Prix de l'immobilier à Murat
Prix médian de 750 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 03390223ᵉ / 287 COMMUNES DU 0316 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
750 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (750 €) est plus robuste.
167 €DISPERSION 20251 957 €
VENTE MÉDIANE
60 k€
maison 80 m²
−16 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 41 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 5,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MURAT€/M²
0,9k0,8k0,7k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202020222023
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▲ +28 %méd. Allier
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 21 ventes
750 €
Composition du parc201 LOG. ▾
Principales 65,2 %Secondaires 22,9 %Vacants 11,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 3 %D 47 %E 28 %F 13 %G 9 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane60 000 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente24/06/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murat ?
Le prix médian est de 750 € par m² à Murat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (750 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Murat ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Murat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Murat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP