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Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire

Prix médian de 521 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 03440257ᵉ / 287 COMMUNES DU 0324 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

521 €▼ −60 %

sur 5 ventes cette année · −773 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (679 €) est plus robuste.

226 €DISPERSION 20251 660 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 81 m²

−24 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 5,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-HILAIRE€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 60 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 679 €

Dernières ventes à Saint-Hilaire

OCT. 2025

7 Rue des Mineurs100 M² · MAISON 34 000 €340 €/m²

5064 Le Pont Cellier69 M² · MAISON 43 000 €623 €/m²

25 Rue de la Poste129 M² · MAISON 70 000 €543 €/m²

10 La Gare96 M² · MAISON 50 000 €521 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc363 LOG. ▾

Principales 65,6 %Secondaires 13,5 %Vacants 20,9 %

20,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 18 %D 40 %E 22 %F 4 %G 15 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Hilaire

58 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-HILAIRE€/M²

21/10/2025 7 Rue des Mineurs 21/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 34 000 €340 €/m² 340 €

15/10/2025 5064 Le Pont Cellier 15/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 43 000 €623 €/m² 623 €

09/07/2025 25 Rue de la Poste 09/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 70 000 €543 €/m² 543 €

18/06/2025 10 La Gare 18/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

14/12/2024 16 La Gare 14/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 500 €1 979 €/m² 1 979 €

27/11/2024 5230 La Troncais 27/11/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 219 000 €1 352 €/m² 1 352 €

12/11/2024 9 Les Bourses 12/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

30/10/2024 5244 Claviere 30/10/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 304 000 €1 294 €/m² 1 294 €

09/11/2023 5229 Les Bertelots 09/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/08/2023 2 Rue de la Foret 17/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 770 €1 442 €/m² 1 442 €

06/07/2023 14 La Gare 06/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

29/06/2023 8 Place de l Eglise 29/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 300 €1 352 €/m² 1 352 €

14/02/2023 12 La Gare 14/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

07/12/2022 5143 Les Troches 07/12/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 446 500 €2 030 €/m² 2 030 €

25/10/2022 2 Rue de la Poste 25/10/2022 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 219 500 €734 €/m² 734 €

09/09/2022 5 Les Bourses 09/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

16/08/2022 1 Rue de Celliere 16/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

29/07/2022 2 La Vieille Vente 29/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 177 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/06/2022 2 Rue de l Etang 20/06/2022 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 69 000 €439 €/m² 439 €

06/05/2022 5039 Les Gravoches 06/05/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 200 000 €690 €/m² 690 €

16/02/2022 18 Rue de la Ligne 16/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/02/2022 10 Route de Cosne 14/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

10/12/2021 1 Rue de la Ligne 10/12/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 160 000 €879 €/m² 879 €

16/11/2021 14 Route de Bourbon 16/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 126 000 €700 €/m² 700 €

26/08/2021 2 Rue de Celliere 26/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

26/08/2021 11 Rue du Fer A Cheval 26/08/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

02/07/2021 25 Route du Montet 02/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

11/02/2021 2 Route du Montet 11/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

21/01/2021 6 La Perriere 21/01/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 18 000 €514 €/m² 514 €

30/11/2020 5145 Les Roseaux 30/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 500 €1 195 €/m² 1 195 €

15/10/2020 5 Le Champ du Bois 15/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

24/09/2020 3 Rue de Celliere 24/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 76 700 €1 112 €/m² 1 112 €

02/09/2020 35 Route du Montet 02/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 107 000 €669 €/m² 669 €

10/01/2020 34 Rue de la Ligne 10/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 52 500 €577 €/m² 577 €

10/09/2019 5248 La Croix Vallensein 10/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 131 000 €1 351 €/m² 1 351 €

12/07/2019 23 Lotissement du Grand Domaine 12/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

28/06/2019 2 La Gare 28/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 950 €945 €/m² 945 €

24/04/2019 Les Mordelles 24/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

12/02/2019 20 La Gare 12/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 500 €856 €/m² 856 €

27/04/2018 5145 Les Roseaux 27/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2018 2 Rue Bel Air 11/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

01/03/2018 3 Rue de la Poste 01/03/2018 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 150 000 €502 €/m² 502 €

21/11/2017 Les Roseaux 21/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

24/05/2017 5327 Montalimbert 24/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

26/04/2017 14 Rue des Mineurs 26/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

13/02/2017 Les Roseaux 13/02/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 39 000 €722 €/m² 722 €

18/03/2016 6 La Perriere 18/03/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 22 000 €629 €/m² 629 €

29/02/2016 Le Bourg 29/02/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 144 000 €758 €/m² 758 €

22/02/2016 5007 Saint Charles 22/02/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

28/12/2015 7 Les Bourses 28/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 51 100 €1 065 €/m² 1 065 €

19/11/2015 6 Rue de la Ligne 19/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 000 €338 €/m² 338 €

21/09/2015 Rue de la Poste 21/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 37 000 €394 €/m² 394 €

10/09/2015 Les Mordelles 10/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €

25/03/2015 Les Carterons 25/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

28/11/2014 12 Rue de la Ligne 28/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

30/10/2014 7 Impasse de la Buchatiere 30/10/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

25/07/2014 5005 La Croix Blanche 25/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/04/2014 Le Bourg 15/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 487 € à 1 271 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Aubin-le-Monial3,7 KM1 271 €

Autry-Issards10,1 KM1 121 €

Bourbon-l'Archambault10,4 KM · ▲ +21 %1 096 €

Saint-Sornin9,8 KM924 €

Gipcy3 KM919 €

Cressanges12,5 KM · ▼ −13 %897 €

Tronget9,3 KM · ▲ +17 %824 €

Ygrande8,4 KM · ▲ +75 %802 €

Châtillon9,6 KM · ▲ +104 %775 €

Murat13,2 KM750 €

Buxières-les-Mines5,2 KM · ▼ −17 %717 €

Noyant-d'Allier8,9 KM · ▲ +112 %711 €

Saint-HilaireCETTE COMMUNE679 €

Deux-Chaises13,2 KM667 €

Le Montet10,3 KM · ▲ +70 %517 €

Vieure10,7 KM487 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons4 / 54

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?

Le prix médian est de 679 € par m² à Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (679 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -22 %, dont -60 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Hilaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Hilaire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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