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Prix de l'immobilier à Gisy-les-Nobles

Prix médian de 1 396 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 90 depuis 2014 · CP 8914023ᵉ / 336 COMMUNES DU 8941 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 396 €▼ −8 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −123 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 586 €) est plus robuste.

698 €DISPERSION 20262 422 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 82 m²

+41 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GISY-LES-NOBLES€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 584 €

Dernières ventes à Gisy-les-Nobles

AVR. 2026

4 Rue des Moulins140 M² · MAISON 137 000 €979 €/m²

26 Rue Saint Pregts36 M² · MAISON 65 000 €1 806 €/m²

1 Rue Sainte Marie228 M² · MAISON 335 000 €1 469 €/m²

3 Rue du Culrond84 M² · MAISON 70 000 €833 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc291 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 10,6 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 14 %D 26 %E 29 %F 17 %G 12 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gisy-les-Nobles

89 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 372 € À 4 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GISY-LES-NOBLES€/M²

15/04/2026 4 Rue des Moulins 15/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 137 000 €979 €/m² 979 €

28/03/2026 26 Rue Saint Pregts 28/03/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

06/02/2026 1 Rue Sainte Marie 06/02/2026 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 335 000 €1 469 €/m² 1 469 €

30/01/2026 3 Rue du Culrond 30/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

12/01/2026 14 Rue des Marais 12/01/2026 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 290 300 €1 396 €/m² 1 396 €

10/11/2025 45 Grande Rue 10/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 500 €1 660 €/m² 1 660 €

26/07/2025 16 Rue de la Cloix 26/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/06/2025 105 Les Pres 05/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

25/04/2025 35 Grande Rue Grande Rue 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

20/02/2025 21 Rue Sainte Marie 20/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

13/02/2025 3 Rue de la Cloix 13/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

16/12/2024 5 Rue des Pecheurs 16/12/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 118 000 €454 €/m² 454 €

03/12/2024 24 Grande Rue Grande Rue 03/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

22/11/2024 11 Rue des Pecheurs 22/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/11/2024 52 Grande Rue Grande Rue 12/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 179 000 €1 119 €/m² 1 119 €

11/10/2024 2 Rue Saint Pregts 11/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/2024 9 Rue de la Cloix 25/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

10/09/2024 14 Rue la Volee du Pigeon Blanc 10/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 700 €2 008 €/m² 2 008 €

15/06/2024 20 Rue Sainte Marie 15/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

07/03/2024 23 Rue des Pecheurs 07/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/11/2023 24 Chemin de Ronde 21/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

27/10/2023 30 Chemin de Ronde 27/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 600 €2 189 €/m² 2 189 €

05/09/2023 126 Rue des Fosses du Nord 05/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/07/2023 22 Chemin de Ronde 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/06/2023 54 Grande Rue Grande Rue 19/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

17/05/2023 8 Rue Sainte Marie 17/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 440 €949 €/m² 949 €

21/04/2023 8 Rue du Gue 21/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 100 €1 677 €/m² 1 677 €

22/02/2023 22 Grande Rue Grande Rue 22/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

15/12/2022 8 Vc de l Yonne 15/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 282 000 €3 032 €/m² 3 032 €

07/12/2022 10 Chemin de Ronde 07/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

24/09/2022 6 Rue la Volee du Pigeon Blanc 24/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

02/09/2022 5 Rue Saint Pregts 02/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 500 €2 583 €/m² 2 583 €

25/07/2022 26 Rue Sainte Marie 25/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 178 000 €4 944 €/m² 4 944 €

12/07/2022 22 Rue Sainte Marie 12/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

20/05/2022 3 Rue Sainte Marie 20/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 650 €2 014 €/m² 2 014 €

12/05/2022 10 Rue Sainte Marie 12/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 500 €1 953 €/m² 1 953 €

03/02/2022 19 Rue des Marais 03/02/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 227 500 €1 078 €/m² 1 078 €

18/12/2021 6 Rue la Volee du Pigeon Blanc 18/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 198 000 €1 941 €/m² 1 941 €

27/11/2021 8 B Rue du Gue 27/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

19/11/2021 7 Rue du Bardeau 19/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 186 500 €1 504 €/m² 1 504 €

09/10/2021 3 B Gr Grande Rue 09/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 500 €2 068 €/m² 2 068 €

26/07/2021 46 Chemin de Ronde 26/07/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 126 000 €624 €/m² 624 €

30/06/2021 1 Chemin de la Nuatte 30/06/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 308 200 €1 589 €/m² 1 589 €

24/06/2021 25 Rue Saint Pregts 24/06/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 16 000 €372 €/m² 372 €

