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Prix de l'immobilier à Noyal-sur-Brutz

Prix médian de 1 816 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 44110195ᵉ / 207 COMMUNES DU 4444 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 816 €▲ +72 %

sur 6 ventes cette année · +762 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 128 €) est plus robuste.

707 €DISPERSION 20251 888 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 113 m²

−44 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOYAL-SUR-BRUTZ€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▲ +72 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Loire-Atlantique

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Loire-Atlantique

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 128 €

Dernières ventes à Noyal-sur-Brutz

DÉC. 2025

13 Rue des Peupliers101 M² · MAISON 188 260 €1 864 €/m²

5145 La Tricherie75 M² · MAISON 141 800 €1 891 €/m²

19 Rue des Peupliers146 M² · MAISON 258 000 €1 767 €/m²

4 Rue Capella112 M² · MAISON 240 000 €2 143 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 2,1 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 3 %B 15 %C 26 %D 37 %E 12 %F 5 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Noyal-sur-Brutz

70 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOYAL-SUR-BRUTZ€/M²

26/12/2025 13 Rue des Peupliers 26/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 260 €1 864 €/m² 1 864 €

19/12/2025 5145 La Tricherie 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 800 €1 891 €/m² 1 891 €

12/12/2025 19 Rue des Peupliers 12/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 258 000 €1 767 €/m² 1 767 €

18/09/2025 4 Rue Capella 18/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/08/2025 17 Rue des Sablonnieres 26/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

03/02/2025 5067 La Petite Gree 03/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 126 000 €1 178 €/m² 1 178 €

20/12/2024 5135 La Tricherie 20/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 88 000 €693 €/m² 693 €

20/12/2024 10 Place des Marronniers 20/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

16/12/2024 5402 Les Bardelles 16/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

16/12/2024 18 Rue du Grand Personnier 16/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

20/11/2024 12 Place des Marronniers 20/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

03/10/2024 5074 La Gaudiniere 03/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 563 €1 586 €/m² 1 586 €

23/09/2024 5062 La Conneliere 23/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

13/09/2024 1 Rue de la Forge 13/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 136 000 €1 054 €/m² 1 054 €

13/09/2024 2 Place des Marronniers 13/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

22/05/2024 5120 L Esperance 22/05/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 175 000 €983 €/m² 983 €

24/04/2024 5 Rue Neptune 24/04/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 280 000 €1 466 €/m² 1 466 €

18/12/2023 2 Rue de la Comete 18/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

06/10/2023 24 Rue de la Forge 06/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/09/2023 3 Rue des Sablonnieres 15/09/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/05/2023 5094 Le Mortier 10/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/02/2023 9 Place des Marronniers 28/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

09/02/2023 5108 La Janonnais 09/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

18/01/2023 5134 La Tricherie 18/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

03/11/2022 3 Place des Marronniers 03/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 000 €1 162 €/m² 1 162 €

13/01/2022 5129 Le Tertre 13/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/11/2021 6 Place des Marronniers 30/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 34 000 €453 €/m² 453 €

02/11/2021 18 Rue des Troenes 02/11/2021 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 260 000 €959 €/m² 959 €

12/10/2021 5092 Le Mortier 12/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

23/08/2021 5115 Villeneuve 23/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/06/2021 4 Place des Marronniers 11/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 500 €897 €/m² 897 €

17/05/2021 6 Rue de la Forge 17/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

06/05/2021 5119 A l Esperance 06/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 40 000 €357 €/m² 357 €

31/03/2021 6 Rue des Troenes 31/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

26/01/2021 2 Rue des Etoiles 26/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

01/07/2020 Les Mesliers 01/07/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 768 €1 099 €/m² 1 099 €

16/03/2020 Le Champ de Devant 16/03/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 310 000 €1 703 €/m² 1 703 €

03/01/2020 10 Rue des Tilleuls 03/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/10/2019 5156 La Conneliere 04/10/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 155 000 €1 092 €/m² 1 092 €

01/08/2019 La Tricherie 01/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

19/07/2019 6 Place des Marronniers 19/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 23 600 €315 €/m² 315 €

28/06/2019 Les Plants 28/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 117 000 €936 €/m² 936 €

17/06/2019 21 Rue des Peupliers 17/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/05/2019 5 Rue Neptune 02/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

12/03/2019 4 Rue des Etoiles 12/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

25/01/2019 Les Veillettes d en Haut 25/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

14/01/2019 Le Verger 14/01/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/01/2019 2 Rue des Croisettes 11/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

02/07/2018 13 Rue des Peupliers 02/07/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

02/07/2018 11 Rue des Troenes 02/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

12/06/2018 5139 A la Tricherie 12/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

11/12/2017 4 Rue des Platanes 11/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 147 000 €1 387 €/m² 1 387 €

01/08/2017 2 Rue du Grand Personnier 01/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/05/2017 Le Bas Aulnais 30/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 000 €855 €/m² 855 €

28/04/2017 6 Rue Neptune 28/04/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 155 000 €957 €/m² 957 €

16/03/2017 5404 La Tricherie 16/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

10/01/2017 Le Cormier 10/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

30/06/2016 La Croix 30/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2016 La Tricherie 27/06/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

19/10/2015 5146 La Belle Etoile 19/10/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 154 000 €1 092 €/m² 1 092 €

02/03/2015 Les Champs Longs 02/03/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 800 €1 400 €/m² 1 400 €

23/01/2015 Le Verger 23/01/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/12/2014 10 Rue des Tilleuls 30/12/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 54 500 €458 €/m² 458 €

29/12/2014 5124 La Touche 29/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 156 000 €975 €/m² 975 €

01/12/2014 2 Rue des Sablonnieres 01/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

20/08/2014 14 Place des Marronniers 20/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/03/2014 Pre de Derriere 28/03/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

26/03/2014 La Chenaie 26/03/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

25/03/2014 8 B Rue du Grand Personnier 25/03/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 131 000 €1 260 €/m² 1 260 €

17/01/2014 5148 Les Bardelles 17/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 917 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Châteaubriant6,9 KM · ▼ −4 %1 500 €

Erbray12,1 KM · ▲ +0 %1 337 €

Saint-Aubin-des-Châteaux12,5 KM · ▲ +16 %1 250 €

Forges-la-Forêt10,3 KM1 216 €

Fercé5,4 KM · ▲ +11 %1 200 €

Martigné-Ferchaud6,4 KM · ▲ +11 %1 157 €

Rougé7,3 KM · ▲ +12 %1 154 €

Noyal-sur-BrutzCETTE COMMUNE1 128 €

Soudan5,2 KM · ▲ +21 %1 113 €

Villepot5 KM · ▼ −26 %1 056 €

Eancé9,1 KM · ▼ −4 %1 020 €

Senonnes11,1 KM1 007 €

Ruffigné11,4 KM · ▲ +31 %990 €

Carbay10,5 KM954 €

Chelun12,5 KM · ▼ −19 %940 €

Soulvache10,5 KM · ▼ −5 %917 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyal-sur-Brutz ?

Le prix médian est de 1 128 € par m² à Noyal-sur-Brutz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 128 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noyal-sur-Brutz ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Noyal-sur-Brutz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Noyal-sur-Brutz pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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