Prix de l'immobilier à Valence
Prix médian de 849 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 16460261ᵉ / 320 COMMUNES DU 1620 % MOINS CHER QUE CHARENTE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
849 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (849 €) est plus robuste.
487 €DISPERSION 20261 426 €
VENTE MÉDIANE
93 k€
maison 110 m²
−20 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 39 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VALENCE€/M²
981973966958
5 DERNIÈRES ANNÉES
20212022
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Charente
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Charente
DEPUIS 2014
▲ +31 %méd. Charente
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 19 ventes
849 €
Composition du parc151 LOG. ▾
Principales 75,6 %Secondaires 9,9 %Vacants 14,5 %
14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾
A
8,0 % · 2
B
0,0 % · 0
C
20,0 % · 5
D
12,0 % · 3
E
20,0 % · 5
F
28,0 % · 7
G
12,0 % · 3
25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
40,0 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
12,0 %
2028
F et G
40,0 %
2034
E, F et G
60,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Valence
Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane93 300 €
Surface médiane110 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente15/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence ?
Le prix médian est de 849 € par m² à Valence, d'après les ventes DVF 2014–2026 (849 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Valence ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Valence ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valence pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP