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Prix de l'immobilier à Bonzac

Prix médian de 1 748 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 33910248ᵉ / 461 COMMUNES DU 333 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 748 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 679 €) est plus robuste.

1 440 €DISPERSION 20253 085 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 110 m²

−3 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BONZAC€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 679 €

Dernières ventes à Bonzac

DÉC. 2025

319 Route de Saint Denis de Pile109 M² · MAISON 190 500 €1 748 €/m²

6 Aux Agreyres232 M² · MAISON 360 000 €1 552 €/m²

57 Route de Maransin276 M² · MAISON 395 000 €1 431 €/m²

127 Maine-Barreau60 M² · MAISON 169 000 €2 817 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 3,1 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 13 %B 15 %C 42 %D 15 %E 13 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bonzac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

107 C Bois du Terrier de la Berr3 VENTES1 291 €

4 Menole Ouest3 VENTES1 741 €

La Chapelle3 VENTES2 005 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bonzac

102 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 434 € À 4 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BONZAC€/M²

18/12/2025 319 Route de Saint Denis de Pile 18/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 500 €1 748 €/m² 1 748 €

23/10/2025 6 Aux Agreyres 23/10/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 360 000 €1 552 €/m² 1 552 €

03/10/2025 57 Route de Maransin 03/10/2025 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 395 000 €1 431 €/m² 1 431 €

02/09/2025 127 Maine-Barreau 02/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

11/07/2025 220 Pouton Nord 11/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

01/07/2025 4 Menole Ouest 01/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 261 200 €1 741 €/m² 1 741 €

24/04/2025 128 Trincaud 24/04/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 800 000 €3 101 €/m² 3 101 €

20/12/2024 2 B aux Sablieres 20/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

07/11/2024 7 Bernardon 07/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 320 000 €2 207 €/m² 2 207 €

17/10/2024 116 B aux Sablieres 17/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

10/07/2024 181 A Truquets 10/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 000 €2 152 €/m² 2 152 €

20/11/2023 1 B Guibayle 20/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/10/2023 3 B la Berrine 02/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

31/08/2023 109 La Berrine 31/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

04/07/2023 34 Guibayle 04/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 000 €2 071 €/m² 2 071 €

27/06/2023 90 Au Canton 27/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 735 400 €4 086 €/m² 4 086 €

31/03/2023 90 Au Canton 31/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 650 000 €3 611 €/m² 3 611 €

31/01/2023 179 Pouton Nord 31/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 340 500 €2 003 €/m² 2 003 €

25/01/2023 4 Menole Ouest 25/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 279 000 €1 860 €/m² 1 860 €

25/01/2023 143 Pouton Nord 25/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 150 €3 652 €/m² 3 652 €

20/01/2023 193 Baillarge 20/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 337 000 €2 633 €/m² 2 633 €

13/12/2022 3 Lotissement la Lande 13/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

08/11/2022 29 A au Moulin 08/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 43 000 €434 €/m² 434 €

16/09/2022 19 Richon 16/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 000 €1 475 €/m² 1 475 €

19/07/2022 117 Pouton Sud 19/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

05/05/2022 155 A Truquets 05/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 950 €2 241 €/m² 2 241 €

03/05/2022 103 B la Croix des Lauriers 03/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

19/01/2022 164 La Lande 19/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/01/2022 186 A l Eveque 19/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 000 €3 021 €/m² 3 021 €

23/11/2021 103 B la Croix des Lauriers 23/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

05/07/2021 32 G A l Eveque 05/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 150 €1 957 €/m² 1 957 €

21/06/2021 A l Eveque 21/06/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 457 600 €2 933 €/m² 2 933 €

25/05/2021 5 Lotissement Communal la Chataignere 25/05/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 273 000 €2 053 €/m² 2 053 €

17/11/2020 4 Darneche 17/11/2020 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 536 125 €1 978 €/m² 1 978 €

01/10/2020 208 Baillarge 01/10/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 313 940 €1 679 €/m² 1 679 €

30/09/2020 103 A la Croix des Lauriers 30/09/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 207 305 €1 304 €/m² 1 304 €

10/09/2020 29 Au Moulin 10/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 700 €1 942 €/m² 1 942 €

25/08/2020 107 C Bois du Terrier de la Berr 25/08/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 86 000 €642 €/m² 642 €

11/07/2020 108 B la Berrine 11/07/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 212 000 €1 301 €/m² 1 301 €

26/06/2020 221 La Chataignere 26/06/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 391 160 €2 185 €/m² 2 185 €

19/06/2020 159 Menole Ouest 19/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

18/05/2020 70 Largeteau 18/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

24/02/2020 Aux Sablieres 24/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/12/2019 4 Menole Ouest 12/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/11/2019 180 A l Eveque 12/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 164 300 €2 080 €/m² 2 080 €

18/10/2019 Au Coureau 18/10/2019 · MAISON · 780 M² Maison 780 m² 1 100 000 €1 410 €/m² 1 410 €

26/09/2019 34 Guibayle 26/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

03/09/2019 Au Canton 03/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 156 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/07/2019 107 C Bois du Terrier de la Berr 16/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

18/06/2019 16 Guibayle 18/06/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 166 174 €1 052 €/m² 1 052 €

01/04/2019 La Grande Terre 01/04/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

12/03/2019 La Chapelle 12/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 500 €2 005 €/m² 2 005 €