19/05/2021 3 Rue des Pecheurs 19/05/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 130 000 €560 €/m² 560 €

10/03/2021 2 Rue du Gue 10/03/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

20/01/2021 44 Grande Rue Grande Rue 20/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/11/2020 14 Rue Sainte Marie 20/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

05/11/2020 Le Village 05/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

23/04/2020 33 Les Caves 23/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

04/03/2020 8 Rue Sainte Marie 04/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/01/2020 6 Rue du Ponceau 31/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 000 €1 562 €/m² 1 562 €

14/12/2019 19 Rue Sainte Marie 14/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

10/12/2019 1 Rue Sainte Marie 10/12/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 227 000 €996 €/m² 996 €

09/12/2019 3 Rue du Ponceau 09/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 500 €1 642 €/m² 1 642 €

27/11/2019 22 Rue la Volee du Pigeon Blanc 27/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 500 €969 €/m² 969 €

24/05/2019 2 Chs de l Yonne 24/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 154 000 €1 363 €/m² 1 363 €

09/04/2019 2 Rue du Gue 09/04/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 116 900 €812 €/m² 812 €

14/03/2019 10 Rue Saint Pregts 14/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 950 €1 807 €/m² 1 807 €

28/01/2019 15 Rue Sainte Marie 28/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 450 €1 595 €/m² 1 595 €

15/01/2019 Le Village 15/01/2019 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 192 000 €660 €/m² 660 €

12/10/2018 17 Rue Saint Pregts 12/10/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

29/11/2017 10 Rue des Marais 29/11/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 176 700 €1 785 €/m² 1 785 €

16/09/2017 216 Rue du Chateau 16/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/06/2017 21 Rue Sainte Marie 26/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 88 000 €846 €/m² 846 €

20/06/2017 14 Rue Sainte Marie 20/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/06/2017 Les Poiriers 15/06/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

09/03/2017 23 Grande Rue Grande Rue 09/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/02/2017 Les Joncs 10/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

30/01/2017 28 Rue des Marais 30/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/01/2017 La Cloix 24/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/10/2016 216 Rue du Chateau 25/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/09/2016 La Cloix 28/09/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 131 000 €949 €/m² 949 €

15/07/2016 60 Grande Rue Grande Rue 15/07/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 121 300 €1 758 €/m² 1 758 €

25/06/2016 12 Rue Sainte Marie 25/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/05/2016 14 Rue la Volee du Pigeon Blanc 26/05/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

27/04/2016 19 Rue Saint Pregts 27/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

07/03/2016 10 Rue Saint Pregts 07/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/03/2016 La Volee du Pigeon Blanc 01/03/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

12/11/2015 3 Rue du Gue 12/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

04/09/2015 15 Rue du Bardeau 04/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

06/08/2015 4 Rue Saint Pregts 06/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 144 500 €1 032 €/m² 1 032 €

31/07/2015 20 La Voie 31/07/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/07/2015 23 Rue Saint Pregts 01/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 603 €1 347 €/m² 1 347 €

04/06/2015 30 Chemin de Ronde 04/06/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

29/08/2014 Les Poiriers 29/08/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 52 500 €1 458 €/m² 1 458 €

24/07/2014 Le Village 24/07/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

22/07/2014 15 Grande Rue Grande Rue 22/07/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 192 000 €1 655 €/m² 1 655 €

28/02/2014 Le Village 28/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 239 € à 1 837 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cuy3,3 KM · ▼ −9 %1 837 €

Saint-Denis-lès-Sens6,2 KM1 656 €

Soucy7 KM · ▲ +23 %1 648 €

Courtois-sur-Yonne6,1 KM1 617 €

Gisy-les-NoblesCETTE COMMUNE1 586 €

Saint-Martin-du-Tertre7,7 KM · ▲ +4 %1 573 €

Michery3,2 KM · ▲ +27 %1 547 €

Évry2,1 KM1 536 €

Nailly6,9 KM · ▼ −9 %1 501 €

Villemanoche5,3 KM1 496 €

Serbonnes5,5 KM1 466 €

Pont-sur-Yonne3,1 KM · ▼ −9 %1 457 €

Sergines6,8 KM · ▲ +6 %1 438 €

La Chapelle-sur-Oreuse4,7 KM1 387 €

Saint-Sérotin7,4 KM1 360 €

Villeperrot2,4 KM1 239 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons3 / 86

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gisy-les-Nobles ?

Le prix médian est de 1 586 € par m² à Gisy-les-Nobles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 584 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gisy-les-Nobles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gisy-les-Nobles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gisy-les-Nobles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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