Prix de l'immobilier à Saint-Martial
Prix médian de 1 015 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 34 depuis 2014 · CP 17330365ᵉ / 420 COMMUNES DU 1727 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 015 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 015 €) est plus robuste.
514 €DISPERSION 20262 018 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 119 m²
−27 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,5 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-MARTIAL€/M²
1,8k1,6k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20222024
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Charente-Maritime
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Charente-Maritime
DEPUIS 2014
▲ +38 %méd. Charente-Maritime
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 20 ventes
1 015 €
Composition du parc84 LOG. ▾
Principales 76,2 %Secondaires 15,5 %Vacants 8,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
8,0 % · 2
C
20,0 % · 5
D
16,0 % · 4
E
32,0 % · 8
F
16,0 % · 4
G
8,0 % · 2
25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
24,0 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,0 %
2028
F et G
24,0 %
2034
E, F et G
56,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Martial
Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 300 €
Surface médiane119 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente04/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial ?
Le prix médian est de 1 015 € par m² à Saint-Martial, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 015 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Martial ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Martial ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martial pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP