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Prix de l'immobilier à Rocles

Prix médian de 961 €/m² en 2026 · 32 depuis 2014 · CP 03240122ᵉ / 291 COMMUNES DU 037 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

961 €

sur 0 ventes au 1er semestre

529 €DISPERSION 20261 490 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 89 m²

+7 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROCLES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 961 €

Dernières ventes à Rocles

AVR. 2025

260 Chemin de la Busserie107 M² · MAISON 161 000 €1 505 €/m²

358 Route de Bourbon l Archambault83 M² · MAISON 81 500 €982 €/m²

341 Route du Village Dar110 M² · MAISON 48 750 €443 €/m²

673 Route de Bourbon l Archambault50 M² · MAISON 65 000 €1 300 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 77,7 %Secondaires 7,9 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 10,5 % · 4

D 65,8 % · 25

E 13,2 % · 5

F 10,5 % · 4

G 0,0 % · 0

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,5 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 10,5 %

2034 E, F et G 23,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Rocles

26 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 3 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCLES€/M²

29/04/2025 260 Chemin de la Busserie 29/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 000 €1 505 €/m² 1 505 €

05/12/2024 358 Route de Bourbon l Archambault 05/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 500 €982 €/m² 982 €

10/10/2023 341 Route du Village Dar 10/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 48 750 €443 €/m² 443 €

04/08/2023 673 Route de Bourbon l Archambault 04/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/06/2023 1181 Chemin de Malvas 30/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 110 000 €764 €/m² 764 €

27/04/2023 289 Chemin de la Busserie 27/04/2023 · MAISON · 141 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 141 m² 101 000 €716 €/m² 716 €

16/01/2023 5186 La Bouillole 16/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

20/09/2022 5164 Le Bourg 20/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

27/04/2022 5153 Village Dar 27/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

13/12/2021 5064 Les Chandelles 13/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 500 €514 €/m² 514 €

07/09/2021 5100 Beaucotray 07/09/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 245 000 €961 €/m² 961 €

23/07/2021 5004 Forestiere 23/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

29/03/2021 5093 Le Domaine de la Busserie 29/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

24/07/2020 5005 Les Bordes 24/07/2020 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 356 500 €1 420 €/m² 1 420 €

20/02/2020 5186 La Bouillole 20/02/2020 · MAISON · 98 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

19/12/2019 Labecasse 19/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 169 535 €3 082 €/m² 3 082 €

29/11/2019 5139 Domaine de Labesaciere 29/11/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 253 000 €1 291 €/m² 1 291 €

29/04/2019 5105 Le Tisse 29/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

05/08/2017 5090 Le Tremblay 05/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

31/03/2017 260 Chemin de la Busserie 31/03/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

24/10/2016 5060 La Ville 24/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

16/09/2016 5063 La Pierre Plate 16/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

28/07/2015 5175 Les Laurigeons 28/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 149 300 €1 310 €/m² 1 310 €

18/11/2014 5078 Les Aiguillons 18/11/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

06/11/2014 5014 Au Paire 06/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

24/07/2014 5172 La Ville 24/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 524 € à 1 271 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Aubin-le-Monial11 KM1 271 €

RoclesCETTE COMMUNE961 €

Gipcy7,9 KM923 €

Treban11,2 KM911 €

Cressanges10 KM897 €

Saint-Sornin2,9 KM888 €

Le Theil11,5 KM846 €

Tronget2,9 KM · ▼ −15 %824 €

Châtillon9 KM820 €

Murat10 KM740 €

Noyant-d'Allier9,5 KM726 €

Buxières-les-Mines6,8 KM · ▲ +38 %717 €

Chappes8,5 KM700 €

Saint-Hilaire7,3 KM690 €

Deux-Chaises5,9 KM669 €

Le Montet3,1 KM524 €

Les 291 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente29/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rocles ?

Le prix médian est de 961 € par m² à Rocles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (961 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rocles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rocles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rocles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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