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Prix de l'immobilier à Soulvache

Prix médian de 1 031 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 44660206ᵉ / 207 COMMUNES DU 4455 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 031 €▼ −5 %

sur 14 ventes cette année · −57 €/m² vs 2024

452 €DISPERSION 20251 639 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 90 m²

−55 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOULVACHE€/M²

1,2k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 917 €

Dernières ventes à Soulvache

NOV. 2025

5119 La Belle Etoile173 M² · MAISON 260 000 €1 503 €/m²

5157 La Hubaudiere107 M² · MAISON 68 000 €636 €/m²

8 Rue Sainte Barbe56 M² · MAISON 85 000 €1 518 €/m²

5104 Villeneuve75 M² · MAISON 148 000 €1 973 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc224 LOG. ▾

Principales 70,1 %Secondaires 8,5 %Vacants 21,4 %

21,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 13 %D 30 %E 24 %F 20 %G 6 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Soulvache

93 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOULVACHE€/M²

20/11/2025 5119 La Belle Etoile 20/11/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 260 000 €1 503 €/m² 1 503 €

14/11/2025 5157 La Hubaudiere 14/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 68 000 €636 €/m² 636 €

25/09/2025 8 Rue Sainte Barbe 25/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

19/09/2025 5104 Villeneuve 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

14/08/2025 10 Rue de la Liberation 14/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €

17/07/2025 7 Rue des Grettes 17/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/06/2025 12 Rue Sainte Marie 25/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

04/06/2025 30 T Rue de la Liberation 04/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

30/04/2025 2 Rue de Bellevue 30/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 83 000 €847 €/m² 847 €

25/04/2025 5 Rue Sainte Barbe 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

24/04/2025 41 Rue de la Liberation 24/04/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 135 000 €487 €/m² 487 €

28/01/2025 2 Place de l Ancien Four 28/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

18/12/2024 5182 La Mainguais 18/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/2024 21 Rue de Martigne 11/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

20/11/2024 5159 La Hubaudiere 20/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

15/11/2024 7 Rue du Stade 15/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

15/07/2024 35 Rue de la Liberation 15/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

14/06/2024 7 Rue Sainte Marie 14/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

29/03/2024 5083 Le Tertre 29/03/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

01/02/2024 5121 Trappais 01/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 148 000 €1 254 €/m² 1 254 €

26/01/2024 19 Rue de Martigne 26/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/10/2023 5098 La Reverdiere 09/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/09/2023 11 Rue de Martigne 13/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 112 000 €1 302 €/m² 1 302 €

24/07/2023 6 B Rue de la Mairie 24/07/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 80 000 €455 €/m² 455 €

02/06/2023 5155 La Hubaudiere 02/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

12/05/2023 5188 La Mainguais 12/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

01/02/2023 5146 Les Ruisseaux 01/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/08/2022 6 Rue de la Liberation 23/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

18/07/2022 5144 La Cointrie 18/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/06/2022 23 Rue de la Liberation 29/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

07/04/2022 43 B Rue de la Liberation 07/04/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 115 000 €710 €/m² 710 €

10/03/2022 5152 La Hubaudiere 10/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

26/01/2022 6 Rue Sainte Marie 26/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/12/2021 37 Rue de la Liberation 30/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 119 000 €930 €/m² 930 €

28/12/2021 7 Rue Saint Fiacre 28/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

14/12/2021 23 Rue de Martigne 14/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

26/11/2021 5476 La Porte 26/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 89 000 €593 €/m² 593 €

26/11/2021 5111 Les Fourneaux 26/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 38 000 €427 €/m² 427 €

28/10/2021 5140 La Cointrie 28/10/2021 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 165 000 €585 €/m² 585 €

28/09/2021 17 Rue de Martigne 28/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/08/2021 5100 La Rousselais 05/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

16/06/2021 9 Rue Sainte Marie 16/06/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 78 300 €1 910 €/m² 1 910 €

21/05/2021 3 Place de l Ancien Four 21/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

25/03/2021 3 Place de l Ancien Four 25/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

23/02/2021 5184 La Mainguais 23/02/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 152 500 €862 €/m² 862 €

14/01/2021 33 Rue de Martigne 14/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 115 000 €935 €/m² 935 €

13/01/2021 1 Rue Sainte Barbe 13/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 74 200 €1 016 €/m² 1 016 €

18/12/2020 2 Rue de la Plante 18/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 142 000 €1 303 €/m² 1 303 €

11/12/2020 9 Rue Sainte Barbe 11/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

26/11/2020 43 Rue de la Liberation 26/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

17/11/2020 5155 La Hubaudiere 17/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

12/11/2020 5087 La Porte 12/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

02/11/2020 La Mainguais 02/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

17/10/2020 Pre de Derriere 17/10/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

31/08/2020 Patis de la Cointrie 31/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

03/06/2020 7 Rue de Martigne 03/06/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 39 000 €609 €/m² 609 €

11/05/2020 9 Rue de Martigne 11/05/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 85 000 €472 €/m² 472 €

03/04/2020 5085 La Chevaleraie 03/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

16/03/2020 5082 L'Orgerie 16/03/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 180 000 €989 €/m² 989 €

25/02/2020 3 Rue Sainte Barbe 25/02/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

19/12/2019 Les Buttes 19/12/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 113 953 €826 €/m² 826 €

07/11/2019 23 Rue de la Liberation 07/11/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

09/09/2019 Les Grands Jardins 09/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

09/09/2019 Jardin Rouge 09/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

27/08/2019 3 Rue du Stade 27/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/08/2019 10 Rue de la Liberation 19/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

01/08/2019 Pre du Trappais 01/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

22/02/2019 5089 La Reverdiere 22/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

22/09/2018 Le Bourg 22/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 900 €699 €/m² 699 €

31/05/2018 La Fosse 31/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 127 €1 156 €/m² 1 156 €

24/04/2018 19 Rue de Martigne 24/04/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 23 500 €522 €/m² 522 €

08/01/2018 Pre du Courtil 08/01/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

14/10/2017 2 Rue de la Plante 14/10/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 126 000 €1 156 €/m² 1 156 €

29/08/2017 La Mabonniere 29/08/2017 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 250 000 €1 016 €/m² 1 016 €

21/07/2017 Le Brebondy 21/07/2017 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 210 000 €897 €/m² 897 €

28/06/2017 5 Rue de Martigne 28/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

15/11/2016 Village de la Hubeaudiere 15/11/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

04/10/2016 Le Moque Souris 04/10/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €

16/06/2016 12 Rue Sainte Marie 16/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

08/06/2016 La Grande Vigne 08/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 48 000 €558 €/m² 558 €

27/05/2016 43 B Rue de la Liberation 27/05/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 000 €696 €/m² 696 €

25/05/2016 5482 Trappais 25/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

14/11/2015 Vlg de la Maingaie 14/11/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 146 000 €1 281 €/m² 1 281 €

05/06/2015 Le Bourg 05/06/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

18/04/2015 Le Bourg 18/04/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 83 700 €664 €/m² 664 €

03/04/2015 3 Rue de la Fontaine 03/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

16/03/2015 4 Rue Sainte Barbe 16/03/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 84 600 €1 044 €/m² 1 044 €

30/01/2015 8 Rue Saint Fiacre 30/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 800 €1 735 €/m² 1 735 €

15/10/2014 Le Bourg 15/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

26/09/2014 5135 Le Brebondy 26/09/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

08/09/2014 Vlg de Trappais 08/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

21/02/2014 14 Rue de la Liberation 21/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 40 000 €351 €/m² 351 €

31/01/2014 Champ de Derriere 31/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 917 € à 1 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Bosse-de-Bretagne11,2 KM · ▼ −9 %1 550 €

La Couyère8 KM1 483 €

Sainte-Colombe7,7 KM1 400 €

Tresbœuf9,1 KM · ▼ −1 %1 364 €

Coësmes7,4 KM · ▼ −2 %1 343 €

Lalleu5,4 KM · ▼ −28 %1 282 €

Ercé-en-Lamée8,1 KM · ▼ −5 %1 277 €

Saint-Aubin-des-Châteaux11,4 KM · ▲ +16 %1 250 €

Thourie3,8 KM · ▲ +46 %1 217 €

Fercé5,1 KM · ▲ +11 %1 200 €

Martigné-Ferchaud11,1 KM · ▲ +11 %1 157 €

Rougé5,2 KM · ▲ +12 %1 154 €

Noyal-sur-Brutz10,5 KM · ▲ +72 %1 128 €

Teillay5,4 KM · ▲ +23 %1 071 €

Ruffigné7,3 KM · ▲ +31 %990 €

SoulvacheCETTE COMMUNE917 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soulvache ?

Le prix médian est de 917 € par m² à Soulvache, d'après les ventes DVF 2014–2025 (917 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soulvache ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Soulvache ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soulvache pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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