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Prix de l'immobilier à Murat

Prix médian de 740 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 44 depuis 2014 · CP 03390233ᵉ / 291 COMMUNES DU 0318 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

740 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (740 €) est plus robuste.

335 €DISPERSION 20261 977 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 81 m²

−18 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MURAT€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 740 €

Dernières ventes à Murat

JUIN 2026

10 Route de Villefranche80 M² · MAISON 90 500 €1 131 €/m²

4 Baisse Moulin94 M² · MAISON 65 000 €691 €/m²

1 La Tour75 M² · MAISON 26 500 €353 €/m²

3 Le Poux75 M² · MAISON 150 500 €2 007 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 65,2 %Secondaires 22,9 %Vacants 11,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 3,1 % · 1

D 46,9 % · 15

E 28,1 % · 9

F 12,5 % · 4

G 9,4 % · 3

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,9 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,4 %

2028 F et G 21,9 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Murat

33 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MURAT€/M²

29/06/2026 10 Route de Villefranche 29/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 500 €1 131 €/m² 1 131 €

17/03/2026 4 Baisse Moulin 17/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

24/06/2025 1 La Tour 24/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 500 €353 €/m² 353 €

10/10/2023 3 Le Poux 10/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 500 €2 007 €/m² 2 007 €

07/06/2023 10 Rue Jean Charles Varennes 07/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 58 750 €612 €/m² 612 €

23/05/2023 10 Rue Paul Lassauze 23/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 26 000 €591 €/m² 591 €

04/05/2023 9 Rue Jean Charles Varennes 04/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 41 000 €308 €/m² 308 €

16/01/2023 4 Villeporte 16/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 500 €375 €/m² 375 €

12/01/2023 6 Villeporte 12/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

31/10/2022 6 Baisse Moulin 31/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

07/10/2022 1 L Hopiteau 07/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 282 000 €2 907 €/m² 2 907 €

13/07/2022 3 La Feuillee d en Bas 13/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

19/01/2022 1 La Gravelle 19/01/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/12/2021 4 Les Chez 06/12/2021 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 643 950 €1 872 €/m² 1 872 €

02/11/2021 14 Rue de l'Eglise 02/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 250 €785 €/m² 785 €

29/10/2021 12 Route de Villefranche 29/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 144 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/10/2021 7 La Gravelle 09/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 117 720 €654 €/m² 654 €

30/12/2020 2 Chemin de la Croix Bleue 30/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

07/12/2020 4 Le Poux 07/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 225 €1 554 €/m² 1 554 €

20/05/2020 13 Rue Jean Charles Varennes 20/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 000 €731 €/m² 731 €

14/05/2020 8 Rue du Montclavet 14/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

30/01/2020 Rue Paul Lassauze 30/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

10/01/2020 6 La Foret 10/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 156 600 €1 044 €/m² 1 044 €

25/09/2019 Boudrier 25/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

06/09/2019 Villeporte 06/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 66 001 €1 000 €/m² 1 000 €

10/01/2019 1 La Feuillee d en Haut 10/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

16/10/2017 12 Route de Villefranche 16/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 125 000 €977 €/m² 977 €

31/05/2016 Les Chez 31/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

11/04/2016 1 La Musardiere 11/04/2016 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 232 500 €884 €/m² 884 €

25/11/2015 4 Rue du Montclavet 25/11/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

23/04/2015 La Cote 23/04/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 118 800 €2 763 €/m² 2 763 €

15/04/2015 2 Rue de la Cure 15/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/09/2014 1 L Hopiteau 15/09/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 518 € à 961 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rocles10 KM961 €

Saint-Bonnet-de-Four9,5 KM902 €

Saint-Sornin8,2 KM888 €

Cosne-d'Allier9,8 KM · ▲ +8 %858 €

Villefranche-d'Allier4,2 KM · ▲ +20 %848 €

Saint-Priest-en-Murat5,7 KM784 €

Deneuille-les-Mines10,3 KM782 €

Montvicq11,1 KM · ▲ +25 %746 €

MuratCETTE COMMUNE740 €

Bézenet9,7 KM · ▼ −12 %727 €

Buxières-les-Mines8,3 KM · ▲ +38 %717 €

Chappes3,2 KM700 €

Deux-Chaises10,4 KM669 €

Montmarault10,2 KM · ▲ +31 %629 €

Le Montet11,2 KM524 €

Vieure11,1 KM518 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Murat ?

Le prix médian est de 740 € par m² à Murat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (740 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Murat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Murat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Murat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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