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Prix de l'immobilier à Préguillac

Prix médian de 2 105 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 17460131ᵉ / 419 COMMUNES DU 1720 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 105 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 660 €) est plus robuste.

1 120 €DISPERSION 20252 618 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 142 m²

+20 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉGUILLAC€/M²

2,3k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 660 €

Dernières ventes à Préguillac

NOV. 2025

4 Chemin de la Paquellerie220 M² · MAISON 374 000 €1 700 €/m²

53 B Rte de la Marche au Soleil72 M² · MAISON 170 300 €2 365 €/m²

19 Rue du Vigneau90 M² · MAISON 235 000 €2 611 €/m²

30 Rue de Chez Peron114 M² · MAISON 240 000 €2 105 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc202 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 2,5 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 34 %D 37 %E 18 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Préguillac

66 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 567 € À 4 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉGUILLAC€/M²

26/11/2025 4 Chemin de la Paquellerie 26/11/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 374 000 €1 700 €/m² 1 700 €

13/11/2025 53 B Rte de la Marche au Soleil 13/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 300 €2 365 €/m² 2 365 €

22/10/2025 19 Rue du Vigneau 22/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

01/08/2025 30 Rue de Chez Peron 01/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/06/2025 10 Rue du Calvaire 25/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

26/08/2024 13 Rue du Vigneau 26/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 500 €2 298 €/m² 2 298 €

23/08/2024 14 Route de la Poiteviniere 23/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 368 700 €2 634 €/m² 2 634 €

22/02/2024 3 Rue Petite Rue du Chai 22/02/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 402 857 €1 549 €/m² 1 549 €

16/02/2024 27 Rue Jean Giono 16/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/12/2023 6 Chemin des Olliveaux 22/12/2023 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 314 000 €793 €/m² 793 €

11/09/2023 3 Impasse du Puits 11/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

31/07/2023 2 Impasse de la Roseraie 31/07/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 419 000 €2 277 €/m² 2 277 €

31/07/2023 18 Rue Jean Giono 31/07/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 284 900 €1 637 €/m² 1 637 €

25/05/2023 35 Route de la Poiteviniere 25/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

07/04/2023 9 Rue Sainte Eulalie 07/04/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 180 000 €1 132 €/m² 1 132 €

01/08/2022 19 Rue du Vigneau 01/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/07/2022 11 Chemin des Vignes 11/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 352 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/06/2022 2 Impasse de la Roseraie 21/06/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 417 650 €2 270 €/m² 2 270 €

23/05/2022 5 Rue Jean Giono 23/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 800 €2 164 €/m² 2 164 €

07/03/2022 6 Chemin du Pied Bois 07/03/2022 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 448 325 €1 510 €/m² 1 510 €

13/12/2021 13 Chemin des Vignes 13/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 264 100 €2 257 €/m² 2 257 €

20/09/2021 20 Rue du Calvaire 20/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/08/2021 4 Chemin des Olliveaux 06/08/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 285 000 €1 696 €/m² 1 696 €

12/07/2021 9 Rue du Maine au Chat 12/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 290 000 €2 132 €/m² 2 132 €

18/06/2021 4 Impasse du Puits 18/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

08/06/2021 6 Rue de la Borderie 08/06/2021 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 518 478 €2 244 €/m² 2 244 €

16/04/2021 12 Chemin de la Papillere 16/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 289 000 €2 021 €/m² 2 021 €

01/03/2021 2 Route de la Marche au Soleil 01/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

11/12/2020 La Poiteviniere 11/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 300 €1 527 €/m² 1 527 €

08/09/2020 17 Rue du Vigneau 08/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

30/07/2020 La Poiteviniere 30/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/06/2020 14 Rue Sainte Eulalie 30/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 267 000 €1 483 €/m² 1 483 €

15/05/2020 La Rouzerie Ouest 15/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 690 000 €4 662 €/m² 4 662 €

07/04/2020 20 Rue du Maine au Chat 07/04/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 222 000 €1 461 €/m² 1 461 €

