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Prix de l'immobilier à Nuaillé-sur-Boutonne

Prix médian de 1 493 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 17470384ᵉ / 420 COMMUNES DU 1730 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 493 €▲ +55 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +531 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (968 €) est plus robuste.

457 €DISPERSION 20261 745 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 120 m²

−30 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NUAILLÉ-SUR-BOUTONNE€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220252026

SUR 1 AN

▲ +55 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 968 €

Dernières ventes à Nuaillé-sur-Boutonne

JUIN 2026

12 Rue de l'Eglise - Sgdl164 M² · MAISON 131 880 €804 €/m²

26 Rue de Coudiou118 M² · MAISON 250 095 €2 119 €/m²

31 Rue du Chateaunot95 M² · MAISON 110 200 €1 160 €/m²

2 Rue des Cordonniers103 M² · MAISON 38 000 €369 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc113 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 8,8 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,6 % · 2

C 13,9 % · 5

D 41,7 % · 15

E 22,2 % · 8

F 11,1 % · 4

G 5,6 % · 2

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 38,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Nuaillé-sur-Boutonne

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NUAILLÉ-SUR-BOUTONNE€/M²

09/06/2026 12 Rue de l'Eglise - Sgdl 09/06/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 131 880 €804 €/m² 804 €

26/05/2026 26 Rue de Coudiou 26/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 095 €2 119 €/m² 2 119 €

12/05/2026 31 Rue du Chateaunot 12/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 200 €1 160 €/m² 1 160 €

22/04/2026 2 Rue des Cordonniers 22/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 38 000 €369 €/m² 369 €

12/03/2026 47 Chateau Paillard 12/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

27/02/2026 14 Rue de l'Eglise - Sgdl 27/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

10/09/2025 24 B Rue Tremiere 10/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

29/08/2025 22 Rue Tremiere 29/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 191 000 €955 €/m² 955 €

27/08/2025 7 B Rue des Peupliers 27/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 145 000 €868 €/m² 868 €

27/08/2025 8 Route d'Aulnay 27/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

04/07/2025 44 Rue de la Saudrenne 04/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 123 000 €759 €/m² 759 €

22/04/2025 1 Rue Tremiere 22/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/2024 2 Rue du Vieux Puits 19/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

24/09/2024 4 Rue des Cordonniers 24/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 27 000 €474 €/m² 474 €

06/08/2024 7 Rue du Chateaunot 06/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

18/10/2023 6 Rue de la Saudrenne 18/10/2023 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 364 000 €1 368 €/m² 1 368 €

29/09/2023 55 Rue de la Saudrenne 29/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 241 200 €1 711 €/m² 1 711 €

24/02/2023 5 Chemin de la Bouchollerie 24/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 40 000 €331 €/m² 331 €

24/01/2023 31 Rue du Chateaunot 24/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

28/10/2022 15 Rue du Chateaunot 28/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 000 €1 092 €/m² 1 092 €

26/10/2022 20 Route de Saint Georges 26/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2022 24 A Rue de la Fragnee 17/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 98 000 €721 €/m² 721 €

30/05/2022 3 Chemin de la Bouchollerie 30/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/03/2022 17 Rue du Chateaunot 19/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/01/2022 3 Impasse de l'Ecluse 27/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 700 €1 111 €/m² 1 111 €

13/01/2022 1 Impasse du Lavoir 13/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/08/2021 4 Impasse de l'Ecluse 10/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

22/01/2021 32 Rue de Coudiou 22/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

09/11/2020 3 Chemin du Moulin de Brie 09/11/2020 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 351 000 €886 €/m² 886 €

31/10/2019 5 Chemin de la Bouchollerie 31/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 60 000 €496 €/m² 496 €

30/10/2019 L'Ouche A Mainguet 30/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

06/03/2019 Le Bourg Sud 06/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

20/12/2018 6 Rue de la Saudrenne 20/12/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 205 800 €1 083 €/m² 1 083 €

20/09/2017 Le Bourg Sud 20/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

01/08/2017 La Fragnee 01/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

20/06/2017 17 Rue du Chateaunot 20/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

28/07/2016 La Fragnee 28/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 74 050 €544 €/m² 544 €

19/04/2016 Coudiou 19/04/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

13/10/2015 2 Rue de la Saudrenne 13/10/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €

20/03/2015 30 Rue des Ouches 20/03/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 104 000 €920 €/m² 920 €

25/03/2014 33 Rue de Coudiou 25/03/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 836 € à 1 263 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pardoult1,9 KM1 263 €

Vervant4,8 KM1 207 €

Antezant-la-Chapelle5,2 KM1 200 €

Poursay-Garnaud7,1 KM · ▼ −35 %1 176 €

Essouvert7,4 KM1 087 €

La Jarrie-Audouin4,6 KM1 050 €

Saint-Martial3,9 KM1 015 €

Saint-Georges-de-Longuepierre3,9 KM988 €

Les Églises-d'Argenteuil4,4 KM · ▲ +27 %985 €

Dampierre-sur-Boutonne6,1 KM · ▼ −18 %983 €

Aulnay6,6 KM · ▲ +22 %982 €

Loulay7 KM981 €

Nuaillé-sur-BoutonneCETTE COMMUNE968 €

Saint-Pierre-de-l'Isle2 KM952 €

Paillé4,2 KM924 €

Coivert6,4 KM836 €

Les 420 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 600 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nuaillé-sur-Boutonne ?

Le prix médian est de 968 € par m² à Nuaillé-sur-Boutonne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (968 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nuaillé-sur-Boutonne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nuaillé-sur-Boutonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nuaillé-sur-Boutonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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