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France › Saint-Clair › Saint Clair › n° 5431

5431 Saint Clair, Saint-Clair

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 07430
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54311 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Saint-Clair3 044 €/m² 122 ventesPrix à Saint-Clair → LA CARTEAutour du n° 5431Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0619
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5431 Saint Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2019 n° 5431 · Maison · 3 p. 08/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
607 € 3 482 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 429 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5548 RTE DU GOLF 104 m² 293 800 € 2 825 €
RTE DU GOLF 123 m² 313 527 € 2 549 €
RTE DU GOLF 89 m² 220 987 € 2 483 €
5577 RTE DU GOLF 98 m² 59 486 € 607 €
5575 RTE DU GOLF 82 m² 214 266 € 2 613 €
22 RTE DU GOLF 137 m² 477 034 € 3 482 €
1780 RTE ROUTE DEPARTEMENTALE 820 108 m² 238 032 € 2 204 €
5232 LES AMARICS 98 m² 259 994 € 2 653 €
Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Clair
Ventes sur la voie0
Saint-Clair
Tendance 3 ans+13 %
vs département+47 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Clair ↗
Ardèche
Rang de la commune41ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5431 ?

LA VILLESaint-Clair122 ventes · 3 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Clair → LA CARTEAutour du n° 5431Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5431 Saint Clair à Saint-Clair ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5431 Saint Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2019, maison de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Saint Clair ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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