Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Raismes
Prix médian de 1 274 €/m² sur 39 ventes (59590)5 % PLUS CHER QUE RAISMES
Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Raismes : 1 274 €/m² contre 1 213 €/m². Le prix y a reculé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
1 274 €
sur 39 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025
449 €DISPERSION DES VENTES2 400 €
VENTE MÉDIANE
113 k€
78 m² médians
105 k€ à Raismes
VENTES ANALYSÉES
39
2014–2025
11 appartements · 28 maisons
VS LA COMMUNE
+5 %
Raismes : 1 213 €/m²
Nord : 1 512 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE MARCEL SEMBAT- - RAISMES€/M²
1,8k1,4k1,0k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▼ 17 %
VS LA COMMUNE
▲ +5 %
VENTES
39
PÉRIODE
2014–2025
Les ventes sur la carte
39 ventes localisées au numéro
RAISMES · 59590
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Rue Marcel Sembat
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 449 € à 2 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane113 000 €
Surface médiane78 m²
Appartements / maisons11 / 28
Dernière vente22/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Raismes ?
Le prix médian y est de 1 274 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -17 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 449 à 2 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP