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France › Paillé › Clos des Ormes › n° 11

11 Clos des Ormes, Paillé

Vendu 120 000 € (1 333 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 17470
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Paillé1 045 €/m² 63 ventesPrix à Paillé → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 171 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 050 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 11 Clos des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2018 n° 11 · Maison · 3 p. 17/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
635 € 1 331 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 333 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DES ORMES 74 m² 91 982 € 1 243 €
6 IMP DES JONQUILLES 80 m² 90 000 € 1 125 €
4 IMP DES JONQUILLES 80 m² 90 000 € 1 125 €
4 IMP DES JONQUILLES 80 m² 80 000 € 1 000 €
40 RUE DES PRAIRIES 154 m² 204 974 € 1 331 €
10 RUE DE LA PLACE 88 m² 90 992 € 1 034 €
3 RUE DU CAFE 137 m² 86 995 € 635 €
Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 1 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Clos des Ormes
Ventes sur la voie1
Paillé
Tendance 3 ans-11 %
vs département-58 %
Rendement brut6.9 %
Voir Paillé ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune358ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEPaillé63 ventes · 1 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paillé → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Clos des Ormes à Paillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Clos des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2018, maison de 90 m² à 120 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Clos des Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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