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Prix de l'immobilier à Saint-Christoly-Médoc

Prix médian de 1 306 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 105 depuis 2014 · CP 33340405ᵉ / 466 COMMUNES DU 3324 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 306 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +81 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 306 €) est plus robuste.

540 €DISPERSION 20262 710 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 92 m²

−24 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CHRISTOLY-MÉDOC€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 45 ventes 1 316 €

Dernières ventes à Saint-Christoly-Médoc

MAI 2026

11 Rue des Graves115 M² · MAISON 102 000 €887 €/m²

278 Le Baraillot149 M² · MAISON 320 000 €2 148 €/m²

7 Rue du 19 Mars 1962128 M² · MAISON 415 190 €3 244 €/m²

25 B Rte de Lesparre90 M² · MAISON 214 490 €2 383 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 63,2 %Secondaires 23,1 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,9 % · 3

C 13,0 % · 10

D 27,3 % · 21

E 23,4 % · 18

F 24,7 % · 19

G 7,8 % · 6

77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

32,5 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,8 %

2028 F et G 32,5 %

2034 E, F et G 55,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Christoly-Médoc

99 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 23 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CHRISTOLY-MÉDOC€/M²

11/05/2026 11 Rue des Graves 11/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 102 000 €887 €/m² 887 €

12/04/2026 278 Le Baraillot 12/04/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 320 000 €2 148 €/m² 2 148 €

19/01/2026 7 Rue du 19 Mars 1962 19/01/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 415 190 €3 244 €/m² 3 244 €

07/11/2025 25 B Rte de Lesparre 07/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 490 €2 383 €/m² 2 383 €

23/09/2025 8 Rue des Rossignols 23/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 204 000 €1 133 €/m² 1 133 €

08/08/2025 40 Avenue du General de Gaulle 08/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

20/05/2025 8 Avenue du General de Gaulle 20/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €

25/04/2025 18 Route de By 25/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/2025 1 Rue du Marechal Ferrant 28/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/06/2024 7 Route de Saint Yzans 25/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

10/04/2024 7 Avenue du General de Gaulle 10/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

28/03/2024 18 Avenue du General de Gaulle 28/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

26/03/2024 8 Rue des Fleurs 26/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

09/11/2023 3 Route du Bosq 09/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

25/10/2023 7 Rue de l Eglise 25/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

10/10/2023 38 Route de Lesparre 10/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 150 €1 591 €/m² 1 591 €

26/09/2023 12 Impasse des Graves 26/09/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 175 000 €967 €/m² 967 €

25/08/2023 1 Avenue du General de Gaulle 25/08/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 157 500 €635 €/m² 635 €

22/08/2023 1 Route des Tayas 22/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/2023 124 Le Bourg 20/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 200 €464 €/m² 464 €

05/01/2023 183 Loudenne 05/01/2023 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 6 500 000 €23 551 €/m² 23 551 €

21/12/2022 8 Rue du 19 Mars 1962 21/12/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

13/12/2022 2 Rue du 19 Mars 1962 13/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 196 110 €1 942 €/m² 1 942 €

25/10/2022 25 T Rte de Lesparre 25/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/10/2022 3 Avenue du General de Gaulle 20/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 600 €1 066 €/m² 1 066 €

12/10/2022 11 Route de Saint Yzans 12/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

07/09/2022 8 Rue du Pin Franc 07/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

29/06/2022 4 Rue des Jardins 29/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €

15/04/2022 9 Rue de l Eglise 15/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

22/02/2022 4 Le Port 22/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/11/2021 180 Le Boscq 29/11/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 58 000 €337 €/m² 337 €

26/11/2021 8 Avenue du General de Gaulle 26/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 98 500 €758 €/m² 758 €

25/11/2021 8 Rue du Marechal Ferrant 25/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 68 400 €1 954 €/m² 1 954 €

08/11/2021 38 Avenue du General de Gaulle 08/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

27/08/2021 5 Avenue du General de Gaulle 27/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 61 000 €587 €/m² 587 €

10/08/2021 16 Le Port 10/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 500 €2 014 €/m² 2 014 €

23/07/2021 25 B Rte de Lesparre 23/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 600 €1 929 €/m² 1 929 €

20/07/2021 6 Route de By 20/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/07/2021 7 Rue des Mouettes 12/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 485 €2 315 €/m² 2 315 €

30/04/2021 8 Route de Lesparre 30/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

20/04/2021 20 Avenue du General de Gaulle 20/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

09/04/2021 4 Rue de la Garenne 09/04/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

30/03/2021 25 Route de Lesparre 30/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 390 662 €2 694 €/m² 2 694 €

23/03/2021 30 Route des Tayas 23/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

24/02/2021 19 Avenue du General de Gaulle 24/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 133 €916 €/m² 916 €

28/10/2020 Le Boscq 28/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 665 €1 797 €/m² 1 797 €

27/10/2020 1 Route de Breuil 27/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 900 €1 151 €/m² 1 151 €

30/09/2020 10 Route de By 30/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

10/08/2020 6 Rue du Fort de Castillon 10/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 100 €1 536 €/m² 1 536 €

