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Prix de l'immobilier à Saint-Clair

Prix médian de 2 633 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 0743064ᵉ / 286 COMMUNES DU 0717 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 633 €▲ +19 %

sur 7 ventes cette année · +423 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 011 €) est plus robuste.

764 €DISPERSION 20253 235 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 113 m²

+17 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CLAIR€/M²

2,8k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 2 016 €

Dernières ventes à Saint-Clair

DÉC. 2025

345 Montée des Sequoias105 M² · MAISON 333 300 €3 174 €/m²

2 Rue de Bourbon200 M² · MAISON 394 900 €1 975 €/m²

97 Rue des Vignes138 M² · MAISON 408 180 €2 958 €/m²

5048 Chazaut46 M² · MAISON 119 200 €2 591 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc453 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 2,9 %Vacants 2,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 11 %B 12 %C 36 %D 19 %E 11 %F 8 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Clair ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5048 Chazaut3 VENTES2 130 €

Chante Caille3 VENTES2 084 €

Les Fontaines3 VENTES2 021 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Clair

119 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 507 € À 4 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CLAIR€/M²

01/12/2025 345 Montée des Sequoias 01/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 333 300 €3 174 €/m² 3 174 €

20/11/2025 2 Rue de Bourbon 20/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 394 900 €1 975 €/m² 1 975 €

29/09/2025 97 Rue des Vignes 29/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 408 180 €2 958 €/m² 2 958 €

12/09/2025 5048 Chazaut 12/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 119 200 €2 591 €/m² 2 591 €

27/06/2025 5425 Chemin des Murets 27/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 331 801 €2 633 €/m² 2 633 €

22/05/2025 5221 Les Hopitaux 22/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/04/2025 5103 Chazaut 23/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 412 850 €4 256 €/m² 4 256 €

20/12/2024 5575 Route du Golf 20/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 250 €2 613 €/m² 2 613 €

18/12/2024 5012 Combes 18/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 224 000 €1 965 €/m² 1 965 €

13/12/2024 366 Chemin de l Abreuvoir 13/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 304 000 €1 974 €/m² 1 974 €

06/12/2024 Les Fontaines 06/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/09/2024 5254 Chazaut 30/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 306 000 €2 860 €/m² 2 860 €

06/08/2024 22 Route du Golf 06/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 477 000 €3 482 €/m² 3 482 €

15/06/2024 2237 Chemin des Muletiers 15/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 168 500 €1 212 €/m² 1 212 €

12/06/2024 5130 Chazaut 12/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 306 000 €2 429 €/m² 2 429 €

14/03/2024 5051 Gourdan 14/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 200 €2 210 €/m² 2 210 €

02/11/2023 Route du Golf 02/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 950 €2 483 €/m² 2 483 €

16/10/2023 251 Rue des Cedres 16/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 256 900 €2 987 €/m² 2 987 €

14/09/2023 5225 Machelon 14/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 325 530 €3 042 €/m² 3 042 €

13/09/2023 5512 Pierre Benite 13/09/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 439 940 €2 268 €/m² 2 268 €

12/09/2023 357 Chemin des Grandes Vignes 12/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 274 000 €2 946 €/m² 2 946 €

06/09/2023 5205 Les Seives 06/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

27/06/2023 5213 La Justice 27/06/2023 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 616 900 €2 036 €/m² 2 036 €

07/01/2023 5023 Combes 07/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

23/12/2022 5017 Combes 23/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/10/2022 5198 Quintieux 05/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 206 200 €1 650 €/m² 1 650 €

03/10/2022 5232 Les Amarics 03/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

01/09/2022 395 Rue des Cedres 01/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

02/06/2022 5529 Chemin des Poneys 02/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 372 400 €2 759 €/m² 2 759 €

30/03/2022 5420 Macheloup 30/03/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 448 820 €3 139 €/m² 3 139 €

16/03/2022 Combes 16/03/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 90 500 €2 382 €/m² 2 382 €

02/02/2022 149 Chemin des Murets 02/02/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 484 000 €3 293 €/m² 3 293 €

06/01/2022 281 Rue des Cedres 06/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

18/11/2021 Les Fontaines 18/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

05/11/2021 5052 Le Terrain 05/11/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 600 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/10/2021 5089 Les Fontaines 29/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/10/2021 44 Allée du Saule 14/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 181 000 €1 740 €/m² 1 740 €

28/09/2021 5028 Combes 28/09/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2021 5548 Route du Golf 28/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 293 800 €2 825 €/m² 2 825 €

18/09/2021 5577 Route du Golf 18/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 59 500 €607 €/m² 607 €

30/07/2021 5409 Les Martours 30/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 360 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/07/2021 1780 Route Route Departementale 820 28/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 238 000 €2 204 €/m² 2 204 €

22/07/2021 Route du Golf 22/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 313 500 €2 549 €/m² 2 549 €

22/06/2021 367 Rue des Cedres 22/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 109 000 €779 €/m² 779 €

17/06/2021 37 Impasse la Corniche de la Cigale 17/06/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 152 000 €507 €/m² 507 €

14/06/2021 5511 Allée des Pins 14/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 281 000 €2 361 €/m² 2 361 €

28/04/2021 2233 B Rte de Gourdan 28/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

24/03/2021 182 Rue Croix du Cros 24/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 413 000 €2 908 €/m² 2 908 €

01/03/2021 6 Rue Jean Frachon 01/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 850 €1 544 €/m² 1 544 €

16/01/2021 5048 Chazaut 16/01/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

15/01/2021 5252 Chazaut 15/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

11/01/2021 306 Rue Croix du Cros 11/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 82 000 €672 €/m² 672 €

07/01/2021 33 Rue des Genets 07/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 336 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/11/2020 Les Fontaines 30/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

