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France › Paillé › Rue des Ormes › n° 5 A

5 A Rue des Ormes, Paillé

Vendu 76 000 € (826 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 1747034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 A826 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Paillé1 016 €/m² 63 ventesPrix à Paillé → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G1087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN250 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 826 €/m² en 2018 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 A Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2018 n° 5 A · Maison · 5 p. 03/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 43 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 AVOUS ÊTES ICI826 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 43+46 %1 818 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014n° 45−31 %858 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 243 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
544 € 1 927 € ▲ VENTE 2018 ICI · 826 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE LA PLACE 88 m² 90 992 € 1 034 €
3 RUE DU CAFE 137 m² 86 995 € 635 €
40 RUE DES PRAIRIES 154 m² 204 974 € 1 331 €
4 IMP DES JONQUILLES 80 m² 90 000 € 1 125 €
4 IMP DES JONQUILLES 80 m² 80 000 € 1 000 €
6 IMP DES JONQUILLES 80 m² 90 000 € 1 125 €
1 RUE DE L'EGLISE 110 m² 94 490 € 859 €
17 RUE DES PRAIRIES 156 m² 84 864 € 544 €
1 B CHE A GUILLEMIN 90 m² 99 990 € 1 111 €
10 RUE DES PRAIRIES 107 m² 69 978 € 654 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 1 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie1
Paillé
Tendance 3 ans-11 %
vs département-59 %
Rendement brut8.5 %
Voir Paillé ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune358ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 A ?

LA VILLEPaillé63 ventes · 1 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paillé → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 A Rue des Ormes à Paillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 A Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2018, maison de 92 m² à 76 000 €, soit 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 826 €/m² contre 1 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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