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Prix de l'immobilier à Moncé-en-Saosnois

Prix médian de 1 038 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 72260237ᵉ / 329 COMMUNES DU 7211 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 038 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 038 €) est plus robuste.

678 €DISPERSION 20261 697 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 96 m²

−11 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONCÉ-EN-SAOSNOIS€/M²

1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920202022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 1 038 €

Dernières ventes à Moncé-en-Saosnois

AVR. 2026

5 Rue du Saosnois120 M² · MAISON 250 000 €2 083 €/m²

11 Allée des Ruettes91 M² · MAISON 139 000 €1 527 €/m²

1 La Bechepasserie75 M² · MAISON 90 000 €1 200 €/m²

6 Rue Principale182 M² · MAISON 110 000 €604 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 75,2 %Secondaires 12,8 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,7 % · 2

C 7,7 % · 2

D 23,1 % · 6

E 15,4 % · 4

F 15,4 % · 4

G 30,8 % · 8

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

46,2 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 30,8 %

2028 F et G 46,2 %

2034 E, F et G 61,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Moncé-en-Saosnois

40 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONCÉ-EN-SAOSNOIS€/M²

28/04/2026 5 Rue du Saosnois 28/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/02/2026 11 Allée des Ruettes 11/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €

19/12/2025 1 La Bechepasserie 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/03/2025 6 Rue Principale 21/03/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 110 000 €604 €/m² 604 €

07/03/2025 1 La Grande Croix 07/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 168 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/10/2024 1 La Petite Vallee 18/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 000 €1 093 €/m² 1 093 €

12/09/2024 1 Le Calvaire 12/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 197 500 €1 531 €/m² 1 531 €

28/02/2024 1 Allée du Pont Biron 28/02/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 93 000 €710 €/m² 710 €

26/07/2023 4 Allée du Pont Biron 26/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

10/07/2023 4 Rue du Saosnois 10/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

19/01/2023 2 Rue du Saosnois 19/01/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 130 000 €778 €/m² 778 €

24/11/2022 11 Rue des Lavandieres 24/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

27/10/2022 5 Rue du Saosnois 27/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

24/01/2022 1 La Grande Tribotterie 24/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/01/2022 1 Place Sainte Anne 19/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

08/06/2021 4 Poile 08/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/06/2021 5 Allée des Ruettes 04/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/01/2021 5016 La Croix Mingue 15/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2020 5123 La Mitonnerie 18/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 200 €1 566 €/m² 1 566 €

04/11/2020 La Tribottrie 04/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

24/09/2020 5074 Le Portail 24/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/07/2020 L Ilot 28/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 368 000 €3 573 €/m² 3 573 €

03/04/2020 Le Petit Bois 03/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

20/12/2019 5094 La Heliere 20/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

22/11/2019 9 Rue Principale 22/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

08/04/2019 5063 Les Faverolles 08/04/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

08/02/2019 4 Poile 08/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

05/02/2019 L Allee de Beauce 05/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €

26/12/2018 5 Rue du Saosnois 26/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 360 €1 104 €/m² 1 104 €

19/10/2018 10 Rue du Saosnois 19/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/08/2018 Le Bourg 31/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 46 000 €407 €/m² 407 €

07/03/2018 4 Allée du Pont Biron 07/03/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 111 500 €1 032 €/m² 1 032 €

19/06/2017 1 La Bechepasserie 19/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

11/04/2017 Le Clos 11/04/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/11/2016 5148 Les Petites Galesnieres 22/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

05/09/2016 14 Rue du Saosnois 05/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

22/08/2016 5077 Beauce 22/08/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 100 000 €685 €/m² 685 €

22/05/2015 12 Rue du Saosnois 22/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

31/07/2014 Le Bourg 31/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

09/07/2014 5016 La Croix Mingue 09/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 842 € à 1 191 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nogent-le-Bernard8,6 KM · ▼ −13 %1 191 €

Origny-le-Roux8 KM1 167 €

Saint-Pierre-des-Ormes3,8 KM1 143 €

Saint-Cosme-en-Vairais5,3 KM · ▼ −10 %1 085 €

Saint-Vincent-des-Prés2,4 KM1 080 €

Saosnes8,4 KM1 050 €

Marolles-les-Braults5,9 KM · ▼ −27 %1 042 €

Saint-Fulgent-des-Ormes6,6 KM1 042 €

Moncé-en-SaosnoisCETTE COMMUNE1 038 €

Saint-Rémy-des-Monts4,1 KM1 025 €

Monhoudou4,8 KM1 000 €

Saint-Calez-en-Saosnois7,2 KM919 €

Courgains8,3 KM906 €

Saint-Aignan7,4 KM874 €

Mamers8,5 KM · ▲ +3 %870 €

Rouperroux-le-Coquet6 KM842 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 680 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moncé-en-Saosnois ?

Le prix médian est de 1 038 € par m² à Moncé-en-Saosnois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 038 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Moncé-en-Saosnois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Moncé-en-Saosnois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moncé-en-Saosnois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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