13/12/2018 9 Lotissement Communal la Chataignere 13/12/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 237 000 €2 079 €/m² 2 079 €

14/11/2018 217 Baillarge 14/11/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 236 000 €1 503 €/m² 1 503 €

11/09/2018 A l Espy 11/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 132 500 €828 €/m² 828 €

08/08/2018 30 B la Chapelle 08/08/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 494 000 €2 225 €/m² 2 225 €

06/08/2018 La Chapelle 06/08/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 241 700 €2 259 €/m² 2 259 €

11/07/2018 130 Trincaud 11/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 374 €1 596 €/m² 1 596 €

29/06/2018 5 A la Croix 29/06/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 600 €1 583 €/m² 1 583 €

18/06/2018 194 La Chapelle 18/06/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 285 205 €1 463 €/m² 1 463 €

14/06/2018 Aux Sablieres 14/06/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 295 000 €2 218 €/m² 2 218 €

25/04/2018 55 Menole Est 25/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

24/01/2018 La Chapelle 24/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

06/12/2017 41 Guibayle 06/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

15/11/2017 75 A au Canton 15/11/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 184 000 €1 269 €/m² 1 269 €

24/10/2017 Aux Agreyres 24/10/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 284 500 €1 589 €/m² 1 589 €

18/09/2017 96 A la Chapelle 18/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €

11/09/2017 10 A l Eveque 11/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/08/2017 Pouton Nord 29/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

09/08/2017 85 A Bernardon 09/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

24/07/2017 92 La Chapelle 24/07/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

28/06/2017 7 B la Berrine 28/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/06/2017 29 Au Moulin 07/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 144 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/05/2017 11 Lotissement Communal la Chataignere 24/05/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 196 500 €1 535 €/m² 1 535 €

19/04/2017 Les Gourdins 19/04/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 142 880 €1 028 €/m² 1 028 €

14/12/2016 319 Route de Saint Denis de Pile 14/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 153 000 €1 404 €/m² 1 404 €

06/12/2016 217 Baillarge 06/12/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 232 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/10/2016 103 A la Croix des Lauriers 28/10/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 192 000 €1 208 €/m² 1 208 €

18/10/2016 91 La Chapelle 18/10/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

12/10/2016 Menole Ouest 12/10/2016 · MAISON · 423 M² Maison 423 m² 1 161 350 €2 746 €/m² 2 746 €

06/09/2016 Vignes du Four 06/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 466 000 €3 669 €/m² 3 669 €

05/09/2016 102 A Menole Ouest 05/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 365 €1 705 €/m² 1 705 €

29/07/2016 8 Lotissement Communal la Chataignere 29/07/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 307 100 €1 981 €/m² 1 981 €

27/05/2016 6 A la Croix 27/05/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 184 000 €1 586 €/m² 1 586 €

23/05/2016 118 Pouton Sud 23/05/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

04/03/2016 4 Darneche 04/03/2016 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 452 000 €1 668 €/m² 1 668 €

29/12/2015 107 Les Gombeaudes 29/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/10/2015 107 C Bois du Terrier de la Berr 01/10/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 173 000 €1 291 €/m² 1 291 €

01/10/2015 211 Pouton Nord 01/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 593 €1 743 €/m² 1 743 €

18/09/2015 92 La Chapelle 18/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/07/2015 5 A la Croix 16/07/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 140 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/01/2015 30 Au Moulin 27/01/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/12/2014 11 B la Berrine 30/12/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

21/10/2014 3 Lotissement Communal la Chataignere 21/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 166 000 €1 644 €/m² 1 644 €

01/09/2014 3 B Guibayle 01/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

04/07/2014 4 B Menole Ouest 04/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 500 €2 023 €/m² 2 023 €

05/06/2014 167 La Berrine 05/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

12/05/2014 37 Guibayle 12/05/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/04/2014 Les Gourdins 16/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

24/03/2014 103 La Croix des Lauriers 24/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/03/2014 94 La Chapelle 18/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

26/02/2014 9 Lotissement Communal la Chataignere 26/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 500 €1 645 €/m² 1 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 1 299 € à 1 950 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lalande-de-Pomerol5,8 KM1 950 €

Les Billaux6 KM · ▼ −19 %1 905 €

Périssac6,8 KM · ▼ −23 %1 897 €

Saillans6,6 KM1 881 €

Savignac-de-l'Isle2 KM · ▼ −20 %1 858 €

Galgon4 KM · ▼ −19 %1 792 €

Saint-Denis-de-Pile2,9 KM · ▲ +6 %1 695 €

BonzacCETTE COMMUNE1 679 €

Saint-Ciers-d'Abzac5,2 KM · ▲ +7 %1 667 €

Saint-Martin-du-Bois3,5 KM · ▲ +1 %1 663 €

Sablons3,6 KM · ▼ −34 %1 553 €

Saint-Martin-de-Laye3,3 KM · ▲ +60 %1 545 €

Abzac7,6 KM · ▲ +28 %1 479 €

Maransin7,3 KM · ▲ +4 %1 473 €

Guîtres5 KM · ▼ −1 %1 303 €

Bayas6,2 KM · ▼ −18 %1 299 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 102

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonzac ?

Le prix médian est de 1 679 € par m² à Bonzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 679 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bonzac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %.

Quel rendement locatif à Bonzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bonzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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