Prix de l'immobilier à Lesparre-Médoc
33340 · 1 257 ventes DVF depuis 2014306ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 867 €▲ +0 %
sur 89 ventes cette année · −7 € vs 2024
832 €DISPERSION DES VENTES 20252 574 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
89
en 2025 · 1 257 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
LESPARRE-MÉDOC€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +45 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 125 ventes1 445 €
Maison · 435 ventes1 561 €
Rues les plus chères€/M²
Cours du Perrier de Larsan1 765 € €Route de Bordeaux1 625 € €Cours Saint-Trelody1 351 € €Cours Jean Jaures1 203 € €Rue Eugene Marcou1 167 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc1 114 DIAGNOSTICS
A 4 %B 5 %C 44 %D 29 %E 12 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lesparre-Médoc ?
- Le prix médian est de €1 537 par m² à Lesparre-Médoc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 445/m² pour un appartement, €1 561/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lesparre-Médoc ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lesparre-Médoc ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lesparre-MédocEstimation calée sur les 1 257 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
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