Prix de l'immobilier à Gaillan-en-Médoc
33340 · 435 ventes DVF depuis 2014231ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 346 €▼ −5 %
sur 40 ventes cette année · −114 € vs 2024
1 090 €DISPERSION DES VENTES 20253 997 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
40
en 2025 · 435 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,1 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
GAILLAN-EN-MÉDOC€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +38 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 23 ventes4 023 €
Maison · 170 ventes1 681 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc276 DIAGNOSTICS
A 4 %B 7 %C 38 %D 28 %E 16 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Gaillan-en-Médoc ?
- Le prix médian est de €1 726 par m² à Gaillan-en-Médoc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 023/m² pour un appartement, €1 681/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gaillan-en-Médoc ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gaillan-en-Médoc ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,1 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Gaillan-en-MédocEstimation calée sur les 435 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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