Prix de l'immobilier à Le Montet
Prix médian de 703 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 03240285ᵉ / 287 COMMUNES DU 0342 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
703 €▲ +70 %
sur 5 ventes cette année · +290 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (517 €) est plus robuste.
215 €DISPERSION 20251 139 €
VENTE MÉDIANE
61 k€
maison 118 m²
−42 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 63 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
31,6 %
loyer médian 7,5 €/m²
Maison : 12,2 %
Évolution du prix médian
— LE MONTET€/M²
0,7k0,6k0,4k0,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120232025
SUR 1 AN
▲ +70 %
SUR 5 ANS
▲ +128 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Allier
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
285 €
Maison · 32 ventes
540 €
Composition du parc260 LOG. ▾
Principales 76,2 %Secondaires 3,8 %Vacants 19,9 %
19,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 13 %D 44 %E 25 %F 8 %G 9 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane61 210 €
Surface médiane118 m²
Appartements / maisons2 / 40
Dernière vente12/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Montet ?
Le prix médian est de 517 € par m² à Le Montet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (285 €/m² pour un appartement, 540 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Montet ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +128 %, dont +70 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Montet ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 31,6 % pour un appartement et 12,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP