France › Pays de la Loire › Sarthe › Briosne-lès-Sables

Prix de l'immobilier à Briosne-lès-Sables

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 72110120ᵉ / 328 COMMUNES DU 729 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 260 €) est plus robuste.

534 €DISPERSION 20252 153 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 107 m²

+9 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRIOSNE-LÈS-SABLES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 260 €

Dernières ventes à Briosne-lès-Sables

SEPT. 2025

15 Centre Bourg137 M² · MAISON 185 000 €1 350 €/m²

3 Impasse du Verger199 M² · MAISON 140 000 €704 €/m²

1 Rue de Bellevue95 M² · MAISON 215 000 €2 263 €/m²

4 Rue des Floralies96 M² · MAISON 160 000 €1 667 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 5,4 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 15 %D 30 %E 18 %F 9 %G 15 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Briosne-lès-Sables

62 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 2 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIOSNE-LÈS-SABLES€/M²

15/09/2025 15 Centre Bourg 15/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/08/2025 3 Impasse du Verger 29/08/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 140 000 €704 €/m² 704 €

02/06/2025 1 Rue de Bellevue 02/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

12/05/2025 4 Rue des Floralies 12/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2025 6 Rue de la Conterie 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

30/04/2025 5088 Mereau 30/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 300 €2 069 €/m² 2 069 €

13/02/2025 2 Rue de Bellevue 13/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 34 000 €410 €/m² 410 €

18/12/2024 4 Impasse des Landes 18/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

20/02/2024 1 B Rue du Puits 20/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 52 700 €555 €/m² 555 €

25/10/2023 12 Rue des Sablons 25/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 200 €1 617 €/m² 1 617 €

09/10/2023 3 B Rue des Sablons 09/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/05/2023 3 Rue de Bellevue 12/05/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

24/08/2022 5034 L Etang Neuf 24/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2022 2 Hameau de Sables 22/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/07/2022 6 Rue de Bellevue 27/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

07/07/2022 5023 La Hardinois 07/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 277 000 €2 052 €/m² 2 052 €

31/05/2022 5222 La Grande Gaudiere 31/05/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

24/05/2022 1 Rue de Bellevue 24/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

14/02/2022 5096 Les Lotties 14/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

11/02/2022 1 Impasse des Landes 11/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

07/02/2022 15 Centre Bourg 07/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 178 000 €1 299 €/m² 1 299 €

24/08/2021 8 Impasse du Tertre 24/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

09/07/2021 5070 La Ferranderie 09/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 000 €1 092 €/m² 1 092 €

26/01/2021 5034 L Etang Neuf 26/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 189 000 €1 260 €/m² 1 260 €

21/12/2020 Le Bourg 21/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

10/11/2020 29 Rue des Floralies 10/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

25/09/2020 Pre de Saint Denis 25/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/09/2020 7 Centre Bourg 23/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 168 500 €1 337 €/m² 1 337 €

08/09/2020 1 Rue de Bel Ebat 08/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

18/08/2020 5 Hameau de Sables 18/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

27/12/2019 12 Rue des Floralies 27/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 500 €846 €/m² 846 €

20/12/2019 4 Rue des Sablons 20/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/12/2019 Le Bourg 06/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

04/11/2019 5018 La Rebourcerie 04/11/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/10/2019 5078 Le Gros Fonteau 22/10/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 147 000 €925 €/m² 925 €

15/10/2019 5019 La Butte 15/10/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 148 740 €1 102 €/m² 1 102 €

04/10/2019 Le Jardin de la Benerie 04/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

26/04/2019 La Brosse 26/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 146 000 €2 056 €/m² 2 056 €

23/04/2019 5080 L Ange Marie 23/04/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

10/04/2019 La Ferranderie 10/04/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

22/01/2019 41 Rue des Floralies 22/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 148 450 €1 258 €/m² 1 258 €

10/09/2018 8 Rue des Floralies 10/09/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 86 000 €989 €/m² 989 €

25/06/2018 Le Jardin du Petit Vinacle 25/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/01/2018 1 Rue des Sablons 09/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/08/2017 5 Rue de Bellevue 23/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 134 500 €1 093 €/m² 1 093 €

01/03/2017 Les Terres Noires 01/03/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 59 000 €366 €/m² 366 €

21/02/2017 5 Rue des Floralies 21/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/12/2016 4 Rue des Floralies 30/12/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 200 €1 468 €/m² 1 468 €

28/10/2016 17 Rue des Floralies 28/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/07/2016 5080 L Ange Marie 28/07/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 195 100 €1 259 €/m² 1 259 €

10/06/2016 5065 La Musardiere 10/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/05/2016 8 Rue du Puits 30/05/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 179 000 €1 479 €/m² 1 479 €

30/05/2016 5096 Les Lotties 30/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

27/05/2016 Sables 27/05/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

11/12/2015 Allée du Moulin de la Roche 11/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

24/11/2015 1 Rue du Puits 24/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/03/2015 Le Jardin de Bel Ebat 13/03/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 62 000 €805 €/m² 805 €

14/01/2015 Jardin de la Charbonnerie 14/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

30/07/2014 16 Rue du Puits 30/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 300 €2 028 €/m² 2 028 €

28/02/2014 Pre de Saint Denis 28/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/02/2014 17 Rue des Floralies 24/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

19/02/2014 Le Petit Pre de Derriere 19/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 842 € à 1 470 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sillé-le-Philippe7,9 KM · ▼ −8 %1 470 €

Lombron10,4 KM · ▼ −7 %1 461 €

Courcebœufs9,1 KM · ▲ +25 %1 401 €

Beaufay4 KM · ▼ −25 %1 389 €

Saint-Célerin6,1 KM · ▲ +26 %1 366 €

Torcé-en-Vallée4,5 KM · ▲ +16 %1 356 €

Briosne-lès-SablesCETTE COMMUNE1 260 €

La Chapelle-Saint-Rémy8,6 KM · ▼ −20 %1 245 €

Prévelles6,8 KM1 219 €

Nogent-le-Bernard9,9 KM · ▲ +52 %1 191 €

Courcemont3,5 KM · ▼ −23 %1 162 €

Saint-Georges-du-Rosay8,4 KM1 098 €

Mézières-sur-Ponthouin7,4 KM · ▲ +40 %1 089 €

Bonnétable2,4 KM · ▲ +3 %1 035 €

Saint-Aignan6,1 KM879 €

Rouperroux-le-Coquet6,6 KM842 €

Les 328 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Briosne-lès-Sables

Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 750 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briosne-lès-Sables ?

Le prix médian est de 1 260 € par m² à Briosne-lès-Sables, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 260 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Briosne-lès-Sables ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %.

Quel rendement locatif à Briosne-lès-Sables ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Briosne-lès-Sables pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien