29/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 841 €2 080 €/m² 2 080 €

04/01/2021 4 Rue Longue 04/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 150 €733 €/m² 733 €

22/12/2020 Le Village 22/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 122 250 €955 €/m² 955 €

17/12/2020 7 Rue du Centre 17/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 84 000 €832 €/m² 832 €

10/12/2020 37 Rue Bernard de Scalis 10/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/10/2020 7 Rue Charles Trenet 13/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 950 €2 111 €/m² 2 111 €

07/09/2020 Le Village 07/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 150 €1 302 €/m² 1 302 €

03/08/2020 4 Rue Traversiere 03/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 165 €1 959 €/m² 1 959 €

29/06/2020 60 Rue Bernard de Scalis 29/06/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 129 000 €827 €/m² 827 €

30/04/2020 3 Rue Herve Guiraud 30/04/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 990 €2 808 €/m² 2 808 €

31/01/2020 4 Rue Charles Trenet 31/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

17/01/2020 11 Rue Bernard de Scalis 17/01/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 122 300 €408 €/m² 408 €

09/01/2020 5192 Route de Castelnau 09/01/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

27/12/2019 2 Rue des Lilas 27/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 950 €698 €/m² 698 €

18/10/2019 3 Rue des Jasmins 18/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

18/10/2019 1 Rue du Marin 18/10/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 48 000 €390 €/m² 390 €

15/10/2019 Le Village 15/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 000 €3 259 €/m² 3 259 €

29/08/2019 4 Impasse Georges Brassens 29/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

21/06/2019 Le Village 21/06/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 96 900 €1 700 €/m² 1 700 €

19/06/2019 8 Rue Charles Trenet 19/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 320 €1 440 €/m² 1 440 €

31/05/2019 1 Rue du Porche 31/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

08/04/2019 15 Rue du Laouza 08/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

16/01/2019 30 Rue Bernard de Scalis 16/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 500 €1 415 €/m² 1 415 €

17/09/2018 8 Rue du Pech 17/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

17/07/2018 44 Rue Bernard de Scalis 17/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

22/06/2018 46 Rue Bernard de Scalis 22/06/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 45 000 €317 €/m² 317 €

07/03/2018 7 Place du Chateau d Eau 07/03/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

13/02/2018 Rue Herve Guiraud 13/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

27/12/2017 23 Rue Longue 27/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 24 000 €358 €/m² 358 €

29/11/2017 2 Rue de la Tour 29/11/2017 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 120 000 €511 €/m² 511 €

23/08/2017 Le Laouza 23/08/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 309 650 €3 006 €/m² 3 006 €

07/07/2017 2 Rue Achille Mir 07/07/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

26/06/2017 5212 Rue Bernard de Scalis 26/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/04/2017 2 Rue du Puits 21/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

07/03/2017 33 Rue Bernard de Scalis 07/03/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 71 500 €745 €/m² 745 €

03/03/2017 58 Rue de la Teouliero 03/03/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 560 000 €3 394 €/m² 3 394 €

23/01/2017 56 Rue de la Teouliero 23/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 950 €1 806 €/m² 1 806 €

09/01/2017 4 Impasse des Escaliers 09/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

22/12/2016 5 Place du Chateau d Eau 22/12/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 500 €573 €/m² 573 €

07/10/2016 80 Rue Bernard de Scalis 07/10/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 230 762 €1 407 €/m² 1 407 €

04/07/2016 3 Rue Herve Guiraud 04/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

01/06/2016 13 Rue Bernard de Scalis 01/06/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

31/03/2016 3 Rue Charles Trenet 31/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 490 €1 500 €/m² 1 500 €

29/03/2016 7 Rue Claude Nougaro 29/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

14/09/2015 10 Rue Longue 14/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 500 €363 €/m² 363 €

03/07/2015 5 Rue Charles Trenet 03/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

13/06/2015 Le Village 13/06/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 33 000 €579 €/m² 579 €

03/06/2015 1 Rue du Pech 03/06/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 75 000 €517 €/m² 517 €

26/05/2015 18 Rue Longue 26/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 100 €1 351 €/m² 1 351 €

27/03/2015 Le Village 27/03/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 52 000 €321 €/m² 321 €

27/02/2015 30 Rue Longue 27/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

15/09/2014 33 Rue Bernard de Scalis 15/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

19/06/2014 4 Rue des Jasmins 19/06/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 21 000 €457 €/m² 457 €

25/04/2014 17 Rue Charles Trenet 25/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 065 € à 1 896 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argens-Minervois6,2 KM · ▲ +2 %1 896 €

Homps5,6 KM · ▼ −14 %1 821 €

Roquecourbe-Minervois3,8 KM1 604 €

Lézignan-Corbières5,7 KM · ▲ +4 %1 493 €

Conilhac-Corbières4,2 KM · ▲ +8 %1 475 €

Montbrun-des-Corbières2,9 KM · ▲ +51 %1 425 €

Moux5,9 KM · ▼ −11 %1 311 €

La Redorte4,7 KM · ▼ −15 %1 215 €

Olonzac7,4 KM · ▲ +4 %1 209 €

Puichéric5,8 KM · ▲ +33 %1 170 €

Fontcouverte6,1 KM1 152 €

Tourouzelle4 KM · ▼ −56 %1 146 €

Castelnau-d'Aude2 KM · ▲ +30 %1 111 €

Saint-Couat-d'Aude5,7 KM · ▼ −16 %1 104 €

Azille6,6 KM · ▼ −30 %1 102 €

EscalesCETTE COMMUNE1 065 €

Les 286 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Escales

Estimation calée sur les 114 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 97

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escales ?

Le prix médian est de 1 065 € par m² à Escales, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 065 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Escales ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -19 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Escales ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Escales pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien