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Prix de l'immobilier Raismes Centre, Raismes

Prix médian de 1 217 €/m² sur 593 ventes · Quartier de Raismes1 % PLUS CHER QUE RAISMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Raismes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 439 €▲ 20 %

sur 55 ventes cette année · +244 €/m² vs 2024

752 €DISPERSION 20252 063 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 84 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Raismes : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

— RAISMES CENTRE- - RAISMES€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 218 ventes 1 382 €

Appartement · 33 ventes 1 018 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Residence de l'Orangerie102 M² · MAISON 220 600 €2 163 €/m²

9005 Rue Gambetta143 M² · MAISON 133 000 €930 €/m²

35 Rue Gustave Delory117 M² · MAISON 170 000 €1 453 €/m²

5 Vc Res Georges Brassens80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Raismes Centre · 964 € à 1 761 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vc Res Georges Brassens1 761 €

Rue Plat Fosse▲ 38 %1 720 €

Rue Derriere Haies Prolongee1 667 €

Rue Jules Guesde1 655 €

B Rue Jean Jaures1 652 €

Rue Gambetta1 595 €

Rue du Transvaal1 570 €

Rue H Durre Res Mozart▼ 11 %1 426 €

Rue Roger Salengro1 426 €

Rue Marcel Sembat▲ 9 %1 416 €

Rue Victor Hugo1 366 €

Vc Residence Mozart▲ 17 %1 343 €

Rue Gilberte▲ 58 %1 329 €

Rue Vaillant Couturier1 295 €

Rue Leopold Dussart▲ 6 %1 277 €

Rue Carnot▲ 57 %1 272 €

Rue Jean Jaures▲ 77 %1 267 €

Rue de l Abbaye1 151 €

Ruelle du Major1 143 €

Rue Cesar Persiaux1 128 €

Rue Lepretre1 120 €

Rue des Violettes1 112 €

Rue de l Orangerie1 111 €

Rue Gustave Delory▲ 10 %1 083 €

Rue Derriere les Haies1 080 €

Grand Place1 010 €

Rue Henri Durre▼ 3 %994 €

B Rue Victor Hugo978 €

Rue Gilbert Bostsarron964 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 593 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 2 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Residence de l'Orangerie 30/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 600 €2 163 €/m² 2 163 €

24/12/2025 9005 Rue Gambetta 24/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 133 000 €930 €/m² 930 €

23/12/2025 35 Rue Gustave Delory 23/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/11/2025 5 Vc Res Georges Brassens 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/11/2025 152 Rue Roger Salengro 28/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

13/11/2025 53 Rue Gilbert Bostsarron 13/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

06/11/2025 41 Rue Gustave Delory 06/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 108 000 €931 €/m² 931 €

06/11/2025 65 Rue Henri Durre 06/11/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/10/2025 421 Rue Marcel Sembat 22/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 146 000 €1 281 €/m² 1 281 €

20/10/2025 55 Rue Henri Durre 20/10/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 139 000 €560 €/m² 560 €

13/10/2025 17 Rue Carnot 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/09/2025 10 Rue Gambetta 26/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

17/09/2025 531 Rue Marcel Sembat 17/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/09/2025 468 Rue Leopold Dussart 09/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 000 €1 534 €/m² 1 534 €

27/08/2025 91 Rue du Transvaal 27/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

22/08/2025 1129 Rue Leopold Dussart 22/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

19/08/2025 161 Rue du Grand Jardin 19/08/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 288 573 €1 249 €/m² 1 249 €

09/08/2025 1324 Rue Leopold Dussart 09/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/08/2025 17 Rue H Durre Res Mozart 08/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

04/08/2025 137 Rue Henri Durre 04/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/07/2025 19 Boulevard Roger Claie 23/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 313 000 €1 758 €/m² 1 758 €

21/07/2025 1318 Rue Leopold Dussart 21/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 100 €1 894 €/m² 1 894 €

04/07/2025 46 Rue Jean Jaures 04/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/06/2025 22 Rue Lepretre 27/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/06/2025 33 C Rue Jean Jaures 24/06/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 129 000 €977 €/m² 977 €

24/06/2025 79 Vc Residence Mozart 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

02/06/2025 94 Rue Gustave Delory 02/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

30/05/2025 90 Vc Residence Mozart 30/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 109 025 €1 069 €/m² 1 069 €

28/05/2025 21 Rue Jean Jaures 28/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 168 500 €1 605 €/m² 1 605 €

22/05/2025 142 B Rle du Major 22/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

19/05/2025 102 Rue Leopold Dussart 19/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

14/05/2025 341 Rue Leopold Dussart 14/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

07/05/2025 566 Rue Leopold Dussart 07/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/04/2025 165 Rue Henri Durre 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 480 €721 €/m² 721 €

30/04/2025 1356 Rue Leopold Dussart 30/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

29/04/2025 176 Rue Jean Jaures 29/04/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 254 640 €1 455 €/m² 1 455 €

29/04/2025 112 Rue Jean Jaures 29/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 000 €2 096 €/m² 2 096 €

28/04/2025 97 Rue Henri Durre 28/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

25/04/2025 235 Rue Gilberte 25/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

03/04/2025 107 Vc Residence Mozart 03/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 800 €1 812 €/m² 1 812 €

19/03/2025 77 Rue Henri Durre 19/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

17/03/2025 49 Rue Henri Durre 17/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2025 97 Rue Henri Durre 27/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

26/02/2025 548 Rue Leopold Dussart 26/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 641 €2 461 €/m² 2 461 €

25/02/2025 428 Rue Leopold Dussart 25/02/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 240 000 €1 529 €/m² 1 529 €

24/02/2025 241 Rue Gilberte 24/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 360 €1 819 €/m² 1 819 €

20/02/2025 39 Rue Carnot 20/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 400 €1 771 €/m² 1 771 €

19/02/2025 9 Rue H Durre Res Mozart 19/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 91 000 €1 110 €/m² 1 110 €

05/02/2025 1065 Rue Leopold Dussart 05/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 109 500 €1 542 €/m² 1 542 €

04/02/2025 54 Rue de la Douane 04/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 177 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/01/2025 51 Vc Residence Mozart 27/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/01/2025 377 Rue Leopold Dussart 10/01/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 200 000 €735 €/m² 735 €

08/01/2025 1612 Rue Leopold Dussart 08/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

27/12/2024 48 Grand Place 27/12/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 90 000 €446 €/m² 446 €

18/12/2024 48 Rue Jean Jaures 18/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 317 000 €2 297 €/m² 2 297 €

16/12/2024 611 Rue Victor Hugo 16/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

16/12/2024 88 Vc Residence Mozart 16/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 500 €1 759 €/m² 1 759 €

10/12/2024 366 Rue Leopold Dussart 10/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 116 000 €763 €/m² 763 €

10/12/2024 1321 Rue Leopold Dussart 10/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

05/12/2024 135 Rue Plat Fosse 05/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 350 €1 992 €/m² 1 992 €

28/11/2024 449 Rue Leopold Dussart 28/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 000 €768 €/m² 768 €

20/11/2024 49 Rue Gilberte 20/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

28/10/2024 50 A Rue Henri Durre 28/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 500 €2 106 €/m² 2 106 €

18/10/2024 775 Rue Marcel Sembat 18/10/2024 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 300 000 €1 195 €/m² 1 195 €

16/10/2024 97 Rue Henri Durre 16/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 850 €721 €/m² 721 €

15/10/2024 1 B Rue Jules Guesde 15/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 000 €2 205 €/m² 2 205 €

14/10/2024 2 Avenue du Chateau 14/10/2024 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 340 000 €1 219 €/m² 1 219 €

10/10/2024 20 Vc Residence Mozart 10/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 900 €1 480 €/m² 1 480 €

07/10/2024 105 Rue Leopold Dussart 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

04/10/2024 84 Vc Residence Mozart 04/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 650 €1 561 €/m² 1 561 €

04/10/2024 177 Rue Plat Fosse 04/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

27/08/2024 6 Rue de l Orangerie 27/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 336 500 €1 771 €/m² 1 771 €

08/08/2024 25 Vc Residence Mozart 08/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 600 €1 933 €/m² 1 933 €

08/08/2024 31 B Grand Place 08/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 200 €1 659 €/m² 1 659 €

30/07/2024 46 B Rue Jean Jaures 30/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 139 500 €1 090 €/m² 1 090 €

26/07/2024 19 Rue de l Orangerie 26/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

26/07/2024 199 Rue Leopold Dussart 26/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/07/2024 558 Rue Leopold Dussart 24/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

09/07/2024 1 B Rue Carnot 09/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

08/07/2024 49 Vc Residence Mozart 08/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

28/06/2024 461 Rue Leopold Dussart 28/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 51 000 €1 085 €/m² 1 085 €

22/05/2024 60 Vc Residence Mozart 22/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

30/04/2024 3 Rue H Durre Res Mozart 30/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

17/04/2024 1 B Rue Carnot 17/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 000 €444 €/m² 444 €

10/04/2024 15 B Rue Henri Durre 10/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/03/2024 1049 Rue Leopold Dussart 25/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

16/03/2024 1570 Rue Leopold Dussart 16/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

04/03/2024 101 Vc Residence Mozart 04/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 500 €1 435 €/m² 1 435 €

22/02/2024 19 Rue Cesar Persiaux 22/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 200 €965 €/m² 965 €

09/02/2024 70 Vc Residence Mozart 09/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 350 €1 468 €/m² 1 468 €

31/01/2024 7 Boulevard Roger Claie 31/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 800 €584 €/m² 584 €

18/01/2024 531 Rue Marcel Sembat 18/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/01/2024 137 Rue Henri Durre 17/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

26/12/2023 36 Vc Residence Mozart 26/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

18/12/2023 155 Rue Henri Durre 18/12/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 201 500 €1 008 €/m² 1 008 €

06/12/2023 13 Vc Residence Mozart 06/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 900 €1 432 €/m² 1 432 €

30/11/2023 129 Rue Henri Durre 30/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

17/11/2023 29 Rue Carnot 17/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

31/10/2023 5 Rue de l Orangerie 31/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/10/2023 90 Ruelle du Major 30/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raismes Centre (Raismes) ?

Le prix médian est de 1 439 € par m² en 2025 dans le quartier Raismes Centre à Raismes, d'après les ventes DVF (1 000 €/m² en appartement, 1 249 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 300 €/m².

Les prix montent-ils à Raismes Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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