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Prix de l'immobilier Vicoigne, Raismes

Prix médian de 1 138 €/m² sur 304 ventes · Quartier de Raismes6 % MOINS CHER QUE RAISMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Raismes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 407 €▲ 2 %

sur 31 ventes cette année · +27 €/m² vs 2024

636 €DISPERSION 20252 115 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 70 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Raismes : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

— VICOIGNE- - RAISMES€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes 1 247 €

Appartement · 30 ventes 1 394 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue de l Union62 M² · MAISON 73 500 €1 185 €/m²

227 Rue Jean Jaures108 M² · MAISON 87 000 €806 €/m²

10 Rue Roger Salengro97 M² · MAISON 195 000 €2 010 €/m²

219 Rue Roger Salengro95 M² · MAISON 77 000 €811 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vicoigne · 855 € à 1 445 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B 113b Rue Jaures Cl Joseph▲ 4 %1 445 €

Rue de Wallers▲ 11 %1 350 €

Rue Coudoux▲ 15 %1 300 €

Rue de la Douane▲ 57 %1 282 €

Rue du Long Pre1 250 €

Rue de l Abbaye1 198 €

Rue Jean Jaures▼ 10 %1 161 €

Rue de l Union▲ 19 %1 143 €

Rue Marcel Sembat▲ 44 %1 103 €

Rue Roger Salengro▲ 6 %1 090 €

Place Alexandre Leleu1 058 €

Rue Pierre Cuvelier978 €

Rue du Travail▼ 10 %902 €

Rue du Commerce898 €

Rue du Grand Champ855 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 304 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 5 334 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 27 Rue de l Union 08/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 500 €1 185 €/m² 1 185 €

25/11/2025 227 Rue Jean Jaures 25/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 87 000 €806 €/m² 806 €

17/11/2025 10 Rue Roger Salengro 17/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

04/11/2025 219 Rue Roger Salengro 04/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 000 €811 €/m² 811 €

25/10/2025 167 Rue de la Douane 25/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/10/2025 1 Rue de la Douane 17/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 316 510 €1 930 €/m² 1 930 €

17/10/2025 4 Rue de l Union 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

14/10/2025 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 14/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

07/10/2025 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 07/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/09/2025 3 Rue Roger Salengro 29/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/08/2025 11 Rue Roger Salengro 18/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

22/07/2025 132 Rue Marcel Sembat 22/07/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 182 000 €1 028 €/m² 1 028 €

30/06/2025 2 Rue du Travail 30/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 400 €2 467 €/m² 2 467 €

27/06/2025 10 Rue Salengro Cour Fonderie 27/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

25/06/2025 34 Rue Marcel Sembat 25/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/06/2025 125 Rue Roger Salengro 19/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

10/06/2025 630 Rue Marcel Sembat 10/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

10/06/2025 110 Rue de la Douane 10/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

06/06/2025 24 Rue de l Union 06/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

02/06/2025 99 Rue Coudoux 02/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 800 €1 121 €/m² 1 121 €

14/05/2025 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 14/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

17/04/2025 69 Rue Roger Salengro 17/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

17/04/2025 6 Rue Salengro Cour Fonderie 17/04/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 82 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/04/2025 47 Rue Roger Salengro 14/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 156 620 €2 303 €/m² 2 303 €

11/04/2025 22 Rue du Grand Champ 11/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 24 000 €369 €/m² 369 €

10/04/2025 13 Place Alexandre Leleu 10/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

02/04/2025 91 Rue Coudoux 02/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 99 000 €1 010 €/m² 1 010 €

20/03/2025 573 Rue de Wallers 20/03/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 120 000 €453 €/m² 453 €

17/03/2025 81 Rue Roger Salengro 17/03/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 149 500 €733 €/m² 733 €

26/02/2025 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 26/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

22/01/2025 228 Rue de Wallers 22/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

18/11/2024 207 Rue Jean Jaures 18/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 750 €1 486 €/m² 1 486 €

31/10/2024 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

30/10/2024 25 Rue Roger Salengro 30/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 438 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/10/2024 68 Rue Marcel Sembat 28/10/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 325 745 €2 075 €/m² 2 075 €

25/10/2024 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 25/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 500 €1 380 €/m² 1 380 €

15/10/2024 37 Rue Roger Salengro 15/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

12/10/2024 17 Rue du Travail 12/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/09/2024 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 16/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/09/2024 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

13/09/2024 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 13/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 500 €1 464 €/m² 1 464 €

05/09/2024 98 Rue de la Douane 05/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 000 €1 537 €/m² 1 537 €

03/09/2024 221 Rue Roger Salengro 03/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

07/08/2024 25 Rue de l Union 07/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

