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Prix de l'immobilier à Valence

Prix médian de 833 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 16460263ᵉ / 317 COMMUNES DU 1622 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

833 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

425 €DISPERSION 20251 430 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 112 m²

−22 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALENCE€/M²

981973966958 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 833 €

Dernières ventes à Valence

OCT. 2025

13 Rue du Lavoir258 M² · MAISON 141 000 €547 €/m²

4 Chemin du Buisson60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

6 Rue de la Chalotte187 M² · MAISON 120 000 €642 €/m²

1 Route du Breuil150 M² · MAISON 150 500 €1 003 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 75,6 %Secondaires 9,9 %Vacants 14,5 %

14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 8 %B 0 %C 20 %D 12 %E 20 %F 28 %G 12 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valence

30 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 1 602 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALENCE€/M²

24/10/2025 13 Rue du Lavoir 24/10/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 141 000 €547 €/m² 547 €

05/09/2025 4 Chemin du Buisson 05/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

08/08/2025 6 Rue de la Chalotte 08/08/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 120 000 €642 €/m² 642 €

20/01/2025 1 Route du Breuil 20/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 500 €1 003 €/m² 1 003 €

21/09/2024 5122 Le Bourg 21/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 163 900 €993 €/m² 993 €

28/08/2024 3 Rue de la Papiere 28/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

19/06/2024 27 Rue du Lavoir 19/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 216 800 €1 527 €/m² 1 527 €

17/11/2023 1 Rue des Ecoles 17/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 42 500 €401 €/m² 401 €

16/12/2022 6 Cornillon 16/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 500 €500 €/m² 500 €

29/11/2022 19 Route de la Mer 29/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

15/07/2022 35 Rue du Lavoir 15/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 400 €1 602 €/m² 1 602 €

21/01/2022 5 Rue de la Garenne 21/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

15/10/2021 3 Rue des Ecoles 15/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/07/2021 5 Rue des Ecoles 22/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 105 000 €981 €/m² 981 €

20/07/2021 9 Rue du Lavoir 20/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 500 €1 108 €/m² 1 108 €

17/05/2021 29 Rue Traversiere 17/05/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 107 000 €435 €/m² 435 €

23/04/2021 13 Rue des Fosses 23/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

22/05/2020 Montifaud 22/05/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

15/05/2020 Les Villars 15/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

20/11/2019 La Brousse 20/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

03/06/2019 1 Rue des Ecoles 03/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 93 300 €880 €/m² 880 €

19/01/2018 6 Route de la Mer 19/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

25/10/2017 4 Rue des Metureauds 25/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 960 €1 164 €/m² 1 164 €

14/11/2016 6 Rue des Fosses 14/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

04/03/2016 Lairiere 04/03/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

18/12/2015 La Brousse 18/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 64 050 €728 €/m² 728 €

05/11/2015 Le Bourg 05/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

05/06/2015 Le Bourg 05/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

18/05/2015 Le Bourg 18/05/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 180 000 €1 084 €/m² 1 084 €

20/09/2014 Bois des Iles 20/09/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 500 €1 170 €/m² 1 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 625 € à 1 259 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Puyréaux8,3 KM1 259 €

Nanclars8,3 KM1 120 €

Saint-Ciers-sur-Bonnieure5 KM1 063 €

Coulgens8,4 KM · ▲ +20 %1 007 €

Val-de-Bonnieure4,5 KM · ▼ −8 %978 €

Couture5,5 KM954 €

Saint-Front1,8 KM948 €

Fontclaireau8,4 KM933 €

Ventouse2,5 KM921 €

Aunac-sur-Charente6,5 KM · ▲ +111 %867 €

Saint-Mary5,4 KM · ▼ −9 %847 €

Saint-Gourson7,6 KM833 €

ValenceCETTE COMMUNE833 €

Cellefrouin6,4 KM · ▼ −37 %756 €

Mouton5,3 KM750 €

Beaulieu-sur-Sonnette7,1 KM · ▼ −55 %625 €

Les 317 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 300 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valence ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Valence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valence ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Valence ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valence pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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