Prix de l'immobilier à Le Grand-Madieu
Prix médian de 916 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 16450232ᵉ / 320 COMMUNES DU 1614 % MOINS CHER QUE CHARENTE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
916 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (916 €) est plus robuste.
364 €DISPERSION 20261 792 €
VENTE MÉDIANE
71 k€
maison 78 m²
−14 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 60 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LE GRAND-MADIEU€/M²
1,1k0,9k0,7k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820202023
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Charente
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Charente
DEPUIS 2014
▲ +31 %méd. Charente
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 23 ventes
916 €
Composition du parc114 LOG. ▾
Principales 70,2 %Secondaires 9,6 %Vacants 20,2 %
20,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
3,3 % · 1
C
23,3 % · 7
D
20,0 % · 6
E
26,7 % · 8
F
6,7 % · 2
G
20,0 % · 6
30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
26,7 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
20,0 %
2028
F et G
26,7 %
2034
E, F et G
53,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Grand-Madieu
Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane71 000 €
Surface médiane78 m²
Appartements / maisons0 / 47
Dernière vente17/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grand-Madieu ?
Le prix médian est de 916 € par m² à Le Grand-Madieu, d'après les ventes DVF 2014–2026 (916 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Grand-Madieu ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Le Grand-Madieu ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Grand-Madieu pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP