Prix de l'immobilier à Saint-Martial
Prix médian de 1 015 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 17330362ᵉ / 419 COMMUNES DU 1727 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 015 €
sur 2 ventes cette année · −802 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 015 €) est plus robuste.
472 €DISPERSION 20252 036 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 119 m²
−27 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 31 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,5 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-MARTIAL€/M²
1,8k1,6k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20222024
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Charente-Maritime
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Charente-Maritime
DEPUIS 2014
▲ +41 %méd. Charente-Maritime
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 17 ventes
1 015 €
Composition du parc84 LOG. ▾
Principales 76,2 %Secondaires 15,5 %Vacants 8,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A 0 %B 8 %C 20 %D 16 %E 32 %F 16 %G 8 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Martial
Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane120 300 €
Surface médiane119 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente17/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial ?
Le prix médian est de 1 015 € par m² à Saint-Martial, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 015 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Martial ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Martial ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martial pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP