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Prix de l'immobilier à Saint-André-en-Morvan

Prix médian de 833 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 58140123ᵉ / 244 COMMUNES DU 58

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

833 €

sur 2 ventes cette année · +106 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

318 €DISPERSION 20251 902 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 84 m²

+0 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ANDRÉ-EN-MORVAN€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 833 €

Dernières ventes à Saint-André-en-Morvan

OCT. 2025

5 Chemin de Vezelay130 M² · MAISON 248 071 €1 908 €/m²

6 Chemin de Vezelay98 M² · MAISON 78 000 €796 €/m²

1 Chemin de Meulot62 M² · MAISON 65 000 €1 048 €/m²

4 Impasse des Mesanges86 M² · MAISON 80 000 €930 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 52,6 %Secondaires 39,1 %Vacants 8,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 12 %E 36 %F 12 %G 28 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-André-en-Morvan

79 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 888 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ANDRÉ-EN-MORVAN€/M²

15/10/2025 5 Chemin de Vezelay 15/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 248 071 €1 908 €/m² 1 908 €

12/02/2025 6 Chemin de Vezelay 12/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €

19/12/2024 1 Chemin de Meulot 19/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/09/2024 4 Impasse des Mesanges 19/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

05/07/2024 5 Route des Joncs 05/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 22 601 €365 €/m² 365 €

19/04/2024 7 Chemin du Bois de la Cour 19/04/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 380 800 €2 522 €/m² 2 522 €

01/02/2024 1 Chemin des Teurlees 01/02/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

30/01/2024 3 Route de Chastellux 30/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

14/01/2024 5 Chemin de Vaulevelle 14/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

12/01/2024 9 Chemin de l'Huis Godin 12/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 256 200 €1 898 €/m² 1 898 €

02/10/2023 9 Rue de la Chaume aux Ouailles 02/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/06/2023 5 Champ du Tot 09/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

08/06/2023 10 Route de Tilleul 08/06/2023 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

17/03/2023 6 Chemin de la Nesle 17/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

17/03/2023 9 Route de Lormes 17/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

26/01/2023 3 La Petite Rue 26/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

25/01/2023 1 Chemin des Fontenottes 25/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

06/01/2023 7 Route de Lormes 06/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

01/08/2022 7 Chemin des Fontenottes 01/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

18/07/2022 8 Chemin de la Nesle 18/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 66 500 €964 €/m² 964 €

17/06/2022 11 Route d'Usy 17/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 360 €1 644 €/m² 1 644 €

10/05/2022 35 Route de Lormes 10/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/01/2022 3 Chemin des Bouchelots 26/01/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

12/01/2022 2 Chemin de Vezelay 12/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

20/12/2021 9 Route de Chastellux 20/12/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 150 000 €789 €/m² 789 €

01/10/2021 13 Route de Tilleul 01/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 92 500 €1 652 €/m² 1 652 €

01/10/2021 4 Chemin de la Nesle 01/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

04/08/2021 1 Cour Guyon 04/08/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 57 408 €330 €/m² 330 €

17/07/2021 76 Seree 17/07/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 27 000 €844 €/m² 844 €

01/07/2021 13 Chemin de la Nesle 01/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

24/06/2021 5 Route des Joncs 24/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 560 €2 025 €/m² 2 025 €

12/05/2021 14 Route de Morlin 12/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 363 500 €2 885 €/m² 2 885 €

29/01/2021 129 Meulot Nord 29/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 61 000 €504 €/m² 504 €

20/01/2021 5 Route de Morlin 20/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2020 1 Chemin Corot 20/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

16/10/2020 2 Route de la Fontaine Vieille 16/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

12/10/2020 19 Route de Tilleul 12/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

07/10/2020 9 Route de la Fontaine Vieille 07/10/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 11 000 €344 €/m² 344 €

21/09/2020 5 Chemin de Vezelay 21/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

15/07/2020 Buisson des Rompees 15/07/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 117 400 €788 €/m² 788 €

26/02/2020 Le Bourg 26/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 59 000 €756 €/m² 756 €

14/01/2020 1 L'Huis Bouhon 14/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/09/2019 1325 Route de St Andre 06/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

08/08/2019 5 Chemin des Brules 08/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

08/08/2019 Le Montat 08/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

10/07/2019 Athee 10/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

29/04/2019 Ouches Sud 29/04/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

05/04/2019 Champs de la Beaume 05/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 41 770 €459 €/m² 459 €

28/01/2019 Athee 28/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

13/12/2018 La Chaume aux Ouailles 13/12/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

23/11/2018 Champ Rebourg 23/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 67 850 €452 €/m² 452 €

30/10/2018 2 Route des Joncs 30/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 56 500 €665 €/m² 665 €

08/10/2018 Le Montat 08/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 34 850 €332 €/m² 332 €

13/07/2018 Le Moulin de Saint Andre 13/07/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 309 000 €2 888 €/m² 2 888 €

22/05/2018 5000 Le Bourg 22/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 82 695 €551 €/m² 551 €

14/05/2018 11 Route de Domecy 14/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

30/11/2017 Les Ouches Bourdoises 30/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/10/2017 Urbigny le Bas 16/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 000 €728 €/m² 728 €

09/10/2017 4 Chemin de la Nesle 09/10/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 14 000 €400 €/m² 400 €

17/08/2017 Pre Boeuf 17/08/2017 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 180 000 €662 €/m² 662 €

27/07/2017 Champs des Affoires 27/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/01/2017 Pre de l Ouche Godin 24/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 600 €1 994 €/m² 1 994 €

14/12/2016 3 Route de Matray 14/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

04/06/2016 Champ Rebourg 04/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 111 700 €745 €/m² 745 €

14/11/2015 Urbigny le Bas 14/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 40 000 €374 €/m² 374 €

04/09/2015 1 Route des Joncs 04/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

27/08/2015 7 Route de Lormes 27/08/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

24/08/2015 16 Route de Tilleul 24/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

17/06/2015 19 Route de Tilleul 17/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

11/04/2015 4 Place Robert Mele 11/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 81 000 €1 025 €/m² 1 025 €

23/12/2014 11 Route d'Usy 23/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/11/2014 27 Rue de la Chaume aux Ouailles 08/11/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

07/10/2014 5 Route d'Avallon 07/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

28/08/2014 5000 Ouche Torion 28/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

30/06/2014 Les Brules 30/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 168 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/06/2014 Le Bourg 05/06/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 47 000 €603 €/m² 603 €

22/04/2014 Urbigny le Bas 22/04/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

27/01/2014 Ouches Sud 27/01/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 27 000 €628 €/m² 628 €

13/01/2014 Champs Boidiard 13/01/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 586 € à 1 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Island7,9 KM1 250 €

Pontaubert10,7 KM1 127 €

Chastellux-sur-Cure2,4 KM1 095 €

Domecy-sur-Cure4,6 KM · ▲ +25 %1 067 €

Saint-Germain-des-Champs5,5 KM1 052 €

Quarré-les-Tombes11 KM · ▼ −18 %1 051 €

Empury5,5 KM1 007 €

Saint-Brancher11,1 KM975 €

Bazoches5,3 KM970 €

Saint-Père10,1 KM · ▲ +25 %906 €

Pouques-Lormes10 KM904 €

Marigny-l'Église7,4 KM · ▲ +13 %891 €

Saint-André-en-MorvanCETTE COMMUNE833 €

Saint-Martin-du-Puy7 KM · ▼ −23 %827 €

Fontenay-près-Vézelay8,6 KM673 €

Neuffontaines10,7 KM586 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-en-Morvan ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Saint-André-en-Morvan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-André-en-Morvan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-André-en-Morvan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-André-en-Morvan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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