Prix de l'immobilier à Le Montet
Prix médian de 524 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 66 depuis 2014 · CP 03240289ᵉ / 291 COMMUNES DU 0342 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
524 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −179 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (524 €) est plus robuste.
344 €DISPERSION 20261 613 €
VENTE MÉDIANE
62 k€
maison 118 m²
−42 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 66 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
28,1 %
loyer médian 7,5 €/m²
Maison : 12,2 %
Évolution du prix médian
— LE MONTET€/M²
0,7k0,6k0,4k0,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120232025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Allier
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 2 ventes
320 €
Maison · 26 ventes
540 €
Composition du parc260 LOG. ▾
Principales 76,2 %Secondaires 3,8 %Vacants 19,9 %
19,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,8 % · 2
C
13,2 % · 15
D
43,9 % · 50
E
24,6 % · 28
F
7,9 % · 9
G
8,8 % · 10
114 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
16,7 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,8 %
2028
F et G
16,7 %
2034
E, F et G
41,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Montet
Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane61 605 €
Surface médiane118 m²
Appartements / maisons3 / 43
Dernière vente24/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Montet ?
Le prix médian est de 524 € par m² à Le Montet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (320 €/m² pour un appartement, 540 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Montet ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Le Montet ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 28,1 % pour un appartement et 12,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP