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Prix de l'immobilier à Chappes

Prix médian de 1 426 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 03390246ᵉ / 287 COMMUNES DU 0321 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 426 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (700 €) est plus robuste.

447 €DISPERSION 20252 160 €

VENTE MÉDIANE

47 k€

maison 66 m²

−21 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAPPES€/M²

1,4k1,1k0,7k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620172025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 700 €

Dernières ventes à Chappes

DÉC. 2025

9 Route de Murat90 M² · MAISON 68 000 €756 €/m²

5134 Le Roc223 M² · MAISON 850 000 €3 812 €/m²

2 Chappette112 M² · MAISON 220 000 €1 964 €/m²

1 Les Germains203 M² · MAISON 289 500 €1 426 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 63,2 %Secondaires 25,2 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 48 %E 10 %F 14 %G 10 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chappes

37 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAPPES€/M²

10/12/2025 9 Route de Murat 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

28/10/2025 5134 Le Roc 28/10/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 850 000 €3 812 €/m² 3 812 €

18/04/2025 2 Chappette 18/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

14/04/2025 1 Les Germains 14/04/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 289 500 €1 426 €/m² 1 426 €

20/03/2025 7 La Foucriere 20/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 975 €1 289 €/m² 1 289 €

14/11/2024 3 Chappette 14/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

04/06/2024 3 La Sauzot du Haut 04/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

04/04/2024 1 Route de Deux Chaises 04/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 500 €670 €/m² 670 €

18/12/2023 1 Les Moulins 18/12/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

20/09/2023 1 La Ronde 20/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 46 500 €443 €/m² 443 €

27/07/2023 2 La Foucriere 27/07/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 167 000 €933 €/m² 933 €

21/02/2023 2 Chaume 21/02/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 400 000 €2 454 €/m² 2 454 €

14/12/2022 9 Route de Murat 14/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 500 €450 €/m² 450 €

08/12/2022 2 Les Robins 08/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

16/11/2021 1 La Suchelle 16/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 350 €741 €/m² 741 €

17/07/2021 4 Chappette 17/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

10/09/2020 Petit Villette 10/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

10/06/2020 3 Le Lac 10/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 500 €785 €/m² 785 €

25/02/2020 1 Les Pelouses 25/02/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 176 000 €1 121 €/m² 1 121 €

28/01/2020 2 Les Oies 28/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 52 000 €510 €/m² 510 €

26/11/2019 2 La Suchelle 26/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 29 000 €439 €/m² 439 €

18/02/2019 1 Les Germains 18/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 570 €1 869 €/m² 1 869 €

02/08/2018 5150 Le Bourg 02/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 71 000 €763 €/m² 763 €

08/06/2018 5009 Le Pavillon 08/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

09/11/2017 7 La Foucriere 09/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

30/10/2017 5098 Lapreau 30/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 500 €463 €/m² 463 €

19/07/2017 5097 Les Avenees 19/07/2017 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 105 000 €502 €/m² 502 €

21/02/2017 5050 B les Chaumes 21/02/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

15/02/2017 5050 Les Chaumes 15/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

04/10/2016 5130 Le Bourg 04/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 54 000 €466 €/m² 466 €

27/07/2016 2 La Foucriere 27/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

11/04/2016 1 Route de Deux Chaises 11/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

16/12/2014 Les Hissards 16/12/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 49 000 €721 €/m² 721 €

12/12/2014 5074 La Chaine 12/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 46 900 €700 €/m² 700 €

08/10/2014 1 Route de Deux Chaises 08/10/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 29 951 €713 €/m² 713 €

08/10/2014 5072 La Chaine 08/10/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 596 €454 €/m² 454 €

15/07/2014 La Foucriere 15/07/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 517 € à 937 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louroux-de-Beaune12,5 KM937 €

Saint-Sornin6 KM924 €

Blomard11,4 KM898 €

Saint-Bonnet-de-Four8,8 KM877 €

Villefranche-d'Allier6,9 KM · ▲ +15 %846 €

Tronget10,2 KM · ▲ +17 %824 €

Saint-Priest-en-Murat4,9 KM784 €

Voussac11,2 KM · ▼ −26 %767 €

Murat3,2 KM750 €

Montvicq11,6 KM · ▲ +24 %734 €

Bézenet10,1 KM · ▲ +16 %727 €

Buxières-les-Mines9,2 KM · ▼ −17 %717 €

ChappesCETTE COMMUNE700 €

Deux-Chaises7,4 KM667 €

Montmarault7,8 KM · ▼ −10 %628 €

Le Montet8,8 KM · ▲ +70 %517 €

Les 287 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane46 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chappes ?

Le prix médian est de 700 € par m² à Chappes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (700 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chappes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chappes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chappes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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