Quel est le prix au m² à Sabatier (Raismes) ?

Le prix médian est de €1 318 par m² en 2025 dans le quartier Sabatier à Raismes, d'après les ventes DVF (€1 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 194/m².

Les prix montent-ils à Sabatier ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Nord › Raismes › Sabatier

Prix de l'immobilier Sabatier, Raismes

Quartier de Raismes · 43 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE RAISMES

☆ Favori Prix à Raismes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 318 €▼ 2 %

sur 3 ventes cette année · −31 € vs 2024

1 105 €DISPERSION DES VENTES 20251 319 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 99 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 23 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Raismes : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

SABATIERRAISMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes1 196 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier3 RUES

Avenue du Pinson—1 622 €

Rue Sabatier▲ 14 %1 036 €

Rue Thiers—1 025 €

Voir toutes les rues de Raismes →

Dernières ventesOCT. 2025

82 Rue Jean Casimir Perier
99 m² · maison130 650 €
1 320 €/m²

44 Rue Sabatier
84 m² · maison88 337 €
1 052 €/m²

13 Rue de Cernay
118 m² · maison155 500 €
1 318 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sabatier Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier39 VENTES · PLUS RÉCENTES

82 Rue Jean Casimir Perier
99 m² · maison130 650 €
1 320 €/m²

44 Rue Sabatier
84 m² · maison88 337 €
1 052 €/m²

13 Rue de Cernay
118 m² · maison155 500 €
1 318 €/m²

9 Place Fontaine Hermite
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

33 Rue Sabatier
84 m² · maison88 337 €
1 052 €/m²

7 Rue Saint Saens
46 m² · maison100 000 €
2 174 €/m²

46 Rue Sabatier
84 m² · maison88 337 €
1 052 €/m²

28 Rue Thiers
79 m² · maison81 000 €
1 025 €/m²

27 Rue Sabatier
84 m² · maison88 337 €
1 052 €/m²

16 Rue Jean Casimir Perier
79 m² · maison94 300 €
1 194 €/m²

2 A Av du Pinson
101 m² · maison137 900 €
1 365 €/m²

12 Rue Jean Casimir Perier
242 m² · maison250 000 €
1 033 €/m²

41 Rue Sabatier
84 m² · maison77 188 €
919 €/m²

2197 Rue Leopold Dussart
257 m² · appartement299 100 €
1 164 €/m²

79 Rue Thiers
93 m² · maison111 500 €
1 199 €/m²

2467 Rue Leopold Dussart
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

6 Rue de Cernay
95 m² · maison109 200 €
1 149 €/m²

25 Rue Edouard Warmoes
89 m² · maison192 000 €
2 157 €/m²

2481 Rue Leopold Dussart
115 m² · maison370 000 €
3 217 €/m²

8 Avenue du Pinson
80 m² · maison135 800 €
1 698 €/m²

13 Rue Charles Gounod
51 m² · maison75 000 €
1 471 €/m²

49 Rue Sabatier
84 m² · maison77 188 €
919 €/m²

38 Rue Sabatier
84 m² · maison85 764 €
1 021 €/m²

48 Rue Sabatier
84 m² · maison77 188 €
919 €/m²

10 Avenue du Pinson
80 m² · maison142 000 €
1 775 €/m²

43 Rue de Cernay
79 m² · maison77 000 €
975 €/m²

30 Rue Thiers
79 m² · maison129 000 €
1 633 €/m²

10 Avenue du Pinson
80 m² · maison133 530 €
1 669 €/m²

64 Rue Thiers
79 m² · maison88 000 €
1 114 €/m²

Avenue du Pinson
80 m² · maison126 000 €
1 575 €/m²

6 Rue Charles Gounod
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

79 Rue Thiers
93 m² · maison91 000 €
978 €/m²

19 Rue de Blignieres
87 m² · maison104 700 €
1 203 €/m²

16 Rue de la Fontaine l Hermite
81 m² · maison89 200 €
1 101 €/m²

Rue Thiers
79 m² · maison77 000 €
975 €/m²

32 Avenue du Pinson
68 m² · maison76 100 €
1 119 €/m²

36 Avenue du Pinson
81 m² · maison84 700 €
1 046 €/m²

30 Rue Thiers
79 m² · maison74 000 €
937 €/m²

2 B Rue Joseph Perrier
156 m² · maison180 000 €
1 154 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sabatier (Raismes) ?: Le prix médian est de €1 318 par m² en 2025 dans le quartier Sabatier à Raismes, d'après les ventes DVF (€1 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 194/m².
Les prix montent-ils à Sabatier ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.