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Prix de l'immobilier à Civrac-en-Médoc

Prix médian de 1 528 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 115 depuis 2014 · CP 33340320ᵉ / 466 COMMUNES DU 3311 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 528 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −123 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 528 €) est plus robuste.

658 €DISPERSION 20262 474 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 108 m²

−11 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIVRAC-EN-MÉDOC€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 56 ventes 1 528 €

Dernières ventes à Civrac-en-Médoc

JUIN 2026

19 Le Bourg38 M² · MAISON 31 500 €829 €/m²

1 Q Rte de la Pouyade91 M² · MAISON 220 000 €2 418 €/m²

153 Trembleaux100 M² · MAISON 208 800 €2 088 €/m²

181 Le Bourdieu80 M² · MAISON 180 000 €2 250 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc387 LOG. ▾

Principales 72,6 %Secondaires 18,6 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 5,0 % · 4

B 3,8 % · 3

C 20,0 % · 16

D 32,5 % · 26

E 30,0 % · 24

F 6,3 % · 5

G 2,5 % · 2

80 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,8 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,5 %

2028 F et G 8,8 %

2034 E, F et G 38,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Civrac-en-Médoc ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Trembleaux4 VENTES1 275 €

12 Rue du Onze Novembre 19183 VENTES833 €

205 A le Sablona-Ouest3 VENTES1 707 €

Au Bourdieu3 VENTES1 112 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Civrac-en-Médoc

109 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 5 270 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIVRAC-EN-MÉDOC€/M²

01/06/2026 19 Le Bourg 01/06/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 31 500 €829 €/m² 829 €

07/04/2026 1 Q Rte de la Pouyade 07/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

30/03/2026 153 Trembleaux 30/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 800 €2 088 €/m² 2 088 €

04/09/2025 181 Le Bourdieu 04/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/09/2025 78 Bournac 01/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 134 000 €1 031 €/m² 1 031 €

11/07/2025 21 Route du Sablona 11/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 211 600 €1 959 €/m² 1 959 €

18/06/2025 5 Route de la Metairie 18/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/05/2025 7 Impasse de Moncouriant 20/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 245 950 €1 651 €/m² 1 651 €

16/05/2025 1 Rue du Maquis de Vignes Oudide 16/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

30/04/2025 240 Le Sablona-Est 30/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

24/04/2025 201 Layre Vieille 24/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 100 €1 201 €/m² 1 201 €

08/04/2025 15 Le Bourg 08/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

04/12/2024 20 Les Petites Granges 04/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 145 000 €1 218 €/m² 1 218 €

15/10/2024 197 Meillan 15/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 000 €2 108 €/m² 2 108 €

03/09/2024 77 La Lande 03/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

15/04/2024 20 Rue du Onze Novembre 1918 15/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 203 600 €1 939 €/m² 1 939 €

29/02/2024 2 Chemin du Pas des Iles 29/02/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 622 700 €2 531 €/m² 2 531 €

26/02/2024 26 Route d Andron 26/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 349 900 €2 397 €/m² 2 397 €

20/02/2024 5 Rue du Onze Novembre 1918 20/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

05/02/2024 231 C le Sablona-Est 05/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 300 €2 572 €/m² 2 572 €

15/12/2023 12 Rue du Onze Novembre 1918 15/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 148 €1 351 €/m² 1 351 €

08/12/2023 1 Chemin de la Raze 08/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/10/2023 3 Chemin du Branet 06/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 193 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/09/2023 3 Route de la Metairie 06/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 231 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/09/2023 205 A le Sablona-Ouest 06/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

24/08/2023 78 Bournac 24/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

03/08/2023 89 Les Petites Granges 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

21/07/2023 21 Le Bourg 21/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

20/07/2023 321 Route Begadan 20/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 241 500 €2 542 €/m² 2 542 €

13/07/2023 17 Rue du Onze Novembre 1918 13/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

16/05/2023 242 Andron 16/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 332 650 €3 168 €/m² 3 168 €

11/05/2023 5 Route d Andron 11/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

24/04/2023 230 A le Sablona-Est 24/04/2023 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 80 000 €346 €/m² 346 €

30/12/2022 195 Meillan 30/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

27/12/2022 319 Route de Blaignan 27/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

14/11/2022 16 Le Bourg 14/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 56 000 €659 €/m² 659 €

26/09/2022 197 Meillan 26/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 190 €1 785 €/m² 1 785 €

25/08/2022 19 Rue du Onze Novembre 1918 25/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/07/2022 7 B Rte d Andron 22/07/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 62 500 €1 488 €/m² 1 488 €

07/06/2022 18 Rue du Onze Novembre 1918 07/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 350 €2 892 €/m² 2 892 €

20/04/2022 261 Trembleaux 20/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

01/03/2022 220 Au Bourdieu 01/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/02/2022 5 B Rte de la Metairie 25/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 164 800 €1 421 €/m² 1 421 €

24/01/2022 94 Les Petites Granges 24/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 000 €2 193 €/m² 2 193 €

29/12/2021 9 Rue du 19 Mars 1962 29/12/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 150 000 €610 €/m² 610 €

27/12/2021 14 Route du Moulin Gauchant 27/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/12/2021 9 Le Bourg 16/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

14/12/2021 205 A le Sablona-Ouest 14/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

07/10/2021 4 Route d Andron 07/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 164 200 €1 610 €/m² 1 610 €

04/10/2021 194 Meillan 04/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 159 €1 612 €/m² 1 612 €

27/09/2021 23 Le Bourg 27/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 500 €1 006 €/m² 1 006 €

06/07/2021 2 Route de Montignac 06/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

28/05/2021 125 Lou Peyrat 28/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

20/04/2021 1 Route des Petites Granges 20/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/04/2021 254 Au Plan 12/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 203 400 €1 800 €/m² 1 800 €

05/02/2021 12 Route de Trembleaux 05/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 200 €2 015 €/m² 2 015 €

30/11/2020 248 La Lande 30/11/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 189 000 €1 421 €/m² 1 421 €

25/09/2020 191 Meillan 25/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

25/09/2020 Le Fourneau 25/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

18/09/2020 3 Passage du Pre au Loups 18/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 000 €1 562 €/m² 1 562 €

26/08/2020 Au Bourdieu 26/08/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 215 000 €1 265 €/m² 1 265 €

12/08/2020 260 Le Sablona-Ouest 12/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 173 100 €1 603 €/m² 1 603 €

30/06/2020 Au Bourdieu 30/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/06/2020 Au Bourdieu 06/06/2020 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 367 000 €1 112 €/m² 1 112 €

28/11/2019 Panigon 28/11/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 780 000 €5 270 €/m² 5 270 €

21/11/2019 La Metairie 21/11/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

15/10/2019 Andron 15/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 990 €2 476 €/m² 2 476 €

11/07/2019 24 Route Begadan 11/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 600 €1 602 €/m² 1 602 €

05/06/2019 Meillan 05/06/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 200 €1 417 €/m² 1 417 €

03/05/2019 Trembleaux 03/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 200 €1 820 €/m² 1 820 €

18/04/2019 Le Sablona Ouest 18/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 000 €1 989 €/m² 1 989 €

12/04/2019 133 A la Metairie 12/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/02/2019 9 Route du Moulin Gauchant 27/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/02/2019 172 A Trembleaux 26/02/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 121 000 €818 €/m² 818 €

05/02/2019 La Lande 05/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 500 €1 812 €/m² 1 812 €

01/02/2019 Le Sablona Ouest 01/02/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 211 000 €1 788 €/m² 1 788 €

09/10/2018 La Reille 09/10/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

24/09/2018 Nouret Ouest 24/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/09/2018 Trembleaux 01/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/07/2018 205 A le Sablona-Ouest 30/07/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

12/07/2018 106 A Cap Regat 12/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

31/05/2018 Le Palena 31/05/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

23/05/2018 19 Rue du Onze Novembre 1918 23/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 750 €1 823 €/m² 1 823 €

23/03/2018 Les Ardilleys 23/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 134 902 €1 363 €/m² 1 363 €

30/11/2017 80 Bournac 30/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

30/08/2017 4 Route d Andron 30/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 800 €1 400 €/m² 1 400 €

23/08/2017 17 Rue du Onze Novembre 1918 23/08/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 230 000 €1 353 €/m² 1 353 €

19/07/2017 Le Bourg 19/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

04/07/2017 12 Rue du Onze Novembre 1918 04/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

29/03/2017 Les Grands Pres 29/03/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 230 600 €1 214 €/m² 1 214 €

27/03/2017 80 Bournac 27/03/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 390 000 €3 514 €/m² 3 514 €

05/01/2017 14 B Rte Henri Mamour 05/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 500 €1 513 €/m² 1 513 €

25/11/2016 8 Le Bourg 25/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 67 000 €761 €/m² 761 €

14/10/2016 Le Fourneau 14/10/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

10/10/2016 276 Les Petites Granges 10/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 000 €1 775 €/m² 1 775 €

26/09/2016 20 Rue du Onze Novembre 1918 26/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/06/2016 12 Rue du Onze Novembre 1918 30/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

31/03/2016 Deguenon 31/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

07/03/2016 279 Meillan 07/03/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 111 000 €881 €/m² 881 €

30/10/2015 Trembleaux 30/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 500 €1 250 €/m² 1 250 €

27/08/2015 Trembleaux 27/08/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

22/07/2015 Andron 22/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

18/05/2015 272 La Metairie 18/05/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 149 680 €1 117 €/m² 1 117 €

10/04/2015 24 Route Begadan 10/04/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/02/2015 Les Ardilleys-Nord 23/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/01/2015 188 Meillan 30/01/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

22/12/2014 Le Garrouilla 22/12/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 245 000 €1 775 €/m² 1 775 €

04/07/2014 Les Grands Pres 04/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 600 €3 548 €/m² 3 548 €

26/05/2014 Meillan 26/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 800 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 109

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Civrac-en-Médoc ?

Le prix médian est de 1 528 € par m² à Civrac-en-Médoc, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 528 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Civrac-en-Médoc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Civrac-en-Médoc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Civrac-en-Médoc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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