France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Blaignan-Prignac

Prix de l'immobilier à Blaignan-Prignac

Prix médian de 1 678 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 33340249ᵉ / 461 COMMUNES DU 333 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 678 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 678 €) est plus robuste.

832 €DISPERSION 20252 928 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 104 m²

−3 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLAIGNAN-PRIGNAC€/M²

1,9k1,8k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820192021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Blaignan-Prignac

NOV. 2025

167 Saint Bonnet290 M² · MAISON 994 323 €3 429 €/m²

19 Route de Camblan125 M² · MAISON 353 400 €2 827 €/m²

2 Place de la Landette84 M² · MAISON 86 758 €1 033 €/m²

4 Chemin du Bois de Petre124 M² · MAISON 57 330 €462 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 73,2 %Secondaires 11,1 %Vacants 15,7 %

15,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 11 %D 63 %E 14 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Blaignan-Prignac

52 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 15 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLAIGNAN-PRIGNAC€/M²

06/11/2025 167 Saint Bonnet 06/11/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 994 323 €3 429 €/m² 3 429 €

22/04/2025 19 Route de Camblan 22/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 353 400 €2 827 €/m² 2 827 €

29/05/2024 2 Place de la Landette 29/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 758 €1 033 €/m² 1 033 €

18/03/2024 4 Chemin du Bois de Petre 18/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 57 330 €462 €/m² 462 €

29/02/2024 4 Route de la Cardonne 29/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 200 €2 227 €/m² 2 227 €

27/11/2023 28 Rue de Verdun 27/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/08/2023 38 Rue des Colombiers 17/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 271 000 €1 715 €/m² 1 715 €

21/04/2023 21 Rue de Verdun 21/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 300 €1 094 €/m² 1 094 €

23/01/2023 13 Rue de la Croix 23/01/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 352 850 €2 337 €/m² 2 337 €

26/10/2022 6 Route de la Hontane 26/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 667 €2 607 €/m² 2 607 €

29/07/2022 16 Route de la Landette 29/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/03/2022 5 Impasse Impasse de la Reserve 18/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

17/12/2021 3 Chemin de Patiras 17/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 353 800 €2 081 €/m² 2 081 €

29/07/2021 19 Rue de Verdun 29/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 173 070 €1 292 €/m² 1 292 €

31/05/2021 10 B Rue du 19 Mars 31/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 500 €1 881 €/m² 1 881 €

28/05/2021 2 Impasse Impasse de la Reserve 28/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 283 200 €2 340 €/m² 2 340 €

09/03/2021 14 Route de la Landette 09/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

29/01/2021 2 Rue de la Prade 29/01/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/12/2020 7 La Pigotte 15/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 277 750 €1 942 €/m² 1 942 €

17/11/2020 Hontane 17/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2020 Caussan Sud 27/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 181 500 €1 797 €/m² 1 797 €

06/08/2020 6 Route de la Landette 06/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 300 €1 547 €/m² 1 547 €

31/07/2020 4 Chemin de Patiras 31/07/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 288 750 €1 699 €/m² 1 699 €

18/11/2019 4 Route du Stade 18/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 97 600 €1 205 €/m² 1 205 €

04/11/2019 10 Rue des Colombiers 04/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 650 €1 690 €/m² 1 690 €

20/09/2019 Gautheys 20/09/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €

30/08/2019 3 Impasse Impasse de la Reserve 30/08/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 198 000 €1 445 €/m² 1 445 €

29/05/2019 2 Impasse Impasse de la Reserve 29/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

06/05/2019 Caussan Sud 06/05/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 315 000 €2 218 €/m² 2 218 €

14/02/2019 9 Rue de Verdun 14/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/12/2018 Camblanc 20/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 300 €3 481 €/m² 3 481 €

01/10/2018 Canteloup Est 01/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 615 €3 260 €/m² 3 260 €

01/10/2018 Canteloup Est 01/10/2018 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 6 177 833 €15 254 €/m² 15 254 €

07/09/2018 33 Rue de Verdun 07/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 300 €754 €/m² 754 €

16/08/2018 5 Route de Camblan 16/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 840 €1 459 €/m² 1 459 €

09/04/2018 Caussan Nord 09/04/2018 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 933 446 €4 149 €/m² 4 149 €

06/04/2018 14 Route de la Landette 06/04/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

19/03/2018 7 La Pigotte 19/03/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 240 000 €1 678 €/m² 1 678 €

28/02/2018 16 A Rte de la Landette 28/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

11/12/2017 19 Rue de Verdun 11/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/11/2017 4 Rue de Camelon 20/11/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 96 160 €1 630 €/m² 1 630 €

28/09/2016 21 Rue de Verdun 28/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

18/02/2016 6 Route de la Landette 18/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 050 €1 243 €/m² 1 243 €

10/02/2016 9 Chemin de Patiras 10/02/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 215 600 €1 529 €/m² 1 529 €

29/01/2016 Canteloup Est 29/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/01/2016 16 Route de la Landette 11/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

14/12/2015 15 Route de Camblan 14/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 226 860 €2 908 €/m² 2 908 €

10/09/2015 1 Route du Stade 10/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

23/07/2015 3 Chemin de Patiras 23/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 275 870 €1 623 €/m² 1 623 €

09/07/2015 5 Route de Camblan 09/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 550 €1 507 €/m² 1 507 €

24/03/2015 6 Rue du 19 Mars 24/03/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

07/05/2014 Les Acacias 07/05/2014 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 3 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 057 € à 1 726 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gaillan-en-Médoc6,8 KM · ▼ −5 %1 726 €

Cissac-Médoc11 KM · ▼ −21 %1 718 €

Blaignan-PrignacCETTE COMMUNE1 678 €

Saint-Germain-d'Esteuil5,5 KM · ▲ +1 %1 581 €

Queyrac10 KM · ▲ +50 %1 576 €

Lesparre-Médoc4,9 KM · ▲ +0 %1 537 €

Couquèques2,9 KM1 515 €

Civrac-en-Médoc3,2 KM · ▼ −18 %1 513 €

Vertheuil8,7 KM · ▲ +11 %1 476 €

Ordonnac3,4 KM1 402 €

Valeyrac8 KM · ▼ −4 %1 297 €

Saint-Christoly-Médoc5,3 KM1 296 €

Bégadan4,8 KM · ▼ −19 %1 262 €

Saint-Estèphe9,9 KM · ▼ −5 %1 204 €

Saint-Yzans-de-Médoc4,3 KM · ▲ +109 %1 126 €

Saint-Seurin-de-Cadourne7,6 KM · ▼ −9 %1 057 €

Les 461 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Blaignan-Prignac

Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 50

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blaignan-Prignac ?

Le prix médian est de 1 678 € par m² à Blaignan-Prignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blaignan-Prignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Blaignan-Prignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blaignan-Prignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien