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Prix de l'immobilier à Courcemont

Prix médian de 1 260 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 140 depuis 2014 · CP 72110162ᵉ / 328 COMMUNES DU 72

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 260 €▼ −23 %

sur 14 ventes cette année · −383 €/m² vs 2024

492 €DISPERSION 20252 103 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 88 m²

+0 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURCEMONT€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes 1 162 €

Dernières ventes à Courcemont

DÉC. 2025

2172 Route de Saint Aignan76 M² · MAISON 35 000 €461 €/m²

10 Rue de la Parence111 M² · MAISON 140 000 €1 261 €/m²

37 Route de Courceboeufs31 M² · MAISON 88 000 €2 839 €/m²

70 Chemin de la Crele70 M² · MAISON 120 000 €1 714 €/m²

Voir les 133 ventes ↓

Composition du parc361 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 14,3 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 19 %D 35 %E 17 %F 12 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Courcemont ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Jardin4 VENTES1 299 €

3 Imp des Glycines3 VENTES1 314 €

6 Rue de l Arche3 VENTES1 763 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courcemont

133 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 3 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCEMONT€/M²

30/12/2025 2172 Route de Saint Aignan 30/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

17/12/2025 10 Rue de la Parence 17/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

10/12/2025 37 Route de Courceboeufs 10/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

16/10/2025 70 Chemin de la Crele 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/09/2025 7 Rue du Midi 26/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

12/09/2025 183 Chemin de la Houssaye 12/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

10/09/2025 138 Chemin de Reveillon 10/09/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 358 000 €1 772 €/m² 1 772 €

21/08/2025 327 Route de Tournebride 21/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 185 000 €1 259 €/m² 1 259 €

11/08/2025 1 Cr de l'Eventail 11/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 700 €543 €/m² 543 €

05/08/2025 3 Rue de la Parence 05/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

09/07/2025 2 Impasse des Rosiers 09/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 159 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/07/2025 1538 Route de Saint Aignan 07/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

14/02/2025 536 Route de la Frotterie 14/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

31/12/2024 6 Rue de l Arche 31/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

06/12/2024 5056 Le Bourg 06/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 18 000 €327 €/m² 327 €

28/11/2024 183 Chemin de Villeseigneur 28/11/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 275 000 €1 752 €/m² 1 752 €

30/10/2024 283 Route des Six Chemins 30/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 32 000 €311 €/m² 311 €

27/09/2024 889 Route de Saint Aignan 27/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/09/2024 592 Chemin de Bois Bureau 13/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 500 €1 017 €/m² 1 017 €

13/08/2024 335 Route de Courceboeufs 13/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

28/06/2024 115 Chemin de la Houssaye 28/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

18/06/2024 3 Impasse des Glycines 18/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

13/06/2024 1280 Route de Tournebride 13/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/04/2024 116 Chemin de la Bretonniere 25/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/04/2024 1173 Chemin de Bois Bureau 19/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 61 000 €938 €/m² 938 €

29/02/2024 5295 Les Mavrais 29/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

13/02/2024 70 Chemin de la Crele 13/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

31/01/2024 160 Chemin de Vigne Es Loup 31/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 183 000 €1 220 €/m² 1 220 €

12/10/2023 5356 La Bouvardiere 12/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 225 000 €2 009 €/m² 2 009 €

24/07/2023 27 Rue de la Liberation 24/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

21/07/2023 321 Route de Ballon 21/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 51 750 €877 €/m² 877 €

03/05/2023 4 Rue du Clos du Jardin 03/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

03/05/2023 47 Rue de la Liberation 03/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

27/04/2023 40 Rue de la Liberation 27/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

14/04/2023 233 Chemin de la Bretonniere 14/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

06/04/2023 2 Impasse de l Arche 06/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/03/2023 163 Chemin de la Houssaye 23/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/01/2023 2 Rue de la Parence 16/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 111 000 €1 207 €/m² 1 207 €

16/01/2023 631 Route du Carrefour 16/01/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

09/12/2022 535 Route de la Frotterie 09/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 130 800 €915 €/m² 915 €

08/12/2022 188 Chemin des Rongeres 08/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

15/09/2022 18 Rue de la Liberation 15/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 44 000 €423 €/m² 423 €

15/09/2022 42 Rue de la Liberation 15/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

16/08/2022 2 Impasse de l Arche 16/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/07/2022 165 Route des Six Chemins 29/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 179 000 €1 557 €/m² 1 557 €

11/07/2022 371 Chemin de Vigne Es Loup 11/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/06/2022 3 Cr de l'Eventail 24/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 103 600 €785 €/m² 785 €

17/06/2022 116 Chemin de la Bretonniere 17/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/06/2022 1712 Route de Courceboeufs 14/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

09/06/2022 37 Route de Courceboeufs 09/06/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

23/05/2022 7 Rue de la Paix 23/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

13/05/2022 746 Route de la Frotterie 13/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

05/05/2022 480 Route de Ballon 05/05/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 800 000 €3 620 €/m² 3 620 €

29/03/2022 87 Chemin de l'Aunay 29/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 254 245 €2 084 €/m² 2 084 €

19/02/2022 7 Rue du Midi 19/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/01/2022 7 Impasse de l Arche 21/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 500 €1 266 €/m² 1 266 €

10/01/2022 70 Chemin du Pont 10/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 000 €727 €/m² 727 €

08/12/2021 1844 Route de Saint Aignan 08/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

17/09/2021 10 Rue du Midi 17/09/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

28/07/2021 5 Impasse de l Arche 28/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 151 550 €1 148 €/m² 1 148 €

20/07/2021 6 Rue de la Parence 20/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 000 €1 057 €/m² 1 057 €

01/07/2021 6 Impasse des Glycines 01/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

03/06/2021 5356 La Bouvardiere 03/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 000 €1 232 €/m² 1 232 €

16/04/2021 321 Route de Ballon 16/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

14/04/2021 6 Rue de l Arche 14/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

07/04/2021 26 Rue de la Liberation 07/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

03/03/2021 1393 Route de Tournebride 03/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2020 607 Route de la Frotterie 16/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 162 900 €1 733 €/m² 1 733 €

04/12/2020 Chemin des Ragotteries 04/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 143 310 €2 606 €/m² 2 606 €

17/10/2020 La Brunellerie 17/10/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 168 000 €894 €/m² 894 €

01/10/2020 Le Jardin 01/10/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 328 000 €1 624 €/m² 1 624 €

11/09/2020 328 Chemin du Chapelet 11/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/09/2020 283 Route des Six Chemins 11/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 64 000 €621 €/m² 621 €

30/07/2020 Champ de la Grange 30/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

01/07/2020 1056 Route de Tournebride 01/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

10/06/2020 Le Clos 10/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

27/05/2020 35 Rue de la Liberation 27/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

15/05/2020 442 Route des Six Chemins 15/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 137 750 €1 028 €/m² 1 028 €

08/04/2020 27 Rue de la Liberation 08/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

14/02/2020 710 Chemin du Chapelet 14/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 650 €1 527 €/m² 1 527 €

06/12/2019 1397 Route de Courceboeufs 06/12/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 86 350 €714 €/m² 714 €

09/10/2019 745 Route de la Frotterie 09/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 178 000 €1 956 €/m² 1 956 €

02/10/2019 Le Champ Devant 02/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 469 €1 223 €/m² 1 223 €

16/09/2019 21 Rue de la Liberation 16/09/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 113 000 €801 €/m² 801 €

14/06/2019 Le Bourg 14/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 32 000 €451 €/m² 451 €

15/04/2019 1446 Route de Saint Aignan 15/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 000 €1 657 €/m² 1 657 €

11/04/2019 578 Route de la Frotterie 11/04/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 85 000 €535 €/m² 535 €

25/03/2019 49 Rue de la Liberation 25/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 600 €1 577 €/m² 1 577 €

21/03/2019 5001 La Vigne Est Loup 21/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

26/02/2019 8 Rue de la Parence 26/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

25/02/2019 3 Impasse des Glycines 25/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

28/12/2018 Le Jardin 28/12/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 72 500 €1 229 €/m² 1 229 €

27/12/2018 64 Route de la Frotterie 27/12/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

30/11/2018 3 Rue de la Liberation 30/11/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

27/11/2018 Mariette 27/11/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

19/10/2018 5386 La Motellerie 19/10/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 162 900 €1 051 €/m² 1 051 €

18/10/2018 1056 Route de Tournebride 18/10/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 152 525 €1 374 €/m² 1 374 €

10/09/2018 558 Route de la Frotterie 10/09/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 165 000 €988 €/m² 988 €

29/06/2018 25 Rue de la Liberation 29/06/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 500 €679 €/m² 679 €

19/04/2018 Le Jardin 19/04/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 128 000 €805 €/m² 805 €

25/10/2017 Le Champ du Petit Parc 25/10/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

29/09/2017 Champ de la Tachellerie 29/09/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 265 870 €1 445 €/m² 1 445 €

25/08/2017 5 Rue de la Parence 25/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

12/07/2017 4 Rue de l Arche 12/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/05/2017 889 Route de Saint Aignan 31/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

16/05/2017 Le Champ du Bois 16/05/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 137 500 €887 €/m² 887 €

28/04/2017 1006 Route de Beaufay 28/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 300 €1 964 €/m² 1 964 €

08/03/2017 7 Rue de la Paix 08/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/02/2017 1103 Route de Ballon 23/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

26/10/2016 Les Douves 26/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 108 €1 626 €/m² 1 626 €

04/10/2016 15 Rue du Midi 04/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/09/2016 5201 B la Chevaliere 09/09/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

02/08/2016 Le Verger 02/08/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

30/06/2016 5253 La Haute Forge 30/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 83 900 €943 €/m² 943 €

29/06/2016 Champ du Calvaire 29/06/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

20/05/2016 327 Route de Tournebride 20/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 61 000 €670 €/m² 670 €

10/05/2016 Le Grand Sablon 10/05/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 66 450 €578 €/m² 578 €

29/12/2015 5001 La Vigne Est Loup 29/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 820 €1 138 €/m² 1 138 €

23/12/2015 5326 La Boulardiere 23/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

27/10/2015 La Brunellerie 27/10/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 195 000 €1 037 €/m² 1 037 €

22/10/2015 5386 La Motellerie 22/10/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 850 €973 €/m² 973 €

14/09/2015 Le Jardin 14/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

03/08/2015 5273 La Petite Boulardiere 03/08/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 170 000 €960 €/m² 960 €

29/04/2015 6 Rue de l Arche 29/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €

30/03/2015 5244 La Vigne Est Loup 30/03/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

06/02/2015 5214 La Pavennerie 06/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

12/12/2014 Le Clos de Montrange 12/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

09/09/2014 Le Champ de la Mare 09/09/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

01/07/2014 5120 Le Bas Lhyaire 01/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

23/04/2014 La Grande Rousserie 23/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

24/02/2014 3 Rue de la Parence 24/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

29/01/2014 3 Impasse des Glycines 29/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

16/01/2014 Le Bourg 16/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 500 €675 €/m² 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

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Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 800 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 133

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcemont ?

Le prix médian est de 1 162 € par m² à Courcemont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 162 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courcemont ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Courcemont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courcemont pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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