France › Occitanie › Gers › Monblanc

Prix de l'immobilier à Monblanc

Prix médian de 1 449 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 3213059ᵉ / 192 COMMUNES DU 3213 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 449 €

sur 2 ventes cette année · −492 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 449 €) est plus robuste.

1 193 €DISPERSION 20252 593 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 122 m²

+13 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONBLANC€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 449 €

Dernières ventes à Monblanc

DÉC. 2025

3 Rue Principale115 M² · MAISON 141 000 €1 226 €/m²

1752 Chemin de Marmouteil90 M² · MAISON 215 700 €2 397 €/m²

34 Chemin du Clauzet124 M² · MAISON 219 100 €1 767 €/m²

148 Chemin du Prince108 M² · MAISON 285 300 €2 642 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 9,4 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 11 %B 8 %C 16 %D 38 %E 8 %F 11 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monblanc

29 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 3 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONBLANC€/M²

19/12/2025 3 Rue Principale 19/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 141 000 €1 226 €/m² 1 226 €

05/05/2025 1752 Chemin de Marmouteil 05/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 700 €2 397 €/m² 2 397 €

13/11/2024 34 Chemin du Clauzet 13/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 219 100 €1 767 €/m² 1 767 €

06/11/2024 148 Chemin du Prince 06/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 300 €2 642 €/m² 2 642 €

20/03/2024 370 Route de Saint Loube 20/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 288 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/02/2024 739 Route de la Hillaire 09/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 221 300 €1 941 €/m² 1 941 €

12/01/2024 23 Rue Principale 12/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 500 €1 454 €/m² 1 454 €

17/03/2023 20 Rue Principale 17/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 181 750 €3 305 €/m² 3 305 €

16/11/2022 916 Chemin Roger Tenne 16/11/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

29/09/2022 1250 Chemin du Lac de la Oule 29/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

08/03/2022 252 Chemin de l'Oustau Biel 08/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 115 €1 051 €/m² 1 051 €

07/09/2021 835 Chemin de la Bourdette 07/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/06/2021 1152 Route de Sabonneres 22/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

22/05/2020 Aux Berdots 22/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 750 €1 597 €/m² 1 597 €

19/10/2019 Au Pourtaou 19/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 236 450 €2 056 €/m² 2 056 €

05/07/2019 Au Cadet 05/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 81 000 €623 €/m² 623 €

28/06/2019 A Enpoumes 28/06/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 62 324 €328 €/m² 328 €

27/03/2017 166 Chemin du Marcade 27/03/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/02/2017 5871 Chemin de Marmouteil 28/02/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 45 000 €385 €/m² 385 €

16/09/2016 Au Pourtaou 16/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 500 €1 125 €/m² 1 125 €

20/06/2016 Au Louis 20/06/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

17/02/2016 23 Rue Principale 17/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/12/2015 Au Chateau 30/12/2015 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 214 529 €539 €/m² 539 €

09/11/2015 5111 A Casteres 09/11/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 181 000 €1 676 €/m² 1 676 €

27/10/2015 Au Cabiros 27/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 184 000 €1 227 €/m² 1 227 €

25/02/2015 A Lacounon 25/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €

24/02/2015 Aux Berdots 24/02/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 146 161 €974 €/m² 974 €

23/12/2014 Aux Menjoulets 23/12/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 256 500 €1 329 €/m² 1 329 €

29/08/2014 Au Village 29/08/2014 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 316 010 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 319 € à 2 210 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cazaux-Savès8,6 KM2 210 €

Saint-Thomas9,9 KM2 107 €

Empeaux10,9 KM2 003 €

Beaufort9,7 KM1 991 €

Endoufielle9,9 KM1 923 €

Plagnole8,2 KM1 908 €

Lautignac10,6 KM1 837 €

Bragayrac6,8 KM1 826 €

Sabonnères6 KM1 763 €

Samatan5,9 KM · ▼ −3 %1 700 €

Seysses-Savès6,3 KM1 673 €

Noilhan9,1 KM1 623 €

Lombez6,6 KM · ▼ −6 %1 612 €

Sauveterre11,4 KM1 583 €

MonblancCETTE COMMUNE1 449 €

Montpézat8,4 KM1 319 €

Les 192 communes des Gers →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Monblanc

Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 250 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monblanc ?

Le prix médian est de 1 449 € par m² à Monblanc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 449 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monblanc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monblanc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monblanc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien