Quel est le prix au m² à Petit Paris (Raismes) ?

Le prix médian est de €1 396 par m² en 2025 dans le quartier Petit Paris à Raismes, d'après les ventes DVF (€1 537/m² en appartement, €1 229/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 308/m².

Les prix montent-ils à Petit Paris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Nord › Raismes › Petit Paris

Prix de l'immobilier Petit Paris, Raismes

Quartier de Raismes · 425 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE RAISMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 396 €▲ +1 %

sur 44 ventes cette année · +14 € vs 2024

659 €DISPERSION DES VENTES 20251 954 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 76 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Raismes : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

PETIT PARISRAISMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes1 276 €

Appartement · 21 ventes1 585 €

Rues du quartier23 RUES

Rue H Durre Imp Ecole Matern—1 877 €

Rue Cedre Bleu Ch Corbeau▲ 2 %1 860 €

Allée du Parc▼ 17 %1 761 €

C Res Cl Ste Helene R B Esperanc▲ 8 %1 646 €

Rue Corbeau▼ 13 %1 473 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
37 m² · appartement66 500 €
1 797 €/m²

294 Rue Henri Durre
85 m² · maison40 000 €
471 €/m²

57 Rue de Bonne Esperance
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
37 m² · appartement66 500 €
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294 Rue Henri Durre
85 m² · maison40 000 €
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57 Rue de Bonne Esperance
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

326 Rue Gilberte
94 m² · maison130 200 €
1 385 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
41 m² · appartement53 200 €
1 298 €/m²

282 T Rue Henri Durre
79 m² · maison110 500 €
1 399 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
67 m² · maison86 200 €
1 287 €/m²

464 Rue de l Usine
74 m² · maison128 900 €
1 742 €/m²

8 Place des Rosiers
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
41 m² · appartement65 000 €
1 585 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
41 m² · appartement63 000 €
1 537 €/m²

33 Rue Villebois Mareuil
67 m² · maison63 000 €
940 €/m²

103 Rue Gabriel Peri
58 m² · maison74 000 €
1 276 €/m²

105 Rue Corbeau
52 m² · maison20 000 €
385 €/m²

20 Rue Laveissiere
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

330 Rue Gilberte
88 m² · maison64 000 €
727 €/m²

74 Rue Gilberte
74 m² · maison149 500 €
2 020 €/m²

830 Rue Corbeau
115 m² · maison210 000 €
1 826 €/m²

32 Rue de l Usine
50 m² · maison52 500 €
1 050 €/m²

38 Rue Laveissiere
76 m² · maison64 000 €
842 €/m²

123 Rue Gabriel Peri
88 m² · maison140 550 €
1 597 €/m²

13 Rue Villebois Mareuil
54 m² · maison124 370 €
2 303 €/m²

7 Rue Cedre Bleu Ch Corbeau
84 m² · maison148 500 €
1 768 €/m²

380 Rue Henri Durre
143 m² · appartement90 000 €
629 €/m²

330 Rue Henri Durre
105 m² · maison175 000 €
1 667 €/m²

59 Rue Villebois Mareuil
98 m² · maison115 000 €
1 173 €/m²

11 Rue Cedre Bleu Ch Corbeau
77 m² · maison145 000 €
1 883 €/m²

55 Rue de la Republique
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

32 Rue de la Republique
66 m² · maison92 000 €
1 394 €/m²

15 Allée du Parc
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

11 Rue Georges Lefebvre
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

61 Rue de Bonne Esperance
90 m² · maison178 600 €
1 984 €/m²

384 Rue Gilberte
125 m² · maison179 700 €
1 438 €/m²

143 Rue de l Usine
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

54 Rue de l Usine
76 m² · maison43 000 €
566 €/m²

14 Rue des Peupliers
89 m² · maison162 100 €
1 821 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
37 m² · appartement62 000 €
1 676 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
41 m² · appartement68 000 €
1 659 €/m²

25 Rue de la Republique
66 m² · maison60 000 €
909 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
22 m² · appartement44 000 €
2 000 €/m²

78 Rue de l Usine
110 m² · maison190 500 €
1 732 €/m²

56 Rue Gilbert Bostsarron
79 m² · maison40 000 €
506 €/m²

27 Rue Villebois Mareuil
98 m² · maison124 100 €
1 266 €/m²

43 Rue de Bonne Esperance
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
37 m² · appartement62 700 €
1 695 €/m²

258 Rue Henri Durre
93 m² · appartement59 000 €
634 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
59 m² · appartement82 900 €
1 405 €/m²

12 Rue des Charmilles
65 m² · maison65 000 €
1 000 €/m²

2 Allée du Parc
112 m² · maison175 000 €
1 563 €/m²

414 Rue de l Usine
60 m² · maison87 000 €
1 450 €/m²

215 Rue Henri Durre
184 m² · maison282 000 €
1 533 €/m²

219 Rue Henri Durre
180 m² · maison105 880 €
588 €/m²

52 Rue Gilberte
100 m² · maison138 000 €
1 380 €/m²

366 Rue Henri Durre
189 m² · appartement180 000 €
952 €/m²

307 Rue Henri Durre
59 m² · maison70 000 €
1 186 €/m²

35 Rue Henri Barbusse
53 m² · maison81 000 €
1 528 €/m²

26 Allée du Parc
101 m² · maison163 000 €
1 614 €/m²

307 Rue Gabriel Peri
58 m² · maison93 000 €
1 603 €/m²

10 Place des Hetres
76 m² · maison105 000 €
1 382 €/m²

24 Rue Henri Barbusse
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
41 m² · appartement67 000 €
1 634 €/m²

59 Rue Gabriel Peri
119 m² · maison150 000 €
1 261 €/m²

466 Rue Henri Durre
100 m² · maison102 500 €
1 025 €/m²

4 Rue Henri Barbusse
67 m² · maison145 400 €
2 170 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
37 m² · appartement68 200 €
1 843 €/m²

3 Rue du 8 Mai 1945
87 m² · maison110 000 €
1 264 €/m²

41 Rue Villebois Mareuil
89 m² · maison55 000 €
618 €/m²

62 Rue Gilbert Bostsarron
56 m² · maison30 000 €
536 €/m²

531 Rue H Durre Imp Ecole Matern
134 m² · maison260 000 €
1 940 €/m²

14 Rue des Charmilles
108 m² · maison182 500 €
1 690 €/m²

5 Rue Cedre Bleu Ch Corbeau
91 m² · maison183 000 €
2 011 €/m²

191 Rue Henri Durre
138 m² · maison161 000 €
1 167 €/m²

325 Rue Henri Durre
117 m² · maison80 000 €
684 €/m²

53 Rue Laveissiere
108 m² · maison100 000 €
926 €/m²

10 Rue Henri Durre Cour Brogniaux
40 m² · maison50 000 €
1 250 €/m²

246 Rue Corbeau
69 m² · maison50 000 €
725 €/m²

36 Rue Laveissiere
70 m² · maison82 900 €
1 184 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
87 m² · maison131 000 €
1 506 €/m²

394 Rue Henri Durre
48 m² · maison84 800 €
1 767 €/m²

370 Rue de l Usine
78 m² · maison99 000 €
1 269 €/m²

1 Rue Cedre Bleu Ch Corbeau
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

207 Rue Gabriel Peri
110 m² · maison153 000 €
1 391 €/m²

43 C Res Cl Ste Helene R B Esperanc
41 m² · appartement70 000 €
1 707 €/m²

49 Rue Laveissiere
91 m² · maison105 000 €
1 154 €/m²

304 Rue Henri Durre
78 m² · maison65 000 €
833 €/m²

280 Rue Henri Durre
90 m² · maison114 450 €
1 272 €/m²

35 Rue Georges Lefebvre
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

406 Rue Henri Durre
154 m² · maison192 000 €
1 247 €/m²

52 Rue Gilberte
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

13 Rue de Bonne Esperance
122 m² · maison103 700 €
850 €/m²

32 Rue Henri Barbusse
67 m² · maison84 400 €
1 260 €/m²

11 Allée du Parc
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

396 B Rue Henri Durre
51 m² · maison67 200 €
1 318 €/m²

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1 811 €/m²

430 Rue Henri Durre
72 m² · maison78 000 €
1 083 €/m²

419 Rue de l Usine
121 m² · maison248 000 €
2 050 €/m²

360 Rue H Durre Imp Ecole Matern
83 m² · maison225 968 €
2 723 €/m²

309 Rue Gabriel Peri
63 m² · maison60 000 €
952 €/m²

31 Rue Henri Barbusse
65 m² · maison151 500 €
2 331 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Paris (Raismes) ?: Le prix médian est de €1 396 par m² en 2025 dans le quartier Petit Paris à Raismes, d'après les ventes DVF (€1 537/m² en appartement, €1 229/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 308/m².
Les prix montent-ils à Petit Paris ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +1 % sur la dernière année.