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Prix de l'immobilier à Castelnau-d'Aude

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 11700206ᵉ / 286 COMMUNES DU 1113 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €▲ +30 %

sur 7 ventes cette année · +307 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 111 €) est plus robuste.

443 €DISPERSION 20252 485 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 84 m²

−13 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASTELNAU-D'AUDE€/M²

1,5k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +102 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Castelnau-d'Aude

JUIN 2025

3 Impasse Jolicoeur28 M² · MAISON 45 600 €1 629 €/m²

1 Rue de la Syrah94 M² · MAISON 110 000 €1 170 €/m²

9 Impasse du Pech128 M² · MAISON 90 000 €703 €/m²

1 Rue du Soleil Levant60 M² · MAISON 80 000 €1 333 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc306 LOG. ▾

Principales 71,1 %Secondaires 16,5 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 3 %B 14 %C 42 %D 23 %E 13 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Castelnau-d'Aude

106 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 4 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTELNAU-D'AUDE€/M²

06/06/2025 3 Impasse Jolicoeur 06/06/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 45 600 €1 629 €/m² 1 629 €

14/04/2025 1 Rue de la Syrah 14/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/03/2025 9 Impasse du Pech 27/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

17/02/2025 1 Rue du Soleil Levant 17/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/01/2025 12 B Rue du Carignan 30/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 199 400 €1 445 €/m² 1 445 €

16/01/2025 5 Rue des Jardins 16/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 304 600 €4 351 €/m² 4 351 €

10/01/2025 20 Rue du Commerce 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

30/09/2024 3 Rue de la Pinede 30/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

27/09/2024 2 B Rue de la Forge 27/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 790 €1 647 €/m² 1 647 €

14/08/2024 1 Rue Derriere la Ville 14/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 218 000 €2 096 €/m² 2 096 €

07/08/2024 3 Rue des Genets 07/08/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 156 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/07/2024 24 Avenue du Languedoc 23/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 57 000 €500 €/m² 500 €

03/04/2024 1 Rue Haute 03/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

10/01/2024 2 Rue du Marche 10/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

27/11/2023 2 Rue du Commerce 27/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

25/10/2023 11 Avenue du Paradis 25/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 72 000 €571 €/m² 571 €

29/09/2023 5 Rue de la Tramontane 29/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 68 990 €539 €/m² 539 €

13/09/2023 2 Impasse des Mauves 13/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 470 €2 470 €/m² 2 470 €

21/08/2023 4 Rue du Vieux Chateau 21/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 900 €1 564 €/m² 1 564 €

14/06/2023 21 Rue de la Font Vieille 14/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 644 572 €3 223 €/m² 3 223 €

24/05/2023 18 Rue du Carignan 24/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

22/05/2023 8 Rue de la Syrah 22/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 222 975 €1 991 €/m² 1 991 €

22/05/2023 33 Rue du Commerce 22/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 38 000 €432 €/m² 432 €

09/05/2023 13 Avenue du Paradis 09/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €

20/04/2023 2 Rue du Chemin de Ronde 20/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

24/03/2023 4 Rue Haute 24/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

15/02/2023 7 Place de l'Eglise 15/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 000 €790 €/m² 790 €

23/12/2022 2 Rue Haute 23/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

19/12/2022 16 Avenue des Corbieres 19/12/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 247 460 €1 473 €/m² 1 473 €

15/12/2022 7 Avenue du Paradis 15/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 68 000 €439 €/m² 439 €

16/11/2022 6 Avenue des Corbieres 16/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 750 €1 284 €/m² 1 284 €

08/11/2022 3 Impasse Jolicoeur 08/11/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 42 250 €1 509 €/m² 1 509 €

02/11/2022 5210 Crabit 02/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 575 000 €4 259 €/m² 4 259 €

23/09/2022 12 Chemin des Romarins 23/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 313 500 €1 844 €/m² 1 844 €

29/08/2022 6 Chemin des Romarins 29/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 411 530 €3 071 €/m² 3 071 €

11/08/2022 6 Avenue de la Montagne Noire 11/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 200 €1 592 €/m² 1 592 €

30/07/2022 4 Rue du Vieux Chateau 30/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 106 650 €1 159 €/m² 1 159 €

21/06/2022 17 Avenue de la Montagne Noire 21/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/05/2022 6 Chemin de l Azerolier 30/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 274 000 €1 827 €/m² 1 827 €

23/05/2022 3 Rue Haute 23/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/05/2022 4 Rue Haute 10/05/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 63 000 €360 €/m² 360 €

03/05/2022 11 Rue du Soleil Couchant 03/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 43 000 €453 €/m² 453 €

22/04/2022 4 Impasse des Mauves 22/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 399 055 €3 070 €/m² 3 070 €

11/03/2022 27 Avenue du Languedoc 11/03/2022 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 614 420 €1 536 €/m² 1 536 €

24/01/2022 6 Rue du Commerce 24/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

14/01/2022 7 Traverse Saint Vincent 14/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 238 650 €2 411 €/m² 2 411 €

15/11/2021 8 Avenue des Corbieres 15/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

11/10/2021 12 Rue de la Pinede 11/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 151 950 €2 491 €/m² 2 491 €

08/07/2021 4 Rue Derriere la Ville 08/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 124 000 €1 069 €/m² 1 069 €

21/05/2021 2 Impasse Chante Grive 21/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 500 €820 €/m² 820 €

02/04/2021 13 Rue des Jardins 02/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 000 €1 860 €/m² 1 860 €

18/03/2021 7 Place de l'Eglise 18/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

05/02/2021 8 Chemin Cayre 05/02/2021 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 499 365 €1 387 €/m² 1 387 €

28/12/2020 12 Rue Haute 28/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

06/11/2020 8 Rue du Carignan 06/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 500 €1 967 €/m² 1 967 €

26/08/2020 Pech Nagasque 26/08/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 205 000 €1 265 €/m² 1 265 €

25/08/2020 10 Rue de la Pinede 25/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 180 €1 673 €/m² 1 673 €

20/05/2020 5 Rue du Commerce 20/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 34 000 €309 €/m² 309 €

16/03/2020 7 Rue Derriere la Ville 16/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

28/01/2020 5218 Chemin des Romarins 28/01/2020 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 387 400 €1 340 €/m² 1 340 €

21/01/2020 27 Rue du Commerce 21/01/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/12/2019 12 Rue Derriere la Ville 30/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/11/2019 Le Village 21/11/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 48 000 €338 €/m² 338 €

18/11/2019 5 Rue des Jardins 18/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/10/2019 1 Impasse de l Acacia 29/10/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/10/2019 28 Avenue des Corbieres 28/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/10/2019 12 Rue Haute 08/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

03/10/2019 1 Rue de l Oie 03/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

01/08/2019 4 Place de l Eglise 01/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/07/2019 13 Rue des Jardins 24/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

10/07/2019 5 Rue de la Pinede 10/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 487 €1 982 €/m² 1 982 €

02/07/2019 5 Chemin de la Prade 02/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

19/02/2019 14 Rue de la Syrah 19/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

30/01/2019 3 Rue de la Pinede 30/01/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 177 000 €1 670 €/m² 1 670 €

04/09/2018 20 Rue du Carignan 04/09/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

31/08/2018 1 Rue de l Oie 31/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/03/2018 9 Rue Derriere la Ville 30/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/01/2018 3 Rue de la Tramontane 24/01/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 63 000 €496 €/m² 496 €

18/12/2017 2 Rue du Jasmin 18/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 82 000 €932 €/m² 932 €

05/09/2017 11 Chemin de la Prade 05/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 74 000 €705 €/m² 705 €

17/08/2017 6 Chemin des Romarins 17/08/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 333 000 €2 485 €/m² 2 485 €

12/07/2017 L Hopital 12/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 500 €3 183 €/m² 3 183 €

04/07/2017 Le Village 04/07/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

06/06/2017 5 Rue de la Pinede 06/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

29/03/2017 1 Impasse du Pech 29/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/02/2017 7 Impasse du Pech 15/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/09/2016 29 Avenue du Languedoc 22/09/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 360 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/06/2016 6 Avenue des Corbieres 17/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/05/2016 2 Rue de la Faiche 20/05/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

11/05/2016 2 Impasse Chante Grive 11/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

09/05/2016 1 Impasse de l Acacia 09/05/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

12/04/2016 26 Rue du Commerce 12/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/02/2016 41 Rue du Commerce 25/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

23/12/2015 20 Rue de la Syrah 23/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 170 €2 231 €/m² 2 231 €

15/09/2015 24 Avenue du Languedoc 15/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

01/07/2015 12 Avenue des Corbieres 01/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

19/06/2015 2 Rue du Chateau d Eau 19/06/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/06/2015 6 Rue Haute 09/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 000 €438 €/m² 438 €

03/06/2015 4 Impasse du Rocher Fleuri 03/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

09/02/2015 12 Avenue du Languedoc 09/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 33 000 €375 €/m² 375 €

28/01/2015 6 Chemin de l Azerolier 28/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 258 000 €1 720 €/m² 1 720 €

07/06/2014 11 Rue du Soleil Couchant 07/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 58 000 €611 €/m² 611 €

21/05/2014 8 Rue du Commerce 21/05/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

18/04/2014 L Horte 18/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

17/03/2014 12 Chemin des Romarins 17/03/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 350 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/02/2014 10 Rue du Jasmin 28/02/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 28 000 €483 €/m² 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

Communes voisines · 806 € à 1 821 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Homps5,5 KM · ▼ −14 %1 821 €

Roquecourbe-Minervois2,4 KM1 604 €

Conilhac-Corbières5,9 KM · ▲ +8 %1 475 €

Montbrun-des-Corbières3,9 KM · ▲ +51 %1 425 €

Pépieux7,3 KM · ▲ +14 %1 317 €

Moux5,9 KM · ▼ −11 %1 311 €

La Redorte2,8 KM · ▼ −15 %1 215 €

Olonzac7,4 KM · ▲ +4 %1 209 €

Puichéric4,1 KM · ▲ +33 %1 170 €

Fontcouverte7,2 KM1 152 €

Tourouzelle4,6 KM · ▼ −56 %1 146 €

Castelnau-d'AudeCETTE COMMUNE1 111 €

Saint-Couat-d'Aude4,7 KM · ▼ −16 %1 104 €

Azille5,1 KM · ▼ −30 %1 102 €

Escales2 KM · ▲ +19 %1 065 €

Blomac7 KM · ▼ −1 %806 €

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Estimation calée sur les 114 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 750 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons3 / 103

Dernière vente06/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelnau-d'Aude ?

Le prix médian est de 1 111 € par m² à Castelnau-d'Aude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castelnau-d'Aude ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Castelnau-d'Aude ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Castelnau-d'Aude pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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