09/01/2020 7 Rue de l'Amiral 09/01/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 487 400 €2 215 €/m² 2 215 €

11/06/2019 3 Chemin Saint Jacques 11/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 200 €1 965 €/m² 1 965 €

17/05/2019 4 Rue du Calvaire 17/05/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 148 000 €1 028 €/m² 1 028 €

07/05/2019 1 Le Clone Flanquet 07/05/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 270 000 €1 392 €/m² 1 392 €

12/03/2019 3 Chemin des Olliveaux 12/03/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 250 000 €1 506 €/m² 1 506 €

11/01/2019 Les Grandes Versennes 11/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

24/10/2018 Les Grandes Versennes 24/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/09/2018 Pied Bois 25/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €

24/09/2018 La Rouzerie Ouest 24/09/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 505 000 €3 412 €/m² 3 412 €

06/07/2018 8 Chemin de la Rouzerie 06/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 263 350 €2 124 €/m² 2 124 €

29/03/2018 7 Rue du Vigneau 29/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/02/2018 La Paquellerie 28/02/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 328 300 €1 492 €/m² 1 492 €

10/01/2018 24 Rue Jean Giono 10/01/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 209 000 €1 130 €/m² 1 130 €

11/12/2017 35 Route de la Poiteviniere 11/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/07/2017 3 Chemin de la Paquellerie 13/07/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 196 800 €1 654 €/m² 1 654 €

03/03/2017 13 Rue du Vigneau 03/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

12/01/2017 9 Rue du Maine au Chat 12/01/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 244 700 €1 799 €/m² 1 799 €

15/12/2016 4 Rue du Claudry 15/12/2016 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 150 000 €739 €/m² 739 €

22/08/2016 4 Chemin des Olliveaux 22/08/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

11/05/2016 La Font Nord 11/05/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/05/2016 7 Rue Jean Giono 02/05/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/02/2016 Le Bourg 29/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

03/02/2016 La Font Nord 03/02/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 85 000 €649 €/m² 649 €

29/10/2015 5 Rue du Vigneau 29/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

27/10/2015 5079 Pied Bois 27/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/10/2015 Le Maine au Chat Ouest 09/10/2015 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 484 600 €1 615 €/m² 1 615 €

16/01/2015 La Poiteviniere 16/01/2015 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 340 000 €1 126 €/m² 1 126 €

14/11/2014 4 Rue du Claudry 14/11/2014 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 115 000 €567 €/m² 567 €

23/10/2014 Le Maine au Chat Est 23/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

18/08/2014 20 Rue du Calvaire 18/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/06/2014 11 Chemin des Vignes 24/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 000 €1 687 €/m² 1 687 €

18/06/2014 Les Arnoux 18/06/2014 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 385 000 €1 878 €/m² 1 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 296 € à 1 848 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thénac2,8 KM · ▲ +17 %1 848 €

Chermignac4,9 KM · ▼ −7 %1 777 €

Saintes8,5 KM · ▲ +2 %1 734 €

Les Gonds4,8 KM · ▲ +3 %1 715 €

PréguillacCETTE COMMUNE1 660 €

Chaniers8,2 KM · ▲ +1 %1 589 €

Tesson4,9 KM · ▼ −6 %1 582 €

Rioux8,1 KM · ▲ +8 %1 552 €

Berneuil3 KM · ▼ −7 %1 525 €

Saint-Sever-de-Saintonge8,2 KM1 438 €

La Jard3,3 KM1 427 €

Saint-Simon-de-Pellouaille8,4 KM · ▼ −14 %1 426 €

Courcoury5,4 KM · ▼ −7 %1 424 €

Saint-Léger6,2 KM · ▲ +29 %1 424 €

Villars-en-Pons7,5 KM1 345 €

Colombiers6 KM1 296 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 500 €

Surface médiane142 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préguillac ?

Le prix médian est de 1 660 € par m² à Préguillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 660 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Préguillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %.

Quel rendement locatif à Préguillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Préguillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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