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Prix de l'immobilier à Vinzieux

Prix médian de 2 082 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 0734050ᵉ / 286 COMMUNES DU 0721 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 082 €

sur 4 ventes cette année · −866 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 082 €) est plus robuste.

1 104 €DISPERSION 20252 950 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 106 m²

+21 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VINZIEUX€/M²

2,9k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 082 €

Dernières ventes à Vinzieux

OCT. 2025

22 Montée de l'Eglise127 M² · MAISON 312 000 €2 457 €/m²

57 Route des Cerisiers133 M² · MAISON 331 725 €2 494 €/m²

149 Route de la Coste90 M² · MAISON 224 150 €2 491 €/m²

110 Route des Chataigniers120 M² · MAISON 276 200 €2 302 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 6,5 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 9 %B 5 %C 36 %D 27 %E 5 %F 14 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vinzieux

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VINZIEUX€/M²

06/10/2025 22 Montée de l'Eglise 06/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 312 000 €2 457 €/m² 2 457 €

01/08/2025 57 Route des Cerisiers 01/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 331 725 €2 494 €/m² 2 494 €

24/01/2025 149 Route de la Coste 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 150 €2 491 €/m² 2 491 €

10/01/2025 110 Route des Chataigniers 10/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 200 €2 302 €/m² 2 302 €

06/12/2024 86 Route des Vergers 06/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 440 €3 510 €/m² 3 510 €

04/11/2024 385 Route de Gourgoulin 04/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/08/2024 106 Route des Chataigniers 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

25/07/2024 43 Route des Cerisiers 25/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 365 530 €2 728 €/m² 2 728 €

20/03/2024 246 Route de Fontfary 20/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 256 500 €2 948 €/m² 2 948 €

27/06/2023 150 Rue de l'Abreuvoir 27/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

19/04/2023 427 Route de Gourgoulin 19/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/04/2023 87 Route des Chataigniers 18/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

27/02/2023 82 Route de Montcaissard 27/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

13/02/2023 4 Rue du Ruisseau 13/02/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 660 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/01/2023 41 Route de la Soie 25/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 355 000 €2 336 €/m² 2 336 €

03/06/2022 376 Route de Gourgoulin 03/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 287 000 €2 760 €/m² 2 760 €

07/01/2022 701 Route de la Maze 07/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 247 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/11/2021 254 C Rte de la Coste 03/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 266 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/05/2021 25 Rue de la Voute 12/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/04/2021 105 Route des Chataigniers 30/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

21/12/2020 43 Route des Cerisiers 21/12/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 279 000 €2 082 €/m² 2 082 €

15/09/2020 Les Hoches 15/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 750 €2 155 €/m² 2 155 €

09/09/2020 38 Montée de la Mairie 09/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/07/2020 280 Route de Montcaissard 01/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 306 850 €2 455 €/m² 2 455 €

15/05/2020 639 Route de la Maze 15/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 750 €1 878 €/m² 1 878 €

05/02/2020 84 Route des Vergers 05/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 448 €1 092 €/m² 1 092 €

26/07/2019 Gourgoulin 26/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 47 000 €534 €/m² 534 €

18/06/2019 358 Pommier 18/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 500 €1 077 €/m² 1 077 €

08/03/2019 81 Route de Fardelete 08/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 700 €2 408 €/m² 2 408 €

09/01/2019 38 Montée de la Mairie 09/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

01/02/2018 Fonssamiaux 01/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

26/01/2018 26 Route de Lavaux 26/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 900 €1 756 €/m² 1 756 €

22/12/2017 Les Quartelees 22/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 223 250 €1 925 €/m² 1 925 €

03/08/2017 88 Route des Vergers 03/08/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 250 €1 969 €/m² 1 969 €

03/08/2017 126 Route de Fretards 03/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

25/07/2017 149 Route de la Coste 25/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 150 €1 657 €/m² 1 657 €

20/04/2017 126 Route de Fretards 20/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 500 €317 €/m² 317 €

03/03/2017 84 Route des Vergers 03/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

03/03/2016 5008 Moulin de Pommier 03/03/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 90 000 €581 €/m² 581 €

16/12/2015 5017 Gourgoulin 16/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

01/12/2015 149 Route de la Coste 01/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 700 €1 752 €/m² 1 752 €

15/10/2015 5041 La Maze 15/10/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

27/08/2015 5141 Martharel 27/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 065 €1 947 €/m² 1 947 €

27/08/2015 Malhauran 27/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 000 €2 473 €/m² 2 473 €

20/03/2015 5146 A Gourgoulin 20/03/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 223 000 €1 828 €/m² 1 828 €

13/01/2015 Malhauran 13/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 100 €2 301 €/m² 2 301 €

27/02/2014 5183 Les Quartelees 27/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 100 €1 919 €/m² 1 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 347 € à 2 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Peaugres5,2 KM · ▼ −14 %2 111 €

Sablons5,8 KM · ▲ +2 %2 103 €

VinzieuxCETTE COMMUNE2 082 €

Bessey5,6 KM2 052 €

Malleval5,6 KM · ▲ +13 %2 044 €

Savas4,9 KM · ▲ +7 %1 961 €

Charnas2,6 KM · ▼ −15 %1 955 €

Maclas3,4 KM · ▲ +9 %1 865 €

Lupé4 KM1 862 €

Félines2,8 KM · ▲ +57 %1 857 €

Véranne5,1 KM · ▲ +23 %1 839 €

Saint-Appolinard4,5 KM · ▼ −14 %1 803 €

Brossainc2,6 KM1 771 €

Saint-Jacques-d'Atticieux3,3 KM1 765 €

Limony4,5 KM1 655 €

Serrières5,1 KM · ▲ +4 %1 347 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 850 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinzieux ?

Le prix médian est de 2 082 € par m² à Vinzieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 082 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vinzieux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vinzieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vinzieux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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