Quel est le prix au m² à Vicoigne (Raismes) ?

Le prix médian est de €1 407 par m² en 2025 dans le quartier Vicoigne à Raismes, d'après les ventes DVF (€1 109/m² en appartement, €1 145/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 270/m².

Les prix montent-ils à Vicoigne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Nord › Raismes › Vicoigne

Prix de l'immobilier Vicoigne, Raismes

Quartier de Raismes · 304 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE RAISMES

☆ Favori Prix à Raismes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 407 €▲ +2 %

sur 31 ventes cette année · +27 € vs 2024

636 €DISPERSION DES VENTES 20252 115 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 70 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Raismes : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

VICOIGNERAISMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes1 247 €

Appartement · 30 ventes1 394 €

Rues du quartier15 RUES

B 113b Rue Jaures Cl Joseph▲ 4 %1 445 €

Rue de Wallers▲ 11 %1 350 €

Rue Coudoux▲ 15 %1 300 €

Rue de la Douane▲ 57 %1 282 €

Rue du Long Pre—1 250 €

Voir toutes les rues de Raismes →

Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue de l Union
62 m² · maison73 500 €
1 185 €/m²

227 Rue Jean Jaures
108 m² · maison87 000 €
806 €/m²

10 Rue Roger Salengro
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Vicoigne Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

27 Rue de l Union
62 m² · maison73 500 €
1 185 €/m²

227 Rue Jean Jaures
108 m² · maison87 000 €
806 €/m²

10 Rue Roger Salengro
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

219 Rue Roger Salengro
95 m² · maison77 000 €
811 €/m²

167 Rue de la Douane
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

1 Rue de la Douane
164 m² · maison316 510 €
1 930 €/m²

4 Rue de l Union
90 m² · maison70 000 €
778 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
24 m² · appartement43 000 €
1 792 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

3 Rue Roger Salengro
104 m² · maison220 000 €
2 115 €/m²

11 Rue Roger Salengro
70 m² · maison157 000 €
2 243 €/m²

132 Rue Marcel Sembat
177 m² · appartement182 000 €
1 028 €/m²

2 Rue du Travail
48 m² · maison118 400 €
2 467 €/m²

10 Rue Salengro Cour Fonderie
40 m² · maison66 000 €
1 650 €/m²

34 Rue Marcel Sembat
70 m² · maison107 000 €
1 529 €/m²

125 Rue Roger Salengro
110 m² · maison70 000 €
636 €/m²

630 Rue Marcel Sembat
70 m² · appartement40 000 €
571 €/m²

110 Rue de la Douane
76 m² · maison117 000 €
1 539 €/m²

24 Rue de l Union
61 m² · maison83 000 €
1 361 €/m²

99 Rue Coudoux
81 m² · maison90 800 €
1 121 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

69 Rue Roger Salengro
62 m² · maison71 000 €
1 145 €/m²

6 Rue Salengro Cour Fonderie
41 m² · maison82 000 €
2 000 €/m²

47 Rue Roger Salengro
68 m² · maison156 620 €
2 303 €/m²

22 Rue du Grand Champ
65 m² · maison24 000 €
369 €/m²

13 Place Alexandre Leleu
69 m² · maison73 000 €
1 058 €/m²

91 Rue Coudoux
98 m² · maison99 000 €
1 010 €/m²

573 Rue de Wallers
265 m² · maison120 000 €
453 €/m²

81 Rue Roger Salengro
204 m² · maison149 500 €
733 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
54 m² · appartement76 000 €
1 407 €/m²

228 Rue de Wallers
73 m² · maison110 000 €
1 507 €/m²

207 Rue Jean Jaures
90 m² · maison133 750 €
1 486 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
54 m² · appartement103 000 €
1 907 €/m²

25 Rue Roger Salengro
156 m² · maison438 000 €
2 808 €/m²

68 Rue Marcel Sembat
157 m² · appartement325 745 €
2 075 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
54 m² · appartement74 500 €
1 380 €/m²

37 Rue Roger Salengro
104 m² · maison175 000 €
1 683 €/m²

17 Rue du Travail
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
55 m² · appartement80 500 €
1 464 €/m²

98 Rue de la Douane
95 m² · maison146 000 €
1 537 €/m²

221 Rue Roger Salengro
65 m² · maison72 000 €
1 108 €/m²

25 Rue de l Union
69 m² · maison76 000 €
1 101 €/m²

494 Rue Marcel Sembat
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

155 Rue Jean Jaures
131 m² · maison112 000 €
855 €/m²

229 Rue Roger Salengro
47 m² · maison50 000 €
1 064 €/m²

44 Rue Henri Durre
211 m² · appartement193 000 €
915 €/m²

199 Rue Roger Salengro
84 m² · maison125 000 €
1 488 €/m²

46 Rue du Grand Champ
50 m² · maison54 000 €
1 080 €/m²

14 Rue Mont des Ermites
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

88 Rue Marcel Sembat
211 m² · maison110 000 €
521 €/m²

17 Rue Roger Salengro
70 m² · maison73 000 €
1 043 €/m²

516 Rue Marcel Sembat
70 m² · maison107 000 €
1 529 €/m²

14 Rue de l Union
80 m² · maison107 000 €
1 338 €/m²

261 Rue Coudoux
114 m² · maison194 460 €
1 706 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
48 m² · appartement66 000 €
1 375 €/m²

236 B Rue du Long Pre
29 m² · maison154 690 €
5 334 €/m²

11 Rue de la Douane
93 m² · maison125 400 €
1 348 €/m²

471 Rue de Wallers
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

142 Rue de Wallers
45 m² · maison90 000 €
2 000 €/m²

108 Rue de Wallers
39 m² · maison40 000 €
1 026 €/m²

325 Rue du Long Pre
61 m² · maison118 000 €
1 934 €/m²

161 Rue Roger Salengro
110 m² · maison35 000 €
318 €/m²

78 Rue Roger Salengro
103 m² · maison92 000 €
893 €/m²

188 Rue du Long Pre
30 m² · maison20 000 €
667 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
48 m² · appartement69 000 €
1 438 €/m²

1276 Rue du Grand Champ
130 m² · maison249 000 €
1 915 €/m²

499 Rue de Wallers
68 m² · maison98 000 €
1 441 €/m²

26 T Rue de la Douane
126 m² · maison275 000 €
2 183 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
48 m² · appartement68 500 €
1 427 €/m²

205 Rue Roger Salengro
72 m² · maison60 000 €
833 €/m²

10 Rue R Salengro Cour Fonderie
40 m² · maison28 000 €
700 €/m²

105 Rue Roger Salengro
62 m² · maison33 400 €
539 €/m²

45 Rue Roger Salengro
90 m² · maison129 000 €
1 433 €/m²

395 Rue de Wallers
76 m² · maison135 000 €
1 776 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

173 Rue Jean Jaures
120 m² · maison149 300 €
1 244 €/m²

157 Rue Roger Salengro
137 m² · maison150 620 €
1 099 €/m²

267 Rue Coudoux
89 m² · maison172 540 €
1 939 €/m²

167 Rue de l Abbaye
85 m² · maison144 500 €
1 700 €/m²

606 Rue Marcel Sembat
70 m² · appartement72 000 €
1 029 €/m²

15 Rue de l Union
75 m² · maison74 500 €
993 €/m²

14 Rue Roger Salengro
184 m² · maison191 800 €
1 042 €/m²

149 Rue de l Abbaye
105 m² · maison125 000 €
1 190 €/m²

15 T Pl Alexandre Leleu
123 m² · maison234 665 €
1 908 €/m²

209 A Rue Roger Salengro
68 m² · maison57 500 €
846 €/m²

40 Rue Roger Salengro
107 m² · maison157 000 €
1 467 €/m²

9 Rue de la Douane
86 m² · maison122 000 €
1 419 €/m²

221 Rue Roger Salengro
65 m² · maison60 000 €
923 €/m²

255 Rue de Wallers
61 m² · maison150 000 €
2 459 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
55 m² · appartement77 000 €
1 400 €/m²

121 Rue Roger Salengro
36 m² · maison128 300 €
3 564 €/m²

375 Rue de l Abbaye
78 m² · maison65 000 €
833 €/m²

25 Rue de Raismes Cite d Arenberg
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

5 Rue Pierre Cuvelier
98 m² · maison90 000 €
918 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
55 m² · appartement61 000 €
1 109 €/m²

74 B Rue Roger Salengro
109 m² · maison193 300 €
1 773 €/m²

23 Place Alexandre Leleu
152 m² · maison247 570 €
1 629 €/m²

113 B 113b Rue Jaures Cl Joseph
54 m² · appartement86 000 €
1 593 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vicoigne (Raismes) ?: Le prix médian est de €1 407 par m² en 2025 dans le quartier Vicoigne à Raismes, d'après les ventes DVF (€1 109/m² en appartement, €1 145/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 270/m².
Les prix montent-ils à Vicoigne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +2 % sur la dernière année.