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Prix de l'immobilier à Ventouse

Prix médian de 921 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 16460227ᵉ / 317 COMMUNES DU 1613 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

921 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (921 €) est plus robuste.

450 €DISPERSION 20251 669 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 110 m²

−13 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VENTOUSE€/M²

1,2k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202021

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 935 €

Dernières ventes à Ventouse

DÉC. 2025

16 Route de Beaulieu233 M² · MAISON 337 300 €1 448 €/m²

11 Rue du Tilleul107 M² · MAISON 143 000 €1 336 €/m²

3 Impasse de la Combe99 M² · MAISON 54 500 €551 €/m²

5 Route de la Grange Neuve76 M² · MAISON 77 000 €1 013 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc87 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 20 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 5 %D 16 %E 37 %F 26 %G 11 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ventouse

36 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 1 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VENTOUSE€/M²

16/12/2025 16 Route de Beaulieu 16/12/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 337 300 €1 448 €/m² 1 448 €

08/12/2025 11 Rue du Tilleul 08/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 143 000 €1 336 €/m² 1 336 €

16/09/2025 3 Impasse de la Combe 16/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 54 500 €551 €/m² 551 €

25/07/2024 5 Route de la Grange Neuve 25/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

31/08/2023 12 Route de la Sonnette 31/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 778 €1 686 €/m² 1 686 €

04/05/2022 2 Route des Sablons 04/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

23/02/2022 1 Route de la Grange Neuve 23/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 520 €806 €/m² 806 €

22/02/2022 6 Impasse du Marechal Ferrant 22/02/2022 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 327 000 €945 €/m² 945 €

17/12/2021 1 Impasse du Marechal Ferrant 17/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

14/12/2021 5090 Chez Magnot 14/12/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 106 000 €675 €/m² 675 €

07/12/2021 11 Route de Beaulieu 07/12/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 308 000 €1 502 €/m² 1 502 €

19/11/2021 2 Impasse du Puits 19/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

14/09/2021 4 Route de la Sonnette 14/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

23/07/2021 4 Rue de l'Eglise 23/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/06/2021 23 Route de Beaulieu 30/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/06/2021 46 Route de Beaulieu 15/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 70 000 €490 €/m² 490 €

28/05/2021 38 Route de Beaulieu 28/05/2021 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 130 000 €568 €/m² 568 €

26/03/2021 10 Route de la Sonnette 26/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/03/2021 5 Rue des Noyers 23/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

07/12/2020 5113 Paradis 07/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 77 400 €516 €/m² 516 €

23/11/2020 L Houme 23/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

11/08/2020 11 Route de Beaulieu 11/08/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 263 000 €1 283 €/m² 1 283 €

23/04/2020 12 Route de la Sonnette 23/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

06/01/2020 Paradis 06/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

06/12/2019 34 Route de Beaulieu 06/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

27/08/2018 Chez Maugarny 27/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 000 €427 €/m² 427 €

27/04/2018 L Houme 27/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/02/2018 Chez Blanchard 19/02/2018 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 352 000 €1 511 €/m² 1 511 €

16/03/2017 11 Route de Beaulieu 16/03/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 136 500 €666 €/m² 666 €

07/09/2016 Paradis 07/09/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 97 000 €907 €/m² 907 €

28/07/2016 4 Route de la Grange Neuve 28/07/2016 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 258 500 €823 €/m² 823 €

30/06/2016 34 Route de Beaulieu 30/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 86 000 €614 €/m² 614 €

17/11/2015 5 Rue de l'Eglise 17/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/10/2014 Chez Blanchard 29/10/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 40 000 €336 €/m² 336 €

28/10/2014 23 Route de Beaulieu 28/10/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 157 450 €1 086 €/m² 1 086 €

23/01/2014 Les Pres du Ris 23/01/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 103 000 €1 062 €/m² 1 062 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 625 € à 1 063 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Ciers-sur-Bonnieure7,3 KM1 063 €

Chenon8,1 KM1 000 €

Val-de-Bonnieure6,9 KM · ▼ −8 %978 €

Couture4,5 KM954 €

Saint-Front3,3 KM948 €

VentouseCETTE COMMUNE921 €

Aunac-sur-Charente6,7 KM · ▲ +111 %867 €

Saint-Mary7,1 KM · ▼ −9 %847 €

Valence2,5 KM833 €

Saint-Gourson5,4 KM833 €

Parzac7,7 KM782 €

Poursac8,2 KM782 €

Cellefrouin5,2 KM · ▼ −37 %756 €

Mouton6,7 KM750 €

Chassiecq6,1 KM · ▼ −40 %714 €

Beaulieu-sur-Sonnette4,9 KM · ▼ −55 %625 €

Les 317 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ventouse ?

Le prix médian est de 921 € par m² à Ventouse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (935 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ventouse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ventouse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ventouse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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