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Prix de l'immobilier à Paillé

Prix médian de 991 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 17470396ᵉ / 419 COMMUNES DU 1733 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

991 €▲ +37 %

sur 5 ventes cette année · +269 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (928 €) est plus robuste.

592 €DISPERSION 20251 506 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 108 m²

−33 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PAILLÉ€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 928 €

Dernières ventes à Paillé

NOV. 2025

3 Rue de Virollet116 M² · MAISON 112 321 €968 €/m²

4 Rue du Breuillat319 M² · MAISON 185 569 €582 €/m²

5 Rue de Virollet115 M² · MAISON 114 000 €991 €/m²

4 Impasse des Jonquilles80 M² · MAISON 90 000 €1 125 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc213 LOG. ▾

Principales 73,7 %Secondaires 14,6 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 1 %C 19 %D 28 %E 24 %F 16 %G 7 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Paillé

62 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 4 335 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PAILLÉ€/M²

25/11/2025 3 Rue de Virollet 25/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 112 321 €968 €/m² 968 €

07/10/2025 4 Rue du Breuillat 07/10/2025 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 185 569 €582 €/m² 582 €

20/08/2025 5 Rue de Virollet 20/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 114 000 €991 €/m² 991 €

20/08/2025 4 Impasse des Jonquilles 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/03/2025 1 Impasse du Logis 13/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 248 624 €1 927 €/m² 1 927 €

20/11/2024 1 Rue des Lavandieres 20/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 004 €1 300 €/m² 1 300 €

22/10/2024 17 Rue des Prairies 22/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 84 800 €544 €/m² 544 €

21/10/2024 10 Rue des Prairies 21/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

14/08/2024 11 Rue de Virollet 14/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

18/06/2024 1 B Che A Guillemin 18/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/05/2024 3 Rue du Four 24/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 230 000 €1 353 €/m² 1 353 €

07/03/2024 7 C Rue de Brie 07/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 45 000 €425 €/m² 425 €

22/11/2023 23 Rue de la Mare 22/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 250 €1 544 €/m² 1 544 €

21/11/2023 1 B Rue de la Garenne 21/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2023 4 Impasse des Jonquilles 20/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/2023 25 Rue de Virollet 25/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 476 897 €4 335 €/m² 4 335 €

03/05/2023 1 Rue de l'Eglise 03/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 500 €859 €/m² 859 €

07/12/2022 1 Impasse du Logis 07/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

25/10/2022 20 Rue de la Mare 25/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

16/09/2022 40 Rue des Prairies 16/09/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

20/05/2022 3 Rue de la Garenne 20/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

22/04/2022 45 Rue des Ormes 22/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

09/03/2022 15 A Rue de Virollet 09/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

17/02/2022 11 Rue de Brie 17/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

15/02/2022 6 Impasse des Jonquilles 15/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/11/2021 3 Rue du Ruisseau 17/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 144 000 €1 161 €/m² 1 161 €

17/09/2021 23 Rue de Virollet 17/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

02/09/2021 2 Rue du Breuillat 02/09/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 247 500 €1 331 €/m² 1 331 €

11/08/2021 3 Rue du Cafe 11/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 87 000 €635 €/m² 635 €

31/05/2021 10 Rue de la Place 31/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 91 000 €1 034 €/m² 1 034 €

17/03/2021 12 Rue des Ouches 17/03/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 268 915 €1 582 €/m² 1 582 €

04/03/2021 12 Rue de Virollet 04/03/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

04/08/2020 Bois de l'Ouche du Four 04/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

07/07/2020 5 Route de Compostelle 07/07/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 154 000 €811 €/m² 811 €

01/07/2020 Virolet 01/07/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 130 000 €631 €/m² 631 €

25/02/2020 8 Rue des Lavandieres 25/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 48 000 €505 €/m² 505 €

14/10/2019 6 Impasse du Logis 14/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 216 €1 118 €/m² 1 118 €

27/08/2019 Le Breuillat 27/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 93 000 €869 €/m² 869 €

22/08/2019 13 Rue de Virollet 22/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 97 000 €942 €/m² 942 €

15/05/2019 2 Rue du Cafe 15/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 123 250 €1 100 €/m² 1 100 €

30/03/2019 Le Bourg 30/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/09/2018 5 Rue de la Mare 28/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

14/09/2018 14 Rue de Virollet 14/09/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 000 €1 621 €/m² 1 621 €

09/08/2018 Le Bourg 09/08/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 92 000 €622 €/m² 622 €

03/08/2018 5 A Rue des Ormes 03/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €

17/07/2018 11 Clos des Ormes 17/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/07/2018 4 Rue du Breuillat 05/07/2018 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 169 515 €531 €/m² 531 €

14/05/2018 21 Route de Compostelle 14/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/04/2018 25 Rue de Virollet 14/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/11/2017 2 Rue du Cafe 23/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 600 €943 €/m² 943 €

08/11/2017 45 Rue des Ormes 08/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

19/09/2017 1 Route de Compostelle 19/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

07/08/2017 2 Rue de la Saudrenne 07/08/2017 · MAISON · 742 M² Maison 742 m² 510 000 €687 €/m² 687 €

04/05/2017 23 Rue de la Mare 04/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

20/04/2017 3 Rue des Ouches 20/04/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 110 000 €573 €/m² 573 €

21/09/2016 4 Rue du Centre 21/09/2016 · MAISON · 546 M² Maison 546 m² 338 795 €621 €/m² 621 €

09/05/2016 26 Rue de Brie 09/05/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 139 300 €855 €/m² 855 €

27/01/2016 Le Breuillat 27/01/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

08/04/2015 7 Rue du Cafe 08/04/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 144 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/12/2014 43 Rue des Ormes 29/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/12/2014 Le Breuillat 04/12/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 90 000 €616 €/m² 616 €

20/06/2014 Le Breuillat 20/06/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 100 000 €658 €/m² 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 789 € à 1 263 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pardoult4,6 KM1 263 €

Poursay-Garnaud6,6 KM1 188 €

Vervant4,9 KM1 111 €

Varaize7,7 KM · ▲ +26 %1 106 €

Antezant-la-Chapelle7,1 KM · ▲ +23 %1 090 €

Saint-Martial7,8 KM1 015 €

Saint-Pierre-de-Juillers5,4 KM1 014 €

Saint-Georges-de-Longuepierre5,7 KM988 €

Les Églises-d'Argenteuil3,5 KM · ▲ +25 %982 €

Aulnay5 KM · ▼ −21 %974 €

Saint-Pierre-de-l'Isle6,3 KM960 €

Nuaillé-sur-Boutonne4,3 KM957 €

PailléCETTE COMMUNE928 €

Villemorin7,7 KM902 €

Cherbonnières5 KM · ▼ −13 %831 €

Saint-Martin-de-Juillers6,2 KM789 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paillé ?

Le prix médian est de 928 € par m² à Paillé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (928 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paillé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Paillé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Paillé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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