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Prix de l'immobilier à Ruffigné

Prix médian de 1 286 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 128 depuis 2014 · CP 44660204ᵉ / 207 COMMUNES DU 4451 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 286 €▲ +31 %

sur 8 ventes cette année · +301 €/m² vs 2024

449 €DISPERSION 20252 064 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 96 m²

−51 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RUFFIGNÉ€/M²

1,7k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Loire-Atlantique

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 1 008 €

Dernières ventes à Ruffigné

DÉC. 2025

3 Rue des Lilas99 M² · MAISON 128 000 €1 293 €/m²

5216 Le Haut Brule68 M² · MAISON 30 000 €441 €/m²

5354 La Cour Barrat88 M² · MAISON 112 500 €1 278 €/m²

5 Place de l Eglise113 M² · MAISON 192 000 €1 699 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc367 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 4,1 %Vacants 15,9 %

15,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 14 %D 39 %E 22 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ruffigné ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Pl de l Eglise4 VENTES1 712 €

Le Bourg3 VENTES650 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ruffigné

120 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RUFFIGNÉ€/M²

23/12/2025 3 Rue des Lilas 23/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 128 000 €1 293 €/m² 1 293 €

26/11/2025 5216 Le Haut Brule 26/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

17/11/2025 5354 La Cour Barrat 17/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €

05/08/2025 5 Place de l Eglise 05/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 192 000 €1 699 €/m² 1 699 €

04/08/2025 5191 La Haute Ville 04/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/07/2025 2 Place de l Eglise 17/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 64 297 €656 €/m² 656 €

03/06/2025 5192 La Haute Ville 03/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

17/05/2025 1 Rue des Pommiers 17/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 150 €1 843 €/m² 1 843 €

19/12/2024 1 Rue du Muguet 19/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

11/10/2024 5 Place de l Eglise 11/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 196 000 €1 735 €/m² 1 735 €

29/08/2024 5318 Le Bourgneuf 29/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 105 000 €665 €/m² 665 €

12/08/2024 5355 La Cour Barrat 12/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 100 €1 229 €/m² 1 229 €

26/07/2024 10 Place de l Eglise 26/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

11/06/2024 2 Rue des Lilas 11/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 103 000 €1 062 €/m² 1 062 €

02/04/2024 5231 La Gicquelais 02/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/01/2024 5283 La Guiberdais 30/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 000 €907 €/m² 907 €

29/12/2023 5266 La Guiberdais 29/12/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

24/11/2023 22 Rue des Jonquilles 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

20/11/2023 5425 La Butte 20/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

02/11/2023 5125 La Butte 02/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/09/2023 5108 Le Tancenou 12/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

11/09/2023 5117 La Gretaudais 11/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

01/09/2023 5327 La Loutrais 01/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 300 €2 053 €/m² 2 053 €

25/07/2023 5171 La Geraudais 25/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

21/07/2023 5095 La Herviais 21/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/07/2023 5234 La Gicquelais 21/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 178 000 €1 228 €/m² 1 228 €

09/06/2023 3 Rue des Vergers 09/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/05/2023 11 Rue des Jonquilles 25/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

28/03/2023 5243 La Gree 28/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

22/03/2023 5144 L Entrehaie 22/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

02/03/2023 5 Rue des Vergers 02/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/03/2023 5289 La Moiniere 02/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

15/02/2023 5142 L Entrehaie 15/02/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/12/2022 5466 La Guiberdais 21/12/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

02/11/2022 2 T Rue du Muguet 02/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

23/09/2022 5207 Le Petit Boissais 23/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

27/07/2022 6 Rue du Muguet 27/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 500 €1 115 €/m² 1 115 €

26/07/2022 5172 La Geraudais 26/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 156 800 €1 889 €/m² 1 889 €

15/06/2022 5485 La Morinais 15/06/2022 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 700 000 €1 628 €/m² 1 628 €

25/05/2022 5196 Cherel 25/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

09/04/2022 9 Rue des Lilas 09/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 193 000 €2 193 €/m² 2 193 €

08/04/2022 5199 Le Courtil Rabu 08/04/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

07/03/2022 5173 La Haute Ville 07/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 216 315 €3 328 €/m² 3 328 €

28/02/2022 5 Place de l Eglise 28/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

21/01/2022 5241 La Gree 21/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2021 9 Place de l Eglise 15/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/09/2021 5155 La Forgerais 17/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 95 000 €819 €/m² 819 €

30/08/2021 5326 A la Loutrais 30/08/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 200 000 €826 €/m² 826 €

19/08/2021 12 Rue du Clos Fleuri 19/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

29/07/2021 5126 La Haute Chaine 29/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

15/07/2021 5128 L Entrehaie 15/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/07/2021 4 Rue des Vergers 08/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 000 €1 179 €/m² 1 179 €

26/06/2021 9 Rue du Muguet 26/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 55 000 €451 €/m² 451 €

22/06/2021 5 Place de l Eglise 22/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 192 000 €1 699 €/m² 1 699 €

