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Prix de l'immobilier à Deux-Chaises

Prix médian de 703 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 03240265ᵉ / 287 COMMUNES DU 0325 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

703 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (667 €) est plus robuste.

318 €DISPERSION 20251 514 €

VENTE MÉDIANE

48 k€

maison 71 m²

−25 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DEUX-CHAISES€/M²

755693630568 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 667 €

Dernières ventes à Deux-Chaises

DÉC. 2025

1530 Route du Cout91 M² · MAISON 70 150 €771 €/m²

90 Route du Grand Chemin113 M² · MAISON 75 000 €664 €/m²

5314 Chaume43 M² · MAISON 15 000 €349 €/m²

16 Rue de l Eglise62 M² · MAISON 20 000 €323 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc286 LOG. ▾

Principales 66 %Secondaires 23,5 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 23 %E 40 %F 11 %G 19 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Deux-Chaises

51 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DEUX-CHAISES€/M²

08/12/2025 1530 Route du Cout 08/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 150 €771 €/m² 771 €

26/09/2025 90 Route du Grand Chemin 26/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

11/06/2025 5314 Chaume 11/06/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

06/03/2025 16 Rue de l Eglise 06/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

24/02/2025 5330 Chacombert 24/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/01/2025 22 Route du Grand Chemin 17/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

27/12/2024 5139 Le Bouchet 27/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

08/03/2024 5055 Nomard 08/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 50 000 €388 €/m² 388 €

11/10/2023 5166 Le Briacon 11/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 000 €1 035 €/m² 1 035 €

06/10/2023 5064 Le Grand Chemin 06/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 39 750 €593 €/m² 593 €

17/08/2023 17 Rue de la Bascule 17/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 31 000 €738 €/m² 738 €

08/06/2023 5207 Les Burnais 08/06/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

02/06/2023 12 Place de la Liberte 02/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 500 €1 006 €/m² 1 006 €

09/12/2022 34 Route du Grand Chemin 09/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

28/11/2022 20 Rue de l Eglise 28/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €

28/09/2022 5213 Champs du Bois 28/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 500 €2 146 €/m² 2 146 €

06/05/2022 5313 Le Moulin Neuf 06/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

08/04/2022 5177 Puy de Laraud 08/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

13/12/2021 5120 Les Yandus 13/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 41 000 €854 €/m² 854 €

29/11/2021 51 Rue Jean Charles Varennes 29/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 82 000 €656 €/m² 656 €

16/11/2021 5206 Les Burnais 16/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 500 €1 144 €/m² 1 144 €

24/09/2021 5125 Le Bouchet 24/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

13/09/2021 36 Route du Grand Chemin 13/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

09/07/2021 5198 Le Brethon 09/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/07/2021 5111 La Guillaumiere 05/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 500 €740 €/m² 740 €

29/06/2021 5048 Chapette 29/06/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 888 610 €3 174 €/m² 3 174 €

27/05/2021 5137 Le Bouchet 27/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

01/05/2021 5148 Chacombert 01/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

02/11/2020 5064 Le Grand Chemin 02/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

19/10/2020 11 Rue du Stade 19/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

21/07/2020 44 Rue Jean Charles Varennes 21/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 500 €743 €/m² 743 €

03/06/2020 5157 La Fourchasse 03/06/2020 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 186 800 €679 €/m² 679 €

29/05/2020 4 Route du Grand Chemin 29/05/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 34 750 €570 €/m² 570 €

06/03/2020 34 Route du Grand Chemin 06/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

04/03/2020 5156 La Fourchasse 04/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/01/2020 19 Rue Jean Charles Varennes 09/01/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

02/02/2019 5313 Le Moulin Neuf 02/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 500 €458 €/m² 458 €

30/03/2018 5192 Modere 30/03/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

12/07/2017 5127 Le Bouchet 12/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

04/04/2017 5101 Chatelus 04/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

02/02/2017 14 Route du Grand Chemin 02/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 34 000 €340 €/m² 340 €

14/10/2016 Mondry 14/10/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 170 000 €773 €/m² 773 €

25/08/2016 44 Route du Grand Chemin 25/08/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 500 €350 €/m² 350 €

30/06/2016 5136 Le Bouchet 30/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 500 €563 €/m² 563 €

29/12/2015 12 Place de la Liberte 29/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

28/12/2015 Rue de la Bascule 28/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

27/08/2015 5199 La Gane 27/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 111 200 €1 544 €/m² 1 544 €

17/04/2015 5250 Le Poteau 17/04/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 23 000 €657 €/m² 657 €

17/11/2014 Les Goulets 17/11/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

10/09/2014 5110 La Guillaumiere 10/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

09/05/2014 5 Rue du Stade 09/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 517 € à 982 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laféline10,4 KM982 €

Saint-Sornin3,8 KM924 €

Blomard12 KM898 €

Treban10,6 KM897 €

Cressanges11,9 KM · ▼ −13 %897 €

Le Theil7,6 KM · ▲ +88 %833 €

Tronget5,2 KM · ▲ +17 %824 €

Target10,6 KM821 €

Saint-Priest-en-Murat10,8 KM784 €

Voussac6 KM · ▼ −26 %767 €

Murat10,4 KM750 €

Buxières-les-Mines11,6 KM · ▼ −17 %717 €

Chappes7,4 KM700 €

Deux-ChaisesCETTE COMMUNE667 €

Montmarault9,5 KM · ▼ −10 %628 €

Le Montet3,4 KM · ▲ +70 %517 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane47 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Deux-Chaises ?

Le prix médian est de 667 € par m² à Deux-Chaises, d'après les ventes DVF 2014–2025 (667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Deux-Chaises ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %.

Quel rendement locatif à Deux-Chaises ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Deux-Chaises pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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