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Prix de l'immobilier à Cherbonnières

Prix médian de 1 141 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 17470405ᵉ / 419 COMMUNES DU 1740 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 141 €▼ −13 %

sur 11 ventes cette année · −175 €/m² vs 2024

520 €DISPERSION 20251 523 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 113 m²

−40 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHERBONNIÈRES€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +72 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 831 €

Dernières ventes à Cherbonnières

DÉC. 2025

2 Rue des Plantes69 M² · MAISON 40 000 €580 €/m²

2 B Che du Souterrain209 M² · MAISON 296 390 €1 418 €/m²

1 Rue de la Boite A Lettre82 M² · MAISON 93 550 €1 141 €/m²

11 Route d'Aulnay150 M² · MAISON 180 000 €1 200 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 15 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 22 %D 27 %E 33 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cherbonnières ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Breuil9 VENTES1 047 €

Le Bourg5 VENTES664 €

10 Rue Saint Pierre3 VENTES1 780 €

5 Rue du Bois3 VENTES1 269 €

7 Rue de la Liberte3 VENTES809 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cherbonnières

98 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHERBONNIÈRES€/M²

26/12/2025 2 Rue des Plantes 26/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

16/12/2025 2 B Che du Souterrain 16/12/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 296 390 €1 418 €/m² 1 418 €

19/11/2025 1 Rue de la Boite A Lettre 19/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 550 €1 141 €/m² 1 141 €

30/09/2025 11 Route d'Aulnay 30/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/09/2025 12 Rue du Centre 30/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

16/06/2025 2 Rue de la Riviere 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/03/2025 1 Rue du Pont 28/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/02/2025 6 Route d'Aulnay 28/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

25/02/2025 7 Rue de la Liberte 25/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 121 500 €683 €/m² 683 €

18/02/2025 11 Rue du Centre 18/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

13/01/2025 8 Route de Matha 13/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

27/12/2024 7 Place de l'Eglise 27/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

15/11/2024 1 Rue du Centre 15/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/11/2024 10 Rue Saint Pierre 15/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/09/2024 4 Rue de Paille 13/09/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 165 000 €1 051 €/m² 1 051 €

27/08/2024 23 Route de Matha 27/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 950 €1 815 €/m² 1 815 €

22/08/2024 17 Route de Matha 22/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

26/06/2024 5 Rue du Bois 26/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/12/2023 2 Rue de la Combe A Godet 19/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 164 500 €1 613 €/m² 1 613 €

30/10/2023 10 Rue Saint Pierre 30/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 100 €1 780 €/m² 1 780 €

02/08/2023 7 Rue de la Liberte 02/08/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 148 000 €831 €/m² 831 €

02/06/2023 23 Rue du Centre 02/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

15/05/2023 1 Rue Saint Paul 15/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 500 €1 049 €/m² 1 049 €

15/05/2023 15 Rue des Marronniers 15/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 92 500 €634 €/m² 634 €

22/02/2023 6 Route de Matha 22/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

14/02/2023 2 Impasse du Chateau d'Eau 14/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

06/02/2023 5 Route d'Aulnay 06/02/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 135 500 €788 €/m² 788 €

25/11/2022 1 Rue du Centre 25/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

18/11/2022 5 Place de l'Eglise 18/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/09/2022 1 Rue du Grand Puits 30/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 128 000 €1 185 €/m² 1 185 €

22/09/2022 3 Rue Saint Paul 22/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/06/2022 5 Rue de la Mairie 28/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 56 000 €718 €/m² 718 €

23/06/2022 1 Rue du Bois 23/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 177 000 €1 180 €/m² 1 180 €

16/06/2022 1 Place de l'Eglise 16/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 660 €701 €/m² 701 €

12/05/2022 1 B Rte du Breuil 12/05/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 126 410 €710 €/m² 710 €

22/04/2022 15 Rue du Cafe 22/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

25/03/2022 4 Impasse du Chateau d'Eau 25/03/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 250 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/12/2021 11 Route de Cherbonnieres 21/12/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 65 000 €439 €/m² 439 €

19/10/2021 1 C Rte du Breuil 19/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

09/09/2021 11 Rue de la Mairie 09/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 64 400 €550 €/m² 550 €

09/08/2021 19 Rue de Paille 09/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

23/07/2021 5 Rue du Bois 23/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/06/2021 1 Rue de Paille 25/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 77 000 €535 €/m² 535 €

23/06/2021 7 Rue de la Liberte 23/06/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 144 000 €809 €/m² 809 €

03/05/2021 20 Rue des Marronniers 03/05/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

22/04/2021 1 Rue de la Boite A Lettre 22/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

15/04/2021 15 Rue du Cafe 15/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

15/04/2021 4 Chemin de la Borne Fontaine 15/04/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 830 €904 €/m² 904 €

26/02/2021 17 Route de Matha 26/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

03/12/2020 Le Breuil 03/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 157 000 €1 047 €/m² 1 047 €

11/09/2020 5 Place de l'Eglise 11/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 295 €483 €/m² 483 €

15/06/2020 Le Bourg 15/06/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 77 000 €664 €/m² 664 €

10/06/2020 1 Rue de Paille 10/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 52 000 €361 €/m² 361 €

11/05/2020 1 B Rte du Breuil 11/05/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 198 000 €1 112 €/m² 1 112 €

06/03/2020 Le Bourg 06/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 42 000 €500 €/m² 500 €

29/02/2020 11 Rue du Grand Puits 29/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 72 000 €706 €/m² 706 €

06/12/2019 11 Rue du Centre 06/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

29/11/2019 11 Route d'Aulnay 29/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 59 000 €393 €/m² 393 €

24/10/2019 6 Rue des Plantes 24/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 565 €2 095 €/m² 2 095 €

09/10/2019 2 Rue de la Liberte 09/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 500 €588 €/m² 588 €

08/08/2019 3 Rue des Mottes 08/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

02/08/2019 2 Rue des Angannes 02/08/2019 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 329 011 €1 006 €/m² 1 006 €

29/07/2019 Le Bourg 29/07/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 139 100 €859 €/m² 859 €

05/06/2019 2 Rue de Paille 05/06/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 180 000 €933 €/m² 933 €

29/05/2019 21 Rue du Centre 29/05/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 67 000 €394 €/m² 394 €

23/05/2019 Grand Fief 23/05/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 120 000 €678 €/m² 678 €

09/05/2019 2 Rue de la Riviere 09/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

20/03/2019 5 Rue Ronde 20/03/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

25/01/2019 Le Bourg 25/01/2019 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 150 000 €673 €/m² 673 €

30/11/2018 Le Breuil 30/11/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

21/11/2018 2 Rue du Grand Puits 21/11/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 168 000 €764 €/m² 764 €

09/11/2018 16 Rue des Plantes 09/11/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 70 000 €476 €/m² 476 €

23/10/2018 1 Rue du Grand Puits 23/10/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 350 €651 €/m² 651 €

10/09/2018 6 Rue des Plantes 10/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/08/2018 23 Route de Matha 17/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 141 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/06/2018 13 Place de l'Eglise 19/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 720 €531 €/m² 531 €

25/04/2018 Le Breuil 25/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

06/04/2018 6 Rue Saint Andre 06/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

16/12/2017 Le Breuil 16/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

15/11/2017 4 Route de Saint Jean 15/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 205 €1 391 €/m² 1 391 €

27/09/2017 10 Rue Saint Pierre 27/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 27 500 €353 €/m² 353 €

20/06/2017 3 Route du Breuil 20/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

19/05/2017 Grand Fief 19/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/01/2017 Le Breuil 30/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

03/01/2017 3 Rue du Grand Puits 03/01/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 215 000 €1 303 €/m² 1 303 €

27/12/2016 1 Rue de l'Impasse 27/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

29/09/2016 Le Breuil 29/09/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 78 200 €767 €/m² 767 €

02/09/2016 16 Route d'Aulnay 02/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 28 000 €318 €/m² 318 €

04/11/2015 Le Bourg 04/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

15/10/2015 5 Rue du Bois 15/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 055 €1 001 €/m² 1 001 €

07/08/2015 2 Route de Matha 07/08/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

18/06/2015 2 Rue de la Combe A Godet 18/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/02/2015 5 Impasse des Hirondelles 20/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

27/11/2014 Le Breuil 27/11/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 000 €667 €/m² 667 €

05/08/2014 Le Breuil 05/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

30/04/2014 Bois du Breuil 30/04/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 205 000 €1 171 €/m² 1 171 €

27/02/2014 Le Breuil 27/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

16/01/2014 7 Chemin des Ormeaux 16/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 722 € à 1 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vervant8,8 KM1 111 €

Varaize8 KM · ▲ +26 %1 106 €

Saint-Pierre-de-Juillers4,8 KM1 014 €

La Brousse7,9 KM986 €

Les Églises-d'Argenteuil7,4 KM · ▲ +25 %982 €

Les Touches-de-Périgny8,5 KM · ▲ +28 %982 €

Aulnay6,5 KM · ▼ −21 %974 €

Nuaillé-sur-Boutonne9,3 KM957 €

Paillé5 KM · ▲ +37 %928 €

Bagnizeau8,7 KM917 €

Villemorin5,5 KM902 €

Néré8 KM · ▲ +40 %877 €

CherbonnièresCETTE COMMUNE831 €

Saint-Mandé-sur-Brédoire7,6 KM827 €

Saint-Martin-de-Juillers2,5 KM789 €

Loiré-sur-Nie4,3 KM · ▲ +77 %722 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 550 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 98

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cherbonnières ?

Le prix médian est de 831 € par m² à Cherbonnières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (831 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cherbonnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +72 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cherbonnières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cherbonnières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien