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Prix de l'immobilier à Forges-la-Forêt

Prix médian de 1 216 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 35640279ᵉ / 327 COMMUNES DU 3525 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 216 €

sur 4 ventes cette année · −11 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 216 €) est plus robuste.

678 €DISPERSION 20252 639 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 82 m²

−25 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FORGES-LA-FORÊT€/M²

1,8k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 227 €

Dernières ventes à Forges-la-Forêt

DÉC. 2025

6 Le Toulon153 M² · MAISON 143 000 €935 €/m²

4 Le Patis58 M² · MAISON 110 000 €1 897 €/m²

6 Le Breil66 M² · MAISON 105 000 €1 591 €/m²

3 Le Fee86 M² · MAISON 145 544 €1 692 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc147 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 9,6 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 32 %D 23 %E 32 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Forges-la-Forêt

49 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FORGES-LA-FORÊT€/M²

19/12/2025 6 Le Toulon 19/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 143 000 €935 €/m² 935 €

26/11/2025 4 Le Patis 26/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

05/08/2025 6 Le Breil 05/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/05/2025 3 Le Fee 15/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 544 €1 692 €/m² 1 692 €

11/12/2024 14 Impasse de Bellevue 11/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/10/2024 1 B le Verger 31/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 210 €1 374 €/m² 1 374 €

28/08/2024 2 Les Preaux 28/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

14/08/2024 5 Le Patis 14/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

25/04/2024 5177 Le Breil 25/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

21/11/2023 13 Impasse de Bellevue 21/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

18/11/2023 5069 La Pree 18/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

02/10/2023 5042 Le Patis 02/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

24/08/2023 5011 Friloux 24/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

25/05/2023 5154 Le Toulon 25/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/02/2023 5012 Friloux 15/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

15/12/2022 3 Rue de la Foret 15/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

07/12/2022 5033 La Saudrais 07/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/09/2022 4 Rue de l'Abbe Landais 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

13/09/2022 5029 La Rue Houssais 13/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

05/08/2022 5072 Le Bois Oury 05/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

03/08/2022 6320 La Fontaine de l Epine 03/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/04/2022 5046 L'Enclos 27/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/01/2022 10 Rue des Fevres 05/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

22/12/2021 5065 La Guittiere 22/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

23/01/2021 5089 L'Epine 23/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/07/2020 5048 La Croix 15/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/02/2020 5134 La Foucherie 10/02/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

09/01/2020 5184 La Faucherie 09/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 580 €1 061 €/m² 1 061 €

18/10/2019 5043 Le Patis 18/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

21/09/2019 Le Bourg 21/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

22/08/2019 10 Rue des Fevres 22/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

02/08/2019 14 Rue des Fevres 02/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

20/06/2019 17 Rue du Masse 20/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 42 000 €457 €/m² 457 €

31/10/2018 5025 Le Fee 31/10/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 85 000 €590 €/m² 590 €

06/07/2018 5068 La Guittiere 06/07/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 104 028 €813 €/m² 813 €

22/12/2017 Le Breil 22/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 222 228 €2 442 €/m² 2 442 €

16/11/2017 5037 A la Zuzerdiere 16/11/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

03/11/2017 6 Rue des Fevres 03/11/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 107 000 €1 019 €/m² 1 019 €

12/10/2017 L'Enhaut 12/10/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/07/2017 2 Rue des Fevres 28/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

16/05/2017 Friloux 16/05/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

07/12/2016 5183 La Saudrais 07/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/06/2016 5082 La Foucherie 30/06/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 37 500 €379 €/m² 379 €

22/06/2016 5162 La Dibonniere 22/06/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

18/12/2015 5184 La Faucherie 18/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

13/10/2015 5084 Dominel 13/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 75 000 €688 €/m² 688 €

30/01/2015 5149 La Gerardiere 30/01/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

22/01/2015 Friloux 22/01/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

26/02/2014 13 Impasse de Bellevue 26/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 866 € à 1 587 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Retiers8,9 KM · ▲ +1 %1 587 €

Drouges4,7 KM1 346 €

Arbrissel7,6 KM1 327 €

Moussé7,2 KM1 318 €

La Guerche-de-Bretagne10,1 KM · ▲ +2 %1 254 €

Forges-la-ForêtCETTE COMMUNE1 216 €

Visseiche10,8 KM · ▲ +11 %1 208 €

Martigné-Ferchaud4,1 KM · ▲ +11 %1 157 €

Noyal-sur-Brutz10,3 KM · ▲ +72 %1 128 €

Rannée8,1 KM · ▲ +45 %1 059 €

Villepot9,4 KM · ▼ −26 %1 056 €

Eancé5,2 KM · ▼ −4 %1 020 €

Senonnes9 KM1 007 €

Brains-sur-les-Marches8,4 KM957 €

Chelun4,4 KM · ▼ −19 %940 €

La Rouaudière8 KM866 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 48

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forges-la-Forêt ?

Le prix médian est de 1 216 € par m² à Forges-la-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 227 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Forges-la-Forêt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Forges-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Forges-la-Forêt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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