11/06/2021 5318 Le Bourgneuf 11/06/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 65 000 €411 €/m² 411 €

28/05/2021 5095 La Herviais 28/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

05/05/2021 11 Rue des Jonquilles 05/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 000 €1 102 €/m² 1 102 €

03/05/2021 5312 Le Bourgneuf 03/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

30/04/2021 2 Rue des Lilas 30/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 53 000 €546 €/m² 546 €

27/04/2021 5455 La Tressais 27/04/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 225 000 €1 433 €/m² 1 433 €

26/03/2021 5226 La Grignordais 26/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

08/03/2021 3 Rue des Jonquilles 08/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €

16/02/2021 5105 La Herviais 16/02/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 32 000 €681 €/m² 681 €

15/01/2021 9 Place de l Eglise 15/01/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/01/2021 5301 Le Bourgneuf 09/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

08/12/2020 5220 La Grignordais 08/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

18/11/2020 La Haute Ville 18/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 128 000 €1 376 €/m² 1 376 €

14/09/2020 10 Rue de la Chauvinais 14/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/09/2020 La Pte Pre 04/09/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 32 000 €604 €/m² 604 €

03/08/2020 5127 L Entrehaie 03/08/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

24/07/2020 5484 La Chesnaie 24/07/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 152 000 €1 063 €/m² 1 063 €

24/07/2020 1 Rue des Pommiers 24/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/07/2020 La Pintotais 22/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/06/2020 24 B Rue des Vergers 29/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/06/2020 5322 La Loutrais 02/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

30/04/2020 5145 L Entrehaie 30/04/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

07/02/2020 5182 La Haute Ville 07/02/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 120 990 €786 €/m² 786 €

10/10/2019 La Pte Vigne 10/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 33 000 €327 €/m² 327 €

07/10/2019 24 Rue des Vergers 07/10/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 127 000 €605 €/m² 605 €

29/08/2019 5187 La Haute Ville 29/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 33 000 €418 €/m² 418 €

26/08/2019 La Filiere 26/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 432 €538 €/m² 538 €

04/07/2019 5189 La Haute Ville 04/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 370 €1 492 €/m² 1 492 €

27/06/2019 4 Place de l Eglise 27/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

28/05/2019 5460 Bel Endroit 28/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

09/04/2019 Chp des Fausses 09/04/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 99 000 €971 €/m² 971 €

26/03/2019 5488 Bel Air 26/03/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 55 000 €495 €/m² 495 €

08/02/2019 Le Repas 08/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

28/12/2018 Le Bourg 28/12/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 122 000 €731 €/m² 731 €

08/12/2018 5233 La Gicquelais 08/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

23/10/2018 5256 La Tressais 23/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 58 000 €652 €/m² 652 €

19/10/2018 5146 La Forgerais 19/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

17/10/2018 La Cour Barrat 17/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

15/10/2018 5307 Le Bourgneuf 15/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

07/09/2018 5009 La Haute Morais 07/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

13/03/2018 La Herviais 13/03/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

24/11/2017 5421 La Grignordais 24/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/11/2017 Pre Devant 20/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 170 €403 €/m² 403 €

31/10/2017 Landes de l'Entrehaie 31/10/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 73 000 €514 €/m² 514 €

12/06/2017 10 Rue de la Chauvinais 12/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

27/04/2017 14 Rue des Jonquilles 27/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

09/02/2017 Le Bourg 09/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

16/01/2017 14 Rue du Clos Fleuri 16/01/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 450 €1 263 €/m² 1 263 €

16/12/2016 Le Paira 16/12/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

17/11/2016 5483 Rue du Muguet 17/11/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 70 000 €504 €/m² 504 €

03/09/2016 10 Rue des Primeveres 03/09/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 90 000 €596 €/m² 596 €

01/09/2016 2 B Rue du Muguet 01/09/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 500 €719 €/m² 719 €

04/07/2016 18 Rue des Vergers 04/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

29/04/2016 5462 Le Tancenou 29/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

04/04/2016 5 Rue des Lilas 04/04/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 000 €676 €/m² 676 €

29/02/2016 L Entrehaie 29/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

25/02/2016 5105 La Herviais 25/02/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

18/01/2016 18 Rue du Clos au Lys 18/01/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

31/07/2015 5295 La Maison Neuve 31/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 500 €432 €/m² 432 €

17/03/2015 Le Bourg 17/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 200 €650 €/m² 650 €

12/03/2015 5237 La Foultrie 12/03/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

20/02/2015 5429 Bonneval 20/02/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

23/09/2014 Landes de l'Entrehaie 23/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

23/06/2014 La Grez 23/06/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 83 000 €669 €/m² 669 €

04/06/2014 5220 La Grignordais 04/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

07/05/2014 Chp d Air 07/05/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 225 000 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ruffigné ?

Le prix médian est de 990 € par m² à Ruffigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 008 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ruffigné ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ruffigné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ruffigné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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