06/08/2020 4 Route des Tayas 06/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

29/06/2020 Le Bourg 29/06/2020 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 145 000 €523 €/m² 523 €

18/05/2020 2 Rue des Fleurs 18/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

23/03/2020 Le Bourg 23/03/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/03/2020 2 Rue du Fort de Castillon 06/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

06/02/2020 17 Avenue du General de Gaulle 06/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 89 000 €556 €/m² 556 €

19/12/2019 8 Route des Tayas 19/12/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/10/2019 Le Bourg 29/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 32 500 €353 €/m² 353 €

18/09/2019 2 Rue du 19 Mars 1962 18/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

29/08/2019 7 Rue des Mouettes 29/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 900 €2 129 €/m² 2 129 €

03/07/2019 54 Avenue du General de Gaulle 03/07/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 900 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/06/2019 Le Bourg 05/06/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 82 000 €594 €/m² 594 €

01/04/2019 Le Bourg 01/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

27/03/2019 Le Boscq 27/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

25/02/2019 6 Rue du Marechal Ferrant 25/02/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 291 750 €1 696 €/m² 1 696 €

21/12/2018 3 Route des Tayas 21/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 550 €1 119 €/m² 1 119 €

11/10/2018 190 Le Boscq 11/10/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 870 €1 796 €/m² 1 796 €

17/07/2018 Le Boscq 17/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

18/06/2018 10 Rue du 19 Mars 1962 18/06/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/04/2018 4 Rue des Fleurs 12/04/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 58 500 €824 €/m² 824 €

26/02/2018 198 Le Boscq 26/02/2018 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 525 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/11/2017 Le Fourneau Nord 30/11/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 470 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/10/2017 2 Rue du 19 Mars 1962 26/10/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 850 €1 296 €/m² 1 296 €

28/09/2017 2 Rue du Couvent 28/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

03/08/2017 Le Bourg 03/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

27/07/2017 7 Rue des Mouettes 27/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

06/07/2017 6 Route de Labadan 06/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

24/04/2017 Le Bourg 24/04/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

22/03/2017 10 Rue du Marechal Ferrant 22/03/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 26 000 €591 €/m² 591 €

15/03/2017 6 Route de Lesparre 15/03/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 68 000 €391 €/m² 391 €

14/11/2016 90 Le Bourg 14/11/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 96 000 €828 €/m² 828 €

25/10/2016 278 Le Baraillot 25/10/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 393 500 €2 641 €/m² 2 641 €

30/09/2016 1 Route des Tayas 30/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/08/2016 5 Rue de l Eglise 30/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/06/2016 54 Avenue du General de Gaulle 23/06/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 525 000 €2 386 €/m² 2 386 €

25/04/2016 4 Route de Lesparre 25/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

12/04/2016 6 Route des Tayas 12/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

25/03/2016 1 Route de Portets 25/03/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/03/2016 9 Avenue du General de Gaulle 18/03/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 185 000 €1 242 €/m² 1 242 €

04/03/2016 10 Avenue du General de Gaulle 04/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

25/02/2016 12 Rue du Marechal Ferrant 25/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 83 600 €871 €/m² 871 €

17/12/2015 1 Route du Sablonat 17/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/07/2015 2 Avenue du General de Gaulle 29/07/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 74 000 €685 €/m² 685 €

01/07/2015 1 Rue du Fort de Castillon 01/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

11/05/2015 108 C la Rue Sud 11/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 800 €1 835 €/m² 1 835 €

13/04/2015 2 Route de Saint Yzans 13/04/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 122 000 €891 €/m² 891 €

17/07/2014 9 Rue des Graves 17/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/05/2014 6 Rue de la Garenne 28/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/05/2014 Le Bourg 22/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 100 €1 323 €/m² 1 323 €

28/02/2014 275 Le Fourneau Nord 28/02/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 071 € à 1 730 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gaillan-en-Médoc11,6 KM · ▼ −11 %1 730 €

Blaignan-Prignac5,3 KM1 667 €

Saint-Germain-d'Esteuil10,1 KM · ▼ −22 %1 580 €

Lesparre-Médoc10,1 KM · ▲ +3 %1 550 €

Civrac-en-Médoc6,7 KM1 528 €

Couquèques2,4 KM1 498 €

Vertheuil11,7 KM · ▼ −5 %1 484 €

Ordonnac5,6 KM1 402 €

Valeyrac7,4 KM1 309 €

Saint-Christoly-MédocCETTE COMMUNE1 306 €

Bégadan5,4 KM1 287 €

Saint-Estèphe11,1 KM · ▼ −2 %1 204 €

Saint-Sorlin-de-Conac11,9 KM1 184 €

Saint-Yzans-de-Médoc3,5 KM1 138 €

Saint-Thomas-de-Conac11,5 KM · ▼ −14 %1 131 €

Saint-Seurin-de-Cadourne7,9 KM · ▲ +5 %1 071 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 98

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Christoly-Médoc ?

Le prix médian est de 1 306 € par m² à Saint-Christoly-Médoc, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 316 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Christoly-Médoc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Christoly-Médoc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Christoly-Médoc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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