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Prix de l'immobilier à Parzac

Prix médian de 820 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 16450272ᵉ / 320 COMMUNES DU 1623 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

820 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (820 €) est plus robuste.

649 €DISPERSION 20261 760 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 103 m²

−23 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PARZAC€/M²

554530506482 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 820 €

Dernières ventes à Parzac

MAI 2026

3 Route du Mesnier135 M² · MAISON 150 000 €1 111 €/m²

1 Route du Genevrier142 M² · MAISON 199 135 €1 402 €/m²

3 Rue de la Mairie125 M² · MAISON 112 000 €896 €/m²

3 Route de la Justice82 M² · MAISON 147 400 €1 798 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc111 LOG. ▾

Principales 64 %Secondaires 27 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 5,6 % · 1

B 0,0 % · 0

C 11,1 % · 2

D 11,1 % · 2

E 33,3 % · 6

F 11,1 % · 2

G 27,8 % · 5

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

38,9 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 27,8 %

2028 F et G 38,9 %

2034 E, F et G 72,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Parzac

36 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PARZAC€/M²

27/05/2026 3 Route du Mesnier 27/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/09/2025 1 Route du Genevrier 11/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 199 135 €1 402 €/m² 1 402 €

11/06/2025 3 Rue de la Mairie 11/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 000 €896 €/m² 896 €

18/03/2025 3 Route de la Justice 18/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 400 €1 798 €/m² 1 798 €

16/01/2025 3 Route du Logis 16/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 63 000 €618 €/m² 618 €

28/11/2024 5 Route du Genevrier 28/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 56 500 €681 €/m² 681 €

27/08/2024 7 Route du Vignaud 27/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 84 000 €689 €/m² 689 €

28/03/2024 5066 Le Chapelot 28/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 900 €554 €/m² 554 €

15/12/2023 3 Rue de la Mairie 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/07/2023 2 Impasse des Pres 31/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/02/2023 2 Govalet 21/02/2023 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 546 727 €1 327 €/m² 1 327 €

08/12/2022 4 Route du Logis 08/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/09/2022 5 Chez Cormenier 16/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

28/04/2022 6 Route de la Sonnette 28/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

11/04/2022 2 Route du Genevrier 11/04/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 161 500 €859 €/m² 859 €

26/08/2021 6 Route du Mesnier 26/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 174 979 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2020 La Fontaine de Bartelat 15/12/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 80 000 €544 €/m² 544 €

25/11/2020 La Garaudie 25/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

25/11/2020 Le Mesnier 25/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

26/12/2019 2 Rue de la Mairie 26/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 30 000 €330 €/m² 330 €

12/07/2019 3 Chez Rioux 12/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

07/05/2019 Les Grapaudies 07/05/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 70 000 €329 €/m² 329 €

06/03/2019 Chez Verret 06/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 770 €722 €/m² 722 €

28/04/2018 5010 Chez Grignoux 28/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 500 €1 385 €/m² 1 385 €

22/03/2018 5136 Le Puy 22/03/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 14 000 €368 €/m² 368 €

22/09/2017 Mouchedune 22/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 62 000 €459 €/m² 459 €

21/09/2017 3 Route du Mesnier 21/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

01/09/2017 Chez Cormenier 01/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/02/2017 Chez Grignoux 20/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

19/12/2015 5080 Le Genevrier 19/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 300 €376 €/m² 376 €

12/06/2015 Le Mesnier 12/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/04/2015 Chez Grignoux 29/04/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 650 €1 579 €/m² 1 579 €

07/04/2015 Le Puy 07/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

17/03/2015 Le Reclaud 17/03/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

03/06/2014 L Abbe des Bergers 03/06/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 58 169 €1 058 €/m² 1 058 €

27/05/2014 Pre du Clocher 27/05/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 593 € à 956 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lussac7,6 KM956 €

Ventouse7,7 KM935 €

Le Grand-Madieu2,8 KM916 €

Suaux10,5 KM852 €

Valence9,6 KM849 €

Saint-Gourson8,3 KM833 €

Saint-Coutant9 KM829 €

Champagne-Mouton7,8 KM · ▼ −8 %824 €

ParzacCETTE COMMUNE820 €

Saint-Claud4,6 KM · ▲ +33 %814 €

Saint-Laurent-de-Céris5 KM · ▲ +2 %795 €

Chassiecq6 KM793 €

Nieuil9,5 KM · ▼ −8 %793 €

Le Vieux-Cérier4,8 KM788 €

Cellefrouin4 KM767 €

Beaulieu-sur-Sonnette3,1 KM593 €

Les 320 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 750 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parzac ?

Le prix médian est de 820 € par m² à Parzac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (820 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Parzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Parzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Parzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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