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Prix de l'immobilier à Saint-Gourson

Prix médian de 983 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 16700262ᵉ / 317 COMMUNES DU 1622 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

983 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

317 €DISPERSION 20251 317 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 78 m²

−22 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GOURSON€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 833 €

Dernières ventes à Saint-Gourson

NOV. 2025

4 Impasse de la Tiarde115 M² · MAISON 125 000 €1 087 €/m²

7 Chez Guillou315 M² · MAISON 116 514 €370 €/m²

20 Les Augers126 M² · MAISON 147 250 €1 169 €/m²

3 Rue de la Picatelle126 M² · MAISON 123 800 €983 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 55,7 %Secondaires 36,6 %Vacants 7,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 13 %E 34 %F 22 %G 19 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Gourson

40 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 4 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GOURSON€/M²

13/11/2025 4 Impasse de la Tiarde 13/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/10/2025 7 Chez Guillou 27/10/2025 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 116 514 €370 €/m² 370 €

20/08/2025 20 Les Augers 20/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 147 250 €1 169 €/m² 1 169 €

27/06/2025 3 Rue de la Picatelle 27/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 123 800 €983 €/m² 983 €

23/06/2025 7 Rue du Bois Petit 23/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 59 000 €881 €/m² 881 €

25/04/2025 1 Les Augers 25/04/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

11/10/2024 2 Route de la Font Pinaud 11/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

05/06/2024 5 Impasse des Tilleuls 05/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/11/2023 7 Les Hubains 13/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 200 €1 265 €/m² 1 265 €

25/09/2023 10 Rue des Barbiers 25/09/2023 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 287 010 €1 079 €/m² 1 079 €

24/05/2023 5 La Broue 24/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

05/04/2023 11 Chez Mailloux 05/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

23/11/2022 8 Chez Mailloux 23/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

17/11/2022 2 Chez Louis Dubois 17/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/08/2022 5 Chez Guillou 26/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 58 500 €450 €/m² 450 €

30/05/2022 1 Chez Guillou 30/05/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

25/03/2022 7 Rue des Barbiers 25/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

11/02/2022 12 Les Augers 11/02/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 63 000 €429 €/m² 429 €

07/12/2021 5 Rue des Barbiers 07/12/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 148 000 €846 €/m² 846 €

02/11/2021 1 Impasse de la Tiarde 02/11/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 140 000 €864 €/m² 864 €

18/08/2021 10 Rue des Barbiers 18/08/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 230 849 €868 €/m² 868 €

30/07/2021 6 Chez Cognet 30/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €

06/04/2021 12 Chez Cognet 06/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €

19/02/2021 3 Rue du Cimetiere 19/02/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 115 000 €816 €/m² 816 €

21/12/2020 19 Chez Mailloux 21/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 500 €1 260 €/m² 1 260 €

17/12/2020 Le Lac 17/12/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 65 000 €425 €/m² 425 €

30/11/2020 Chez Bois Petit 30/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

18/11/2020 1 Les Augers 18/11/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 22 000 €815 €/m² 815 €

10/09/2020 Loumet 10/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 24 000 €429 €/m² 429 €

04/09/2020 La Prise des Entrants 04/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

12/12/2019 4 Chez Guillou 12/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

28/10/2019 Chez Mailloux 28/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

12/10/2019 Le Bourg 12/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

17/11/2017 La Broue 17/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

12/01/2017 10 Chez Cognet 12/01/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

12/01/2017 1 Impasse des Champs Rouges 12/01/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

15/12/2016 8 Chez Cognet 15/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

04/11/2016 4 Puriffaud 04/11/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

21/05/2016 Chez Guillou 21/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 39 000 €355 €/m² 355 €

09/03/2015 Le Bourg 09/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 625 € à 1 071 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Verteuil-sur-Charente7,9 KM · ▼ −14 %1 071 €

Barro9,1 KM1 057 €

Chenon6,4 KM1 000 €

Couture4 KM954 €

Saint-Front7,4 KM948 €

Nanteuil-en-Vallée5,4 KM · ▲ +17 %927 €

Ventouse5,4 KM921 €

Aunac-sur-Charente7,2 KM · ▲ +111 %867 €

Valence7,6 KM833 €

Saint-GoursonCETTE COMMUNE833 €

Champagne-Mouton8,1 KM · ▼ −16 %825 €

Poursac4,9 KM782 €

Parzac8,2 KM782 €

Cellefrouin8,4 KM · ▼ −37 %756 €

Chassiecq2,7 KM · ▼ −40 %714 €

Beaulieu-sur-Sonnette5,5 KM · ▼ −55 %625 €

Les 317 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gourson ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Saint-Gourson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gourson ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %.

Quel rendement locatif à Saint-Gourson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Gourson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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