29/10/2020 5014 Combes 29/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

15/10/2020 202 Chemin de Savas 15/10/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 304 000 €1 421 €/m² 1 421 €

22/09/2020 Croix du Crod 22/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 247 500 €1 661 €/m² 1 661 €

17/09/2020 5519 Chemin des Poneys 17/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

08/09/2020 La Combe 08/09/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 205 000 €1 395 €/m² 1 395 €

04/09/2020 5518 Les Fontaines 04/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 244 150 €2 069 €/m² 2 069 €

28/08/2020 La Sagne 28/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 291 840 €2 392 €/m² 2 392 €

20/07/2020 Machelon 20/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 363 600 €2 819 €/m² 2 819 €

02/07/2020 Gourdanel 02/07/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 227 500 €2 031 €/m² 2 031 €

12/06/2020 5048 Chazaut 12/06/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

12/06/2020 25 Route du Golf 12/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/05/2020 39 Impasse la Corniche de la Cigale 29/05/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 450 070 €2 285 €/m² 2 285 €

20/05/2020 5425 Machelon 20/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 247 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/05/2020 5005 Colombier 20/05/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 176 250 €1 481 €/m² 1 481 €

11/03/2020 5130 Chazaut 11/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 169 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/02/2020 5540 Route du Golf 18/02/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 291 000 €2 109 €/m² 2 109 €

16/12/2019 5534 Pierre Benite 16/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 267 840 €2 126 €/m² 2 126 €

23/10/2019 5114 Gourdanel 23/10/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 352 000 €2 395 €/m² 2 395 €

15/10/2019 5064 La Justice 15/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

24/07/2019 5017 Combes 24/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/07/2019 Chante Caille 05/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/05/2019 Suc des Combes 17/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 001 €1 973 €/m² 1 973 €

16/05/2019 5525 Chemin des Poneys 16/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 297 000 €2 475 €/m² 2 475 €

08/01/2019 5431 Saint Clair 08/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/12/2018 Le Terrain 03/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/07/2018 125 Rue des Courtines 16/07/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 241 400 €1 490 €/m² 1 490 €

06/07/2018 5241 Colombier 06/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 500 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/2018 Chazaut 29/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

18/06/2018 Chante Caille 18/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 187 000 €2 149 €/m² 2 149 €

28/05/2018 5501 La Sagne 28/05/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 385 800 €2 230 €/m² 2 230 €

09/05/2018 5235 Pierre Benite 09/05/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 292 700 €1 509 €/m² 1 509 €

16/04/2018 Gourdan 16/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 500 €1 759 €/m² 1 759 €

26/02/2018 Chante Caille 26/02/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 248 000 €2 084 €/m² 2 084 €

13/02/2018 5132 Gourdanel 13/02/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 249 000 €1 596 €/m² 1 596 €

10/01/2018 200 Rue Croix du Cros 10/01/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 351 620 €2 530 €/m² 2 530 €

22/12/2017 5522 Chemin des Poneys 22/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 380 €1 625 €/m² 1 625 €

04/12/2017 5103 Chazaut 04/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

04/12/2017 La Sagne 04/12/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 400 €1 882 €/m² 1 882 €

31/10/2017 5229 Les Hopitaux 31/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 171 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/10/2017 5142 Combes 27/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 250 €1 640 €/m² 1 640 €

25/08/2017 260 Corniche de la Cigale 25/08/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 293 500 €1 726 €/m² 1 726 €

21/08/2017 Chazaut 21/08/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 408 500 €1 702 €/m² 1 702 €

03/07/2017 Les Hopitaux 03/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 229 000 €1 696 €/m² 1 696 €

01/06/2017 Les Martours 01/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 750 €2 518 €/m² 2 518 €

22/05/2017 105 Route de Combes 22/05/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

10/02/2017 5213 La Justice 10/02/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 325 000 €1 757 €/m² 1 757 €

01/09/2016 La Combette 01/09/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 415 000 €2 610 €/m² 2 610 €

08/04/2016 5187 La Combe 08/04/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 225 900 €1 255 €/m² 1 255 €

07/03/2016 Combes 07/03/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

10/12/2015 365 Route de Combes 10/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

16/11/2015 5138 Gourdanel 16/11/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 000 €1 776 €/m² 1 776 €

16/10/2015 260 Corniche de la Cigale 16/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 258 200 €1 519 €/m² 1 519 €

15/07/2015 5229 Les Hopitaux 15/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 154 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/06/2015 33 Rue des Genets 30/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 313 400 €2 239 €/m² 2 239 €

24/06/2015 5428 Combes 24/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/05/2015 5203 Les Fontaines 22/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

25/02/2015 121 Rue de la Fontaine 25/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 444 €1 035 €/m² 1 035 €

24/12/2014 5155 Le Terrain 24/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 850 €1 598 €/m² 1 598 €

20/12/2014 54 Rue des Alpes 20/12/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 324 300 €2 637 €/m² 2 637 €

10/10/2014 44 Allée du Saule 10/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 500 €2 889 €/m² 2 889 €

29/08/2014 5461 Chazaut 29/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 500 €1 946 €/m² 1 946 €

25/07/2014 5168 Combes 25/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

24/03/2014 6 Rue Jean Frachon 24/03/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 100 €1 081 €/m² 1 081 €

28/02/2014 5493 Pierre Benite 28/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 226 100 €1 809 €/m² 1 809 €

21/02/2014 5454 Pierre Benite 21/02/2014 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 347 000 €1 684 €/m² 1 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 500 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons1 / 118

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clair ?

Le prix médian est de 2 011 € par m² à Saint-Clair, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 016 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Clair ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Clair ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Clair pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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