29/07/2024 494 Rue Marcel Sembat 29/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/07/2024 155 Rue Jean Jaures 22/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 112 000 €855 €/m² 855 €

12/06/2024 229 Rue Roger Salengro 12/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

05/06/2024 44 Rue Henri Durre 05/06/2024 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 193 000 €915 €/m² 915 €

28/05/2024 199 Rue Roger Salengro 28/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

15/04/2024 46 Rue du Grand Champ 15/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/04/2024 14 Rue Mont des Ermites 12/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

09/04/2024 88 Rue Marcel Sembat 09/04/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 110 000 €521 €/m² 521 €

28/03/2024 17 Rue Roger Salengro 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

28/03/2024 516 Rue Marcel Sembat 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

11/03/2024 14 Rue de l Union 11/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

04/03/2024 261 Rue Coudoux 04/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 460 €1 706 €/m² 1 706 €

19/02/2024 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 19/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/02/2024 236 B Rue du Long Pre 14/02/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 154 690 €5 334 €/m² 5 334 €

10/01/2024 11 Rue de la Douane 10/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 400 €1 348 €/m² 1 348 €

28/11/2023 471 Rue de Wallers 28/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/11/2023 142 Rue de Wallers 17/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/10/2023 108 Rue de Wallers 11/10/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

19/09/2023 325 Rue du Long Pre 19/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

13/09/2023 161 Rue Roger Salengro 13/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

04/09/2023 78 Rue Roger Salengro 04/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 92 000 €893 €/m² 893 €

26/08/2023 188 Rue du Long Pre 26/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

23/08/2023 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 23/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/08/2023 1276 Rue du Grand Champ 11/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 249 000 €1 915 €/m² 1 915 €

07/08/2023 499 Rue de Wallers 07/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

31/07/2023 26 T Rue de la Douane 31/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

05/07/2023 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 05/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 500 €1 427 €/m² 1 427 €

30/06/2023 205 Rue Roger Salengro 30/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

07/06/2023 10 Rue R Salengro Cour Fonderie 07/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

22/05/2023 105 Rue Roger Salengro 22/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 33 400 €539 €/m² 539 €

25/04/2023 45 Rue Roger Salengro 25/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

19/04/2023 395 Rue de Wallers 19/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

29/03/2023 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 29/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

27/03/2023 173 Rue Jean Jaures 27/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 300 €1 244 €/m² 1 244 €

27/02/2023 157 Rue Roger Salengro 27/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 620 €1 099 €/m² 1 099 €

30/01/2023 267 Rue Coudoux 30/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 540 €1 939 €/m² 1 939 €

02/01/2023 167 Rue de l Abbaye 02/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 500 €1 700 €/m² 1 700 €

28/12/2022 606 Rue Marcel Sembat 28/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

22/12/2022 15 Rue de l Union 22/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 500 €993 €/m² 993 €

20/12/2022 14 Rue Roger Salengro 20/12/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 191 800 €1 042 €/m² 1 042 €

13/12/2022 149 Rue de l Abbaye 13/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/12/2022 15 T Pl Alexandre Leleu 06/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 234 665 €1 908 €/m² 1 908 €

29/11/2022 209 A Rue Roger Salengro 29/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 500 €846 €/m² 846 €

23/11/2022 40 Rue Roger Salengro 23/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 157 000 €1 467 €/m² 1 467 €

26/10/2022 9 Rue de la Douane 26/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

20/10/2022 221 Rue Roger Salengro 20/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

13/10/2022 255 Rue de Wallers 13/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

12/10/2022 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 12/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/10/2022 121 Rue Roger Salengro 04/10/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 128 300 €3 564 €/m² 3 564 €

23/09/2022 375 Rue de l Abbaye 23/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

20/09/2022 25 Rue de Raismes Cite d Arenberg 20/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/09/2022 5 Rue Pierre Cuvelier 01/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

25/08/2022 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 25/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €

24/08/2022 74 B Rue Roger Salengro 24/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 193 300 €1 773 €/m² 1 773 €

12/07/2022 23 Place Alexandre Leleu 12/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 247 570 €1 629 €/m² 1 629 €

30/06/2022 113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph 30/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Petit Paris▲ 11 %1 260 €

Raismes Centre▲ 7 %1 217 €

Sabatier▲ 1 %1 150 €

Vicoigne · ce quartier1 138 €

Voir les 4 quartiers de Raismes → DE 1 138 € À 1 260 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vicoigne (Raismes) ?

Le prix médian est de 1 407 € par m² en 2025 dans le quartier Vicoigne à Raismes, d'après les ventes DVF (1 109 €/m² en appartement, 1 145 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 270 €/m².

Les prix montent-ils à Vicoigne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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