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Prix de l'immobilier à Saint-Aignan

Prix médian de 1 139 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 72110300ᵉ / 328 COMMUNES DU 7224 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 139 €

sur 8 ventes cette année

280 €DISPERSION 20251 521 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 92 m²

−24 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AIGNAN€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 879 €

Dernières ventes à Saint-Aignan

DÉC. 2025

1 Rue de la Gare90 M² · MAISON 108 000 €1 200 €/m²

5 Rue de l Eglise101 M² · MAISON 50 000 €495 €/m²

22 Rue du Lavoir95 M² · MAISON 75 000 €789 €/m²

10 Rue de la Gare90 M² · MAISON 97 000 €1 078 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 72 %Secondaires 19,3 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 9 %D 31 %E 31 %F 17 %G 9 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Aignan

55 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 4 249 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AIGNAN€/M²

08/12/2025 1 Rue de la Gare 08/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/10/2025 5 Rue de l Eglise 27/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

06/10/2025 22 Rue du Lavoir 06/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

03/09/2025 10 Rue de la Gare 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

29/08/2025 14 Rue de la Gare 29/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/08/2025 14 Rue du Chateau 07/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

20/06/2025 5139 La Blancherie 20/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/12/2024 5134 La Charbonnerie 30/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 45 000 €354 €/m² 354 €

23/08/2024 5087 Les Petits Epineaux 23/08/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 131 707 €4 249 €/m² 4 249 €

15/12/2023 30 Rue du Lavoir 15/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

05/12/2023 1 Rue de la Gare 05/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

19/10/2023 8 Rue de la Gare 19/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 13 000 €310 €/m² 310 €

12/09/2023 5138 Thiole 12/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/08/2023 5153 La Bonde 30/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 87 000 €659 €/m² 659 €

07/06/2023 5113 Le Perrot 07/06/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 210 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/05/2023 6 Rue du Lavoir 11/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

15/02/2023 7 Rue de la Gare 15/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

17/10/2022 8 Rue de la Gare 17/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 17 500 €417 €/m² 417 €

28/06/2022 1 Rue de la Gare 28/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

28/04/2022 2 Rue des Saules 28/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

17/12/2021 5096 La Potence 17/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

09/12/2021 3 Rue de l Eglise 09/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

02/10/2021 13 Rue de la Gare 02/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 63 000 €692 €/m² 692 €

21/09/2021 5091 L Ange Marie 21/09/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 160 000 €988 €/m² 988 €

13/09/2021 14 Rue de la Gare 13/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

01/09/2021 5157 La Croix 01/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/07/2021 5132 Le Pont 13/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

25/05/2021 9 Rue de l Eglise 25/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

20/05/2021 2 Rue de la Gare 20/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 137 000 €1 087 €/m² 1 087 €

02/03/2021 6 Rue de l Eglise 02/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 79 000 €494 €/m² 494 €

17/02/2021 8 Rue de l Eglise 17/02/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 175 000 €962 €/m² 962 €

23/10/2020 5152 La Belle Etoile 23/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

24/06/2020 Rue de la Tuilerie 24/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

20/02/2020 3 Rue du Lavoir 20/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 500 €953 €/m² 953 €

06/11/2019 Rue de la Tuilerie 06/11/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 35 000 €313 €/m² 313 €

28/06/2019 1 Rue des Saules 28/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

20/03/2019 5129 Le Guinepot 20/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/10/2018 5127 La Grande Croix 29/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 37 500 €383 €/m² 383 €

02/10/2018 3 Rue du Lavoir 02/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

12/09/2018 5150 La Gare 12/09/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

03/08/2018 5087 Les Petits Epineaux 03/08/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

03/08/2018 L Erable 03/08/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 141 000 €801 €/m² 801 €

06/04/2018 5147 Le Gue Bourville 06/04/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/02/2018 5156 La Maison Neuve 21/02/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

12/01/2018 5108 Le Petit Coudray 12/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 109 500 €978 €/m² 978 €

03/02/2017 5104 La Planche 03/02/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 23 500 €385 €/m² 385 €

28/01/2016 5115 La Fuie 28/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

23/10/2015 5119 Mon Desir 23/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 91 500 €1 040 €/m² 1 040 €

21/08/2015 14 Rue du Lavoir 21/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

29/07/2015 7 Rue de la Tuilerie 29/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

30/04/2015 5110 Les Maisons Neuves 30/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 600 €1 269 €/m² 1 269 €

12/12/2014 5118 L Erable 12/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

15/07/2014 1 Rue des Saules 15/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

11/07/2014 14 Rue du Chateau 11/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/01/2014 Les Grandes Maisons 30/01/2014 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 450 000 €1 940 €/m² 1 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 771 € à 1 389 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaufay7,9 KM · ▼ −25 %1 389 €

Briosne-lès-Sables6,1 KM1 260 €

Courcemont4,7 KM · ▼ −23 %1 162 €

Ballon-Saint Mars9,2 KM · ▼ −4 %1 118 €

Mézières-sur-Ponthouin3,9 KM · ▲ +40 %1 089 €

Saint-Vincent-des-Prés9,4 KM · ▼ −43 %1 080 €

Marolles-les-Braults4,6 KM · ▲ +37 %1 044 €

Bonnétable7,5 KM · ▲ +3 %1 035 €

Moncé-en-Saosnois7,4 KM1 032 €

Dangeul7,2 KM · ▲ +73 %1 017 €

Monhoudou8 KM1 000 €

Congé-sur-Orne6,7 KM919 €

Courgains9,5 KM · ▼ −21 %891 €

Saint-AignanCETTE COMMUNE879 €

Rouperroux-le-Coquet6,6 KM842 €

Nouans9,3 KM771 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ?

Le prix médian est de 879 € par m² à Saint-Aignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (879 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Aignan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Aignan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